大連港地產集團永安四季住宅項目整合營銷推廣方案(99頁).ppt
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大連港地產集團永安四季住宅項目整合營銷推廣方案(99頁).ppt
1、寫的前面的思考寫的前面的思考 如果這是一個新盤，我們的打法可能更加靈活多變，我如果這是一個新盤，我們的打法可能更加靈活多變，我們的策略制訂將更加從容不迫，但我們不是們的策略制訂將更加從容不迫，但我們不是如果我們有很長的時間鋪墊、積累、出手，我們的業績如果我們有很長的時間鋪墊、積累、出手，我們的業績和客源將更加充足，但我們不是和客源將更加充足，但我們不是如果不是這樣沒有任何幻想的現狀，我們還可以給客戶如果不是這樣沒有任何幻想的現狀，我們還可以給客戶造夢，但如今的現房實景下，我們唯一的辦法是啃硬骨造夢，但如今的現房實景下，我們唯一的辦法是啃硬骨頭，打攻堅戰頭，打攻堅戰！時間緊、任務重、客源少、政策
2、嚴時間緊、任務重、客源少、政策嚴我們必須拿出殺手我們必須拿出殺手锏，拋卻花哨，務實的達成目標，我們沒有第二個選擇！锏，拋卻花哨，務實的達成目標，我們沒有第二個選擇！以無法為有法，以無限為有限。目目 錄錄一、項目概況一、項目概況二、市場分析二、市場分析三、競品分析三、競品分析四、客戶分析四、客戶分析五、營銷思路五、營銷思路六、營銷策略六、營銷策略七、營銷目標七、營銷目標八、銷售節點八、銷售節點九、活動支持九、活動支持十、費用預估十、費用預估項目概況營銷思路市場分析競品分析客戶分析營銷策略營銷目標銷售節點活動支持費用預估項目概況 項目位于金州城區北三里永安大街沿項目位于金州城區北三里永安大街沿線，
3、是金州區向北發展整體規劃的核心位線，是金州區向北發展整體規劃的核心位置，周邊有新建的金州客運中心、婦幼保置，周邊有新建的金州客運中心、婦幼保健醫院、金州區博物館、健醫院、金州區博物館、108108中學和金州高中學和金州高中等生活配套設施，輕軌十九局站距離項中等生活配套設施，輕軌十九局站距離項目東側目東側800800米，米，103103路公交線路路公交線路1010分鐘到達分鐘到達金州商圈和火車站，交通便利。金州商圈和火車站，交通便利。 目前，項目的周邊環境還有待完善和目前，項目的周邊環境還有待完善和提升，項目以北延伸至九里范圍內是工業提升，項目以北延伸至九里范圍內是工業園，向南距離三里橋菜市場也較遠，生活園，向南距離三里橋菜市場也較遠，生活配套不成熟，位置處于金州老城區邊緣。配套不成熟，位置處于金州老城區邊緣。北部板塊大黑山板塊西海岸板塊老城區板塊項目概況B組團 項目整體分為項目整體分為AB
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