天然地產集團西山住宅項目楓葉山莊定位營銷方案(101頁).ppt
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天然地產集團西山住宅項目楓葉山莊定位營銷方案(101頁).ppt
1、西山項目（楓葉山莊）西山項目（楓葉山莊）定位營銷方案定位營銷方案長春長春盛勢地產策劃機構盛勢地產策劃機構日日天然集團 引引 言：言：首先，在此對天然集團的二次提報邀請表示感謝。首先，在此對天然集團的二次提報邀請表示感謝。8 8月月2525日，我司曾為本案提出了關于市場研究、項目定位、項目規劃建日，我司曾為本案提出了關于市場研究、項目定位、項目規劃建議、項目營銷策略于一體的定位營銷方案，其思路與貴司達成了高度議、項目營銷策略于一體的定位營銷方案，其思路與貴司達成了高度一致，同時貴司吉林分公司領導也完成了對于我司的實地考察。一致，同時貴司吉林分公司領導也完成了對于我司的實地考察。本次北京之行，我司
2、實時更新了吉林市場數據，并去繁從簡，希望此本次北京之行，我司實時更新了吉林市場數據，并去繁從簡，希望此報告能夠為天然集團的投資開發提供參考，并最終幫助貴司實現本項報告能夠為天然集團的投資開發提供參考，并最終幫助貴司實現本項目的土地價值最大化、開發利潤最大化，完成目的土地價值最大化、開發利潤最大化，完成“名利雙收名利雙收”的開發目的開發目的。的。項目整體定位項目整體定位營銷推廣策略營銷推廣策略區域市場分析區域市場分析項目立地分析項目立地分析宏觀市場分析宏觀市場分析思路索引思路索引PART 1 PART 1 宏觀市場分析宏觀市場分析 城市發展城市發展| |整體經濟環境整體經濟環境| |相關相關地產
3、地產政策政策| |地產市場地產市場情況情況 船營區船營區龍潭區龍潭區昌邑區昌邑區豐滿區豐滿區本案本案新興新興居住區居住區老居住區老居住區老居住區老居住區江南宜居區江南宜居區老工業區老工業區 城市發展概述城市發展概述本本案案 吉林市城市規劃正處于外延型外延型發展態勢發展態勢，船營開發區地理優越，面積7.51平方公里，現有3萬余人，具有優越的區位和交通優勢。 吉林市位于吉林省中部，面積27120平方公里，城區面積3636平方公里。 轄船營、昌邑、龍潭、豐滿四個區，全市人口450萬人，其中市區197萬。 吉林市整體經濟環境分析吉林市整體經濟環境分析2005-20092005-2009吉林市國民生產總值吉林市國民生產總值 吉林市GDP連年穩步上升，近幾年的增長率略高于長春市，隨著政府對城市建設和新城區開發的推進，固定資產投資在GDP指標中也擔當著重要的角色。城市經濟活躍，為該為該市的房地產業發展提
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