住宅小區(qū)項(xiàng)目居民變電站供電系統(tǒng)談價(jià)技術(shù)要求2020年（5頁）.docx

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住宅小區(qū)項(xiàng)目居民變電站供電系統(tǒng)談價(jià)技術(shù)要求2020年（5頁）.docx

1、天泰幸福里項(xiàng)目居民變電站供電系統(tǒng)談價(jià)技術(shù)要求1、工程概況建設(shè)單位：東區(qū)：西區(qū)：工程名稱：天泰幸福里項(xiàng)目居民變電站供電系統(tǒng)施工工程地點(diǎn)：工程簡(jiǎn)介：天泰幸福里項(xiàng)目位于青島膠州市膠州西路以南、梧州路以西、中宋路以東/西、規(guī)劃一號(hào)路以北。項(xiàng)目二期占地約3.88萬平方米，地上總建筑面積7.73萬平方米，分東區(qū)及西區(qū)，共13個(gè)樓座，兩區(qū)有地下車庫(kù)各一座。東西區(qū)分開設(shè)置高低壓配電用房為業(yè)主居民用電及物業(yè)用電提供保障，；設(shè)計(jì)形式為市政雙電源供電。施工范圍詳見下附內(nèi)容，相關(guān)技術(shù)要求及驗(yàn)收、移交事宜需符合國(guó)網(wǎng)山東省電力公司膠州市供電公司的相關(guān)要求。天泰幸福里相關(guān)數(shù)據(jù)東區(qū)西區(qū)兩地塊合計(jì)用地面積（m2）227141

2、609538809總建面積（m2）62137.3743119105256.37地上面積（m2）45427.593186477291.59住宅建筑面積（m2）45006.73186476870.7車庫(kù)（m2）16709.781125527964.78相關(guān)業(yè)主數(shù)據(jù)如下：分區(qū)樓號(hào)層數(shù)單元數(shù)單元戶數(shù)備注東區(qū)1#8222#18223#8224#18225#8226#1822一層有社區(qū)公共用房7#932一層有社區(qū)公共用房8#932小計(jì)業(yè)主415戶西區(qū)1#11322#11323#1132一層有社區(qū)公共用房4#17225#1722小計(jì)業(yè)主330戶合計(jì)業(yè)主745戶其他設(shè)備參數(shù)詳見設(shè)計(jì)圖紙。2、設(shè)計(jì)依據(jù)及相關(guān)規(guī)

3、范供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50052-2009)20kv及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50053-2013）電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50217-2007)民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ16-2008）低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50054-2011）通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50055-2011）其他電氣相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及圖集。3、施工范圍及主要說明本項(xiàng)目分為幸福里東區(qū)及西區(qū)兩個(gè)標(biāo)段，相關(guān)居民供電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)及施工也分兩個(gè)標(biāo)段進(jìn)行委托及議價(jià)。1 10KV高壓設(shè)施：市政10KV接入點(diǎn)在東區(qū)東南角，附近有10KV黃埠線（北側(cè)膠州西路東西方向）及10KV天華線可供接駁、北側(cè)及東側(cè)還有10KV西蘭線、東側(cè)及南側(cè)還有

4、10KV中元線。需東區(qū)單位協(xié)助確定采用哪個(gè)雙電源。東區(qū)：自東南角市政雙路10KV接入點(diǎn)至東區(qū)小區(qū)站（車庫(kù)外埋地敷設(shè)、雙電源）；環(huán)網(wǎng)柜設(shè)置在東區(qū)地下變電站內(nèi)，兩進(jìn)四出。西區(qū)從東區(qū)引入高壓（自東區(qū)環(huán)網(wǎng)柜出線部分開始均屬西區(qū)范圍）。西區(qū)：自東區(qū)小區(qū)站內(nèi)環(huán)網(wǎng)柜至西區(qū)小區(qū)站（車庫(kù)外埋地敷設(shè)、雙電源），含預(yù)埋管道、砌井、線纜及穿線、套管防火封堵等相關(guān)內(nèi)容。2 小區(qū)站范圍：自高壓進(jìn)線起所有小區(qū)站內(nèi)供配電設(shè)備、相關(guān)進(jìn)出線、變壓器、高低壓設(shè)備、站內(nèi)橋架、等的供貨及安裝（含小區(qū)站范圍內(nèi)的物業(yè)用電的高壓進(jìn)線、低壓出線柜的供貨及安裝）。3 配電室輔助設(shè)備設(shè)施：配電室內(nèi)的槽鋼基礎(chǔ)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、全套配電用具、

5、相關(guān)標(biāo)識(shí)、擋鼠板、絕緣板等全套附屬設(shè)施；4 一戶一表范圍：自低壓出線柜至各居民分戶電表處的所有電纜、室外預(yù)埋管及電井、電表及電表箱、防火封堵等的供貨及安裝；5 車庫(kù)范圍內(nèi)的居民生活用電系統(tǒng)的橋架施工。6 承包范圍還包含如下內(nèi)容：滿足供電公司驗(yàn)收需求的變電站及電表間等的手機(jī)數(shù)據(jù)傳輸信號(hào)覆蓋、自車庫(kù)入口至變電站的導(dǎo)向指引牌、變電站門上警示牌、門前黃漆警示字、防盜門鎖、擋鼠板、工具柜及相關(guān)工具、絕緣墊、站內(nèi)消防干粉滅火器、地下基礎(chǔ)鋼梁、接地及照明、配套除濕機(jī)或空調(diào)等，送電所需的各類配套用具用品的相關(guān)費(fèi)用需一并進(jìn)行統(tǒng)一考慮，后續(xù)不再另行計(jì)取。施工單位應(yīng)提前考慮，不應(yīng)因此影響送電及后期抄表等事項(xiàng)。7 供

6、熱換熱站、自來水無負(fù)壓站等的預(yù)留容量要夠用，負(fù)荷設(shè)計(jì)在小區(qū)站負(fù)荷范圍內(nèi)，在站點(diǎn)處外側(cè)墻單獨(dú)設(shè)立電表箱，后期單獨(dú)立戶移交給使用單位。8 根據(jù)建筑圖紙，變電站內(nèi)地面高于車庫(kù)地面200mm，施工單位應(yīng)確保地面標(biāo)高不影響本分包工程的驗(yàn)收及移交。9 變電站內(nèi)各類電纜走空中橋架，不走地下地溝。10 變配電室設(shè)計(jì)及施工要求同時(shí)滿足小區(qū)站及物業(yè)配電間所需負(fù)荷的全部要求，保證物業(yè)配電間不需再設(shè)置高壓設(shè)施。11 施工單位需協(xié)助建設(shè)單位辦理供電方案批復(fù)等相關(guān)手續(xù)。確保國(guó)網(wǎng)山東省電力公司膠州市供電公司的順利驗(yàn)收及免費(fèi)移交。4、品牌要求報(bào)價(jià)廠家需明確元?dú)饧㈦娎|、高低壓柜、變壓器、直流屏等主要設(shè)備的品牌，品牌應(yīng)為進(jìn)口

7、或國(guó)產(chǎn)知名品牌。施工單位須確保所供設(shè)備的安全可靠、正常使用，確保施工質(zhì)量，符合供電公司等相關(guān)單位的驗(yàn)收及移交規(guī)定，并負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)備的驗(yàn)收及移交。5、承包方式及付款條款以上承包范圍的報(bào)價(jià)內(nèi)容包含但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、移交費(fèi)等所有的費(fèi)用。本工程為包括工程的設(shè)計(jì)、施工、關(guān)系協(xié)調(diào)、設(shè)備供貨、吊裝、運(yùn)輸、安裝、后期協(xié)調(diào)、驗(yàn)收、通電及移交等一攬子工程。施工合同為固定總價(jià)包干合同（包工、包料、包設(shè)計(jì)、包施工、包驗(yàn)收、包移交）。施工單位需提供9%的增值稅專用發(fā)票，每次付款前乙方需提供合規(guī)的增值稅專用發(fā)票及收據(jù)，甲方審核無誤后支付。如遇國(guó)家政策調(diào)整稅率，相關(guān)事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。工程款中有一定

8、比例需要抵房。付款方式如下：（一）簽訂合同后進(jìn)場(chǎng)前一個(gè)月支付至總工程款的20%。（二）施工單位進(jìn)場(chǎng)施工后一個(gè)月內(nèi)支付至工程款的50%。（三）工程施工完成后支付至工程款的70%。（四）完成正式通電、供電公司的驗(yàn)收移交、提供供電公司維保協(xié)議及完成工程結(jié)算后支付至相應(yīng)工程款結(jié)算價(jià)的100%。6、工期要求現(xiàn)場(chǎng)查勘聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。現(xiàn)場(chǎng)條件：甲方確保施工前現(xiàn)場(chǎng)道路已通；提供水、電源接口，水電費(fèi)自理。工期說明：暫定進(jìn)場(chǎng)供貨日期2020年8月1日，具體以建設(shè)單位批準(zhǔn)下達(dá)的開工令為準(zhǔn)。送電時(shí)間：完成驗(yàn)收并具備送電條件的時(shí)間不晚于2021年2月5日。并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)度及需求，及時(shí)協(xié)調(diào)國(guó)網(wǎng)山東省電力公司膠州市供電公司進(jìn)行驗(yàn)收及送電。

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