海亮房地產(chǎn)集團(tuán)蚌埠濱湖新區(qū)住宅營銷方案頁(75頁).pptx

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海亮房地產(chǎn)集團(tuán)蚌埠濱湖新區(qū)住宅營銷方案頁(75頁).pptx

1、海亮集團(tuán)蚌埠濱湖新區(qū)營銷方案 2014年1月余承剛余承剛營銷目標(biāo)與核心問題營銷策略與執(zhí)行市場、客戶與本體分析營銷目標(biāo)市場、客戶與本體分析排名城市GDP增長率1合肥4100162蕪湖1880163安慶1366134馬鞍山120012.35阜陽980146滁州970137六安91013.88宿州910139蚌埠8901410淮南82012.7宏觀經(jīng)濟(jì)增長房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r小于4萎縮4-5停滯5-8穩(wěn)定發(fā)展大于8高速發(fā)展市場分析：蚌埠經(jīng)濟(jì)總量及人均可支配收入位于省內(nèi)中游，但增長率較高，富裕人群基數(shù)較少也是其房價增長較慢的原因之一。GDP增速與房地產(chǎn)發(fā)展的關(guān)系（國際通用衡量標(biāo)準(zhǔn)）經(jīng)濟(jì)發(fā)展GDP311.

2、33359.01412.09486.39532.09630.9780.27890010020030040050060070080090010002005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年蚌埠市蚌埠市2005-2012年年GDP(億元億元)人均可支配收入, 2005年, 8875人均可支配收入, 2006年, 10175人均可支配收入, 2007年, 11440人均可支配收入, 2008年, 12705人均可支配收入, 2009年, 13483人均可支配收入, 2010年, 15376人均可支配收入, 2011年, 18143人均可支配收入, 2012年,

3、20629人均消費(fèi), 2005年, 6414人均消費(fèi), 2006年, 7556人均消費(fèi), 2007年, 8409人均消費(fèi), 2008年, 9095人均消費(fèi), 2009年, 9762人均消費(fèi), 2010年, 11242人均消費(fèi), 2011年, 12566人均消費(fèi), 2012年, 13467及時消費(fèi)率, 2005年, 72.27%及時消費(fèi)率, 2006年, 74.26%及時消費(fèi)率, 2007年, 73.51%及時消費(fèi)率, 2008年, 71.59%及時消費(fèi)率, 2009年, 72.40%及時消費(fèi)率, 2010年, 73.11%及時消費(fèi)率, 2011年, 69.26%及時消費(fèi)率, 2012年, 65.28%60.00%62.00%64.00%66.00%68.00%70.00%72.00%74.00%76.00%05000100001500020000250002005年 2006年 2007年

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