2006-2020年安徽省明光市雙擁路南側控制性詳細規劃文本說明書（14頁）.doc
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2006-2020年安徽省明光市雙擁路南側控制性詳細規劃文本說明書（14頁）.doc
1、明光市雙擁路南側控制性詳細規劃公示明光市雙擁路南側控制性詳細規劃是落實城市總體規劃的重要步驟，是指導雙擁路南側城市建設的重要綱領性文件。根據市政府部署， 我局已組織完成 明光市雙擁路南側控制性詳細規劃 編制， 2008年 11 月 1415 日通過專家評審。為集思廣益，充分聽取社會公眾的意見和建議，定于 2008 年 12 月 2 日至 12 月 31 日，通過政府網站對雙擁路南側控制性詳細規劃進行公示。第一章第一章現狀概況與分析現狀概況與分析1.1 區位分析區位分析明光市位于安徽省東北部邊緣，居江淮分水嶺北側，地處東經 117至119，北緯 32至 34之間。南抵長江，北接淮河，東鄰盱眙，西
2、靠蚌埠。距上海 360 公里，距南京 98 公里，距合肥 140 公里，距北京 980 公里。公路網絡四通八達、京滬鐵路穿境而過、水運航道通江（長江）達海（東海） ，堪稱華東要地、交通樞紐。規劃區位于明光市城南片區，與老城、城東新區相鄰。1.2 規劃范圍規劃范圍本次規劃的控制范圍北起城南大道、南至大廟路；東臨女山湖路、西接宿昔路。現狀用地面積 112.6 公頃。1.3 現狀土地利用現狀土地利用規劃區內倉儲用地為安徽明光國家糧食儲備庫、皖農種業倉庫；工業用地為明光市消防器材廠、托車廠、大地公司、明光市第三酒廠；二類住宅用地僅為兩棟 5 層的住宅樓；耕地占有比例較大，其中大部分為蔬菜大棚；三個居民
3、點散布其間，用地不經濟；其中還有部分村鎮其他用地與兩個加油站。規劃對各地塊的使用狀況、地塊面積、等進行了調查匯總，現狀各類用地詳見表 1。表表 1 1 現狀用地平衡表現狀用地平衡表序號用地性質用地代號面積（公頃）比例（%）1居住用地R0.30.27其中二類居住用地R210.30.272工業用地M8.07.10其中二類工業用地M28.07.103倉儲用地W7.97.02其中普通倉庫用地W17.97.024道路廣場用地S3.63.19其中道路用地S23.63.195市政公用設施用地U0.30.27其中其它交通設施用地U290.30.276特殊用地D1.71.51其中軍事用地D11.71.517水域和其它用地E90.880.62其中水域E17.06.22耕地E277.068.37村鎮建設用地E66.35.59其中村鎮居住用地E615.85.15村鎮企業用地E620.50.44棄置地E70.50.
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