2005-2020年上海市金澤鎮鎮區總體規劃文本說明書(25頁).doc
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2005-2020年上海市金澤鎮鎮區總體規劃文本說明書(25頁).doc
1、金澤鎮鎮區總體規劃(金澤鎮鎮區總體規劃(2005-2020 年)年)金澤鎮鎮區總體規劃(20052020 年)一、規劃范圍金澤鎮鎮域范圍,總用地面積約 108 平方公里。二、 規劃期限近期:2005 年-2010 年遠期:2011 年-2020 年三、 規劃原則 金澤鎮所處青西地區對于上海整體發展戰略具有重要意義,國內外專家進行了多次區域性的規劃研究,如環淀山湖地區戰略規劃、青西地區總體規劃綱要等,本規劃尊重和吸收其合理部分,根據金澤鎮建設現狀,近遠期結合,突出重點,合理安排各項建設和非建設用地,通過必要的調整和擴展,形成土地使用的合理秩序,以建設生態共生型城鎮為目標,尊重和保持原生態的自然環
2、境,建構網絡化的田園綠地空間體系,塑造中低密度、生態型、人工與自然和諧發展的城鎮環境。 既要從城鎮發展基礎和實施規劃的物質條件等現實可能出發,又要保證規劃的高起點和前瞻性,適應城鎮現代化的發展趨勢,合理制定各項指標和配置各類設施。在積極有效保護金澤古鎮歷史風貌、人文氣息的同時積極建設新鎮區,推進城鎮化進程。 堅持科學發展觀,發揮自然生態環境優勢,抓住機遇,大力發展休閑度假、生態產業等,高質量建設上海環淀山湖著名休閑度假區和旅游觀光區。一方面注重改善當地居民的居住質量,另一方面合理發展面向區域的高檔生態型住宅區,處理好地方性和非地方性的關系。 為適應城鎮發展的階段性、影響因素的多樣性、不確定性,
3、規劃適應土地市場的運行機制,并體現動態規劃的原則,同時充分考慮近遠期發展的可能,保證規劃期限以內及未來城鎮的健康發展。 遵循保護耕地和節約土地的原則,結合具體實際,合理確定城鎮建設用地標準,并與上層次規劃相銜接。四、城鎮定位4.1.1 城鎮定位金澤鎮區是金澤鎮域行政、經濟、文化和居住生活中心,綜合性休閑度假、旅游觀光、會議會務和水鄉生態居住功能節點。4.1.2 產業定位基于金澤地處黃浦江上游水源保護區和生態涵養區的特殊區位,金澤的產業選擇不可能大力發展第二產業,這已在青浦區區域規劃明確指出,金澤鎮產業定位應貫徹青西地區總體規劃綱要有關產業發展思路,體現綠色青浦戰略,落實科學發展觀,推進產業發展與環境保護的融合互動。 休閑旅游業金澤鎮擁有上海地區最為典型的水鄉景觀、較少受近年來開發活動沖擊的鄉村風情和原汁原味的古鎮古街古橋,可大力發展休閑旅游業,同時將農業作為休閑旅游的一部分,大力發展觀光農