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2011五河·陽(yáng)光水岸住宅小區(qū)規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方案說(shuō)明書（15頁(yè)）.doc

資源ID：239576 資源大?。?span id="napixla" class="font-tahoma">444.04KB 全文頁(yè)數(shù)：15頁(yè)
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2011五河·陽(yáng)光水岸住宅小區(qū)規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方案說(shuō)明書（15頁(yè)）.doc

1、五河五河陽(yáng)光水岸住宅小區(qū)陽(yáng)光水岸住宅小區(qū)規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方案說(shuō)明規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方案說(shuō)明2011.01目目錄錄一、一、工程概況工程概況二、二、規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)三、三、規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思四、四、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)五、建筑設(shè)計(jì)五、建筑設(shè)計(jì)六、六、消防規(guī)劃設(shè)計(jì)及人防消防規(guī)劃設(shè)計(jì)及人防七、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)七、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)八、給排水設(shè)計(jì)八、給排水設(shè)計(jì)九、電氣設(shè)計(jì)九、電氣設(shè)計(jì)十、弱電設(shè)計(jì)十、弱電設(shè)計(jì)十一、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)十一、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一、工程概況一、工程概況1.1 工程名稱：五河工程名稱：五河陽(yáng)光水岸住宅小區(qū)陽(yáng)光水岸住宅小區(qū)1.2 項(xiàng)目概述項(xiàng)目概述五河陽(yáng)光水岸地塊位于安徽省蚌埠市五河縣城南新區(qū)，附近有

2、縣委、縣政府、人大、政協(xié)等行政機(jī)關(guān)，該小區(qū)地理優(yōu)越、交通方便。即將建設(shè)的青年路橋的起點(diǎn)站設(shè)在小區(qū)附近，一旦通車，僅需 5 分鐘即可到達(dá)中心城區(qū)，基地的區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分明顯。1.3 基地現(xiàn)狀分析基地現(xiàn)狀分析五河陽(yáng)光水岸由青年路兩側(cè)地塊組成，東西地塊均呈梯形，西側(cè) 1、2、3 號(hào)地塊總用地面積為 146437 平方米分，東側(cè) 4 號(hào)地塊總用地面積為 55980 平方米，合計(jì) 202417 平方米?；刂苓叺缆返木唧w情況為：西面為龍河及其防護(hù)綠化，規(guī)劃要求建筑退紅線 10 米；南面為紅線寬 30 米的前進(jìn)路，規(guī)劃要求西地塊建筑退紅線 10 米，東地塊建筑退紅線 5 米；東側(cè)為紅線寬 30 米的五

3、蚌路，規(guī)劃要求建筑退紅線 5 米。北面為新澮河護(hù)堤三王路及防護(hù)綠帶，規(guī)劃要求建筑退紅線 10 米；地塊中間的青年路紅線寬度 40 米，規(guī)劃要求兩側(cè)地塊建筑退紅線 10 米?；貎?nèi)現(xiàn)狀大部分為農(nóng)田，少量農(nóng)舍及倉(cāng)庫(kù)，地勢(shì)平坦，局部有高差可形成臺(tái)地，適合建設(shè)住宅小區(qū)。1.4 開(kāi)發(fā)定位開(kāi)發(fā)定位住宅小區(qū)的方案設(shè)計(jì)理念為：以人為本，以業(yè)為榮，人無(wú)我有，人有我優(yōu)。住宅小區(qū)的方案設(shè)計(jì)宗旨為：一流的外觀，一流的內(nèi)涵，一流的生活設(shè)施、一流的物業(yè)管理。住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)主題為：人文、境界、舒適、安全。二、規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)二、規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)2.1 五河縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和要求通知書（五規(guī)條字第 2010-074 號(hào)）2.2 該地塊規(guī)劃紅線圖。2.3 蚌埠市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定。2.4 業(yè)主提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書。2.5 五河縣總體規(guī)劃，城南控規(guī)（最新 20101015）2.6 國(guó)家有關(guān)居住規(guī)劃設(shè)計(jì)和住宅設(shè)計(jì)規(guī)范。三

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2011五河·陽(yáng)光水岸住宅小區(qū)規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方案說(shuō)明書（15頁(yè)）.doc

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