太倉房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)公司向東島項(xiàng)目營(yíng)銷策劃方案(199頁).ppt
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太倉房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)公司向東島項(xiàng)目營(yíng)銷策劃方案(199頁).ppt
1、營(yíng)銷企劃方案營(yíng)銷企劃方案向東島營(yíng)銷思考向東島,掀起一場(chǎng)醞釀已久的島居生活風(fēng)暴第一篇 析營(yíng)銷 理思路PART 1 營(yíng)銷階段研判向東島,哪個(gè)階段?金帝取得地塊04年08年12月一期樣板房開放09年4月太和大橋竣工、一期別墅正式開盤一期樣板區(qū)、接待中心、太和大橋開放、一期封頂09年5月高爾夫球場(chǎng)落成09年7月10年6月向東島二期開盤、獨(dú)棟樣板房公開10年11月天鏡大橋開啟11年1月一期交房首批島主入住向東島發(fā)展歷程一覽10年12月二期結(jié)構(gòu)封頂一期售罄,二期在售! 向東島一期總建面逾10萬方,183套別墅,其中雙拼48套,獨(dú)立135套,建面433-922向東島二期總建面5.1萬方,總規(guī)劃103套獨(dú)立別
2、墅,建面396-665向東島一期銷售情況良好,183套別墅在不到一年的時(shí)間內(nèi)幾乎銷售殆盡;二期于2010年6月左右開盤,由于國(guó)家宏觀政策調(diào)控持續(xù)收緊,向東島銷售遇到阻力。我們需要改換思維,重新包裝向東島,贏得市場(chǎng)!向東島目前所處階段為二期在售:營(yíng)銷戰(zhàn)略承接點(diǎn)承接:貫徹戰(zhàn)略一致性承接:發(fā)展戰(zhàn)略的高度 我們需要更透徹的理解營(yíng)銷策略PART 2 營(yíng)銷推廣回顧生態(tài)養(yǎng)生 向東島推廣的起點(diǎn)和核心島居別墅 向東島推廣的關(guān)鍵價(jià)值 向東島推廣思路8000養(yǎng)生商務(wù)中心一期島居別墅 向東島開啟私人島居新時(shí)代 北上海 生態(tài)島居 別墅小鎮(zhèn)向東島推廣思路回顧個(gè)性向東島養(yǎng)生概念融合眾多優(yōu)勢(shì)資源 向東島推廣思路整理嘉定北 生
3、態(tài)島 養(yǎng)生時(shí)代的住宅新領(lǐng)地錯(cuò)過了佘山 不能錯(cuò)過向東島因?yàn)橐蛔鶏u,上海人選擇別墅的方向在改變 向東島推廣思路整理新瀏河大橋“太和大橋”順利實(shí)現(xiàn)竣工引領(lǐng)天然群島生態(tài)主題之典范“金帝 向東島花園”一期樣板區(qū)五一盛大開放稀缺島嶼養(yǎng)生別墅高爾夫球場(chǎng)即將落成開啟私人島居新時(shí)代秘境尋訪看不見的頂層生活 向東島推廣思路整理打造特色別墅 做好細(xì)分化提升核心競(jìng)爭(zhēng)力私養(yǎng)新生,實(shí)踐的田園都市夢(mèng)想調(diào)控?zé)o礙資源別墅投資價(jià)值政策多發(fā)期 浙商投資熱情不降反升樓市買賣博弈 太倉高端別墅城避風(fēng)港調(diào)控難掩豪宅激情大虹橋樞紐助推“向東島”投資起飛 向東島推廣思路整理6月19日,全城聚焦,向東島二期獨(dú)棟樣板間尊情公開領(lǐng)跑華東島居別墅生活品質(zhì)實(shí)力集獲市場(chǎng)矚目北上海,擁有您的專屬島居別墅推廣關(guān)鍵詞LOOK THROUGH品質(zhì)實(shí)力養(yǎng)生別墅嘉定北稀缺島嶼養(yǎng)生調(diào)控避風(fēng)港天然群島生態(tài)主題虹橋樞紐專屬島居賣“生態(tài)”賣“稀缺”賣“品質(zhì)” 養(yǎng)生別墅