1、 集集團團地地下下室室6+66+6成成本本前前置置關關注注表表 填表日期： 年 月 日 工工具具表表：地地下下室室6+66+6成成本本前前置置關關注注表表 項項目目名名稱稱項項目目主主流流產產品品定定位位舉舉例例：首首置置首首改改 項項目目總總建建筑筑面面積積 （萬萬m2m2） 項項目目進進展展期期數數 / /標標段段 該該項項目目目目前前進進展展階階 段段 舉舉例例：擴擴初初報報建建階階段段 項項目目地地下下特特殊殊情情 況況說說明明 類類別別 控控制制階階 段段 設設計計六六步步法法成成本本六六滲滲透透需需填填寫寫的的內內容容( (或或在在選選擇擇的的“（）”項項打打“”“”）備備注注原原
2、因因說說明明條條款款說說明明 地地下下 部部分分 擴擴初初報報 建建前前 一一、地地下下 室室建建在在哪哪 建建多多少少 拿拿地地規規劃劃要要點點規規定定車車位位 比比（個個/100m2/100m2或或車車位位數數/ / 戶戶數數） 實際車位比若超出規劃要點條件，地上車 位未考慮停滿等情況，請注明原因 地地上上允允許許最最大大停停車車率率（% % ） 地地上上車車位位是是否否停停滿滿是是（ ）否否（ ） 實實際際執執行行的的車車位位比比 是是否否停停車車入入戶戶全全部部入入戶戶（ ）部部分分入入戶戶（ ）不不入入戶戶（ ）選擇全部入戶或不入戶，請注明原因 二二、地地下下 室室范范圍圍和和 剖剖
3、面面 非非人人防防車車庫庫/ /人人防防車車庫庫/ / 塔塔樓樓是是否否合合建建 是是 （ ）否否（ ）若選擇不合建，請注明原因 塔塔樓樓核核心心筒筒落落在在地地下下室室哪哪個個區區域域地地下下室室四四周周（ ）地地下下室室中中區區（ ）地地下下室室一一側側（ ）混混合合方方式式（ ） 若選擇地下室四周/一側/混合，請注明原 因 地地下下室室層層數數選選擇擇半半地地下下室室（ ）一一層層地地下下室室（ ）二二層層地地下下室室（ ）多多層層地地下下室室（ ）若選擇多層地下室，請注明原因 地地下下室室層層高高 非非人人防防地地下下室室層層高高（m m ） 人人防防地地下下室室層層高高（m m） 若
4、超出圖表合理范圍，請注明原因 覆覆土土深深度度/ /找找坡坡方方式式覆覆土土深深度度（m m） 頂頂板板/ /底底板板找找坡坡方方式式（ 結結構構/ /建建筑筑找找坡坡） 地地下下水水位位標標高高（m m）舉舉例例：-1.1-1.1 請填寫距離地下室頂板的相對標高。 出出入入口口選選擇擇 單單口口數數量量（個個）單單口口設設計計寬寬度度（mmmm） 若超出規范要求，請注明原因 雙雙口口數數量量（個個）雙雙口口設設計計寬寬度度（mmmm） 三三、人人防防 方方案案 人人防防政政策策要要求求人人防防車車位位是是否否可可售售人人防防異異地地建建設設費費繳繳費費標標準準 如果當地允許人防通過繳費來滿足
5、要求， 請填寫收費標準；如果無此政策，不填。 人人防防等等級級舉例：核6級請注明當地人防面積計算標準 人人防防面面積積（m2m2）/ /人人防防位位置置舉例：5000m2/位于負二層 人人防防口口部部（個個）舉例：7 四四、地地 下下室室結結 構構方方案案 頂頂板板型型式式無無梁梁樓樓蓋蓋（ ）框框架架梁梁+ +加加腋腋板板（ ）單單次次梁梁蓋蓋（ ）大大板板（ ） 一般成本順序為：無梁樓蓋框架梁+加腋 板單次梁蓋大板；若選擇大板，請注明 原因；底板建議選單板，若選雙板，請注 明原因底底板板型型式式單單板板（ ）雙雙板板（ ） 大大柱柱網網、中中柱柱網網、小小柱柱網網尺尺寸寸選選擇擇（ mmm
6、m） 舉例：大柱網（7900mm*7900mm） 建議首置首改項目小柱網5.4*（ 4.8+4.8+6.2）或中柱網（7.98.1）* （4.8+4.8+6.2）；再改或高端項目可以 選用大柱網（7.98.1）*（7.98.1）； 不符合此種情況，請注明原因。 施施工工圖圖 設設計計前前 五五、地地 下下室室布布 置置 布布車車 單單個個非非人人防防車車位位平平均均面面 積積（m2m2） 非非人人防防車車位位個個數數（個個）超過請注明原因 單單個個車車位位成成本本（萬萬元元/ / 車車位位) ) 按照工況測算表計算；超基準成本，請注 明原因. 設設備備房房 當當地地政政策策規規定定（或或規規劃
7、劃 要要點點）對對設設備備房房面面積積要要 求求 按一個10萬m2規模的住宅小區，設備房面 積約800m2左右；每增加10萬m2規模，設 備房面積增加30%；不含政府規定或規劃 要點特殊要求；若超此要求，請注明原因 。 設設備備房房實實際際方方案案面面積積 人人防防 單單個個人人防防車車位位面面積積（m2m2 ） 超過請注明原因 人人防防車車位位個個數數（個個） 停停非非機機動動 車車位位 非非機機動動車車位位情情況況 當當地地政政策策（或或規規劃劃要要點點 ）規規定定數數量量（個個）/ /單單 個個面面積積（m2m2） 實實際際規規劃劃數數量量( (個個）/ /單單 個個面面積積（m2m2）
8、 如果實際規劃超出政策（或規劃要點）要 求，請注明原因。 基基礎礎設設 計計前前 六六、基基 礎礎方方案案 基基坑坑支支護護基基坑坑支支護護方方式式舉例：土釘墻 基基坑坑支支護護平平臺臺測測算算數數據據 （元元/m2)/m2) 舉例：86請填寫運行基坑支護平臺后所得數據 基基礎礎形形式式 樁樁基基 有有否否試試樁樁有有試試樁樁（ ）無無試試樁樁（ ）若是，提供試樁證明資料 樁樁基基形形式式樁樁基基單單方方（元元/m2)/m2) 若為管樁和灌注樁，請填此行。如果考慮 抗拔，請注明原因。單方按建筑面積計算 。 樁樁基基安安全全系系數數舉例：1.8 樁樁徑徑（mmmm）/ /樁樁基基承承載載 力力(
9、t)(t) 舉例：500/200 安全系數=（樁數量相應直徑樁的單 樁承載力）/(建筑面積每平方米建筑面 積荷載）；安全系數超過2.0,請注明原因 其其他他基基礎礎基基礎礎形形式式基基礎礎單單方方（元元/m2)/m2) 此行填寫除管樁和灌注樁以外的基礎形式 .單方按建筑面積計算。 土土方方土土方方方方格格網網舉例：有若有，請提供方格網備案資料。 備備注注：1 1、要要求求填填報報時時間間：第第一一步步至至第第五五步步需需在在樁樁基基進進場場施施工工前前需需及及時時填填報報；第第六六步步在在建建筑筑單單體體施施工工圖圖報報審審之之前前再再補補充充填填報報。2 2、請請在在白白色色區區域域按按要要求求填填寫寫對對應應內內容容或或選選擇擇項項。3 3、需需經經設設計計和和成成本本責責任任人人以以及及相相關關部部門門領領導導 簽簽字字，存存檔檔備備案案。4 4、后后續續成成本本內內控控、成成本本清清查查、審審計計檢檢查查時時，需需抽抽查查此此表表。 成成本本經經辦辦人人： 設設計計經經辦辦人人： 成成本本負負責責人人： 設設計計負負責責人人：
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