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湖南省郴州市安仁縣工業(yè)園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃方案文本說明書（12頁）.doc

資源ID：239974 資源大小：326.54KB 全文頁數(shù)：12頁
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湖南省郴州市安仁縣工業(yè)園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃方案文本說明書（12頁）.doc

1、安仁縣工業(yè)園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃文本目錄第一章總則.1第二章規(guī)劃目標(biāo)與功能定位.1第三章土地使用性質(zhì)分類及控制.1第四章土地使用強度與建筑管理規(guī)定.2第五章建筑退讓與限高控制.3第六章道路交通控制.3第七章綠地和景觀環(huán)境控制.4第八章市政公用設(shè)施規(guī)劃.4第九章環(huán)境保護規(guī)劃.5第十章城市設(shè)計引導(dǎo).6第十一章附則.6附錄城市設(shè)計導(dǎo)則.6附表 1規(guī)劃道路紅線寬度、道路斷面一覽表.8附表 2規(guī)劃用地構(gòu)成表.8附表 3土地使用適建范圍規(guī)定表.9附表 4安仁縣工業(yè)園區(qū)地塊控制指標(biāo)一覽表. 10第一章第一章總總則則第一條第一條為貫徹落實安仁縣城總體規(guī)劃（2010-2020 年）和縣委、縣政府的意圖，保障安

2、仁縣工業(yè)園區(qū)（以下簡稱“園區(qū)”）全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展，明確規(guī)劃管理及相關(guān)的控制標(biāo)準(zhǔn)，指導(dǎo)本區(qū)域修建性詳細(xì)規(guī)劃，特編制安仁縣工業(yè)園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（以下簡稱 “本規(guī)劃” ）。第二條第二條規(guī)劃范圍及規(guī)模園區(qū)位于安仁縣城的西面，其范圍東起安仁大道、西止永樂路，南起七一大道，北止泉塘大道（具體位置詳見紅線圖），總用地 310.91ha。其中工業(yè)用地 101.08ha，居住用地 50.29ha，公共設(shè)施用地 68.42ha，綠地10.22ha，道路廣場占地 54.86ha。第三條第三條規(guī)劃依據(jù)1、中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法及湖南省實施中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法辦法；2、城市規(guī)劃編制辦法（建設(shè)部第

3、146 號令）；3、城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)(GBJ137-90)；4、城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范(GB5018093)2002 年版；5、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文（城鄉(xiāng)規(guī)劃部分）；6、工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）(國土資發(fā)2004232 號)；7、關(guān)于支持郴州市承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移先行先試的若干政策措施，湘辦200924 號；8、安仁縣城總體規(guī)劃（2010-2020）；9、其它相關(guān)的法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范。第四條第四條規(guī)劃原則1、合理和節(jié)約利用土地的原則；2、保持用地彈性和規(guī)劃實施可操作性原則；3、與周邊功能組團協(xié)調(diào)發(fā)展的原則。第五條第五條本規(guī)劃涉及的指標(biāo)是借鑒其他工業(yè)園的成功經(jīng)驗制定的，未涉及的指標(biāo)應(yīng)符合現(xiàn)行的有關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求；控規(guī)確定的道路網(wǎng)除主次干道外，支路可根據(jù)項目的用地情況在不影響整個路網(wǎng)格局的前提下作適當(dāng)調(diào)整或取消。第六條第六條本規(guī)劃是下列行為的直接依據(jù)1、建設(shè)項目的選

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湖南省郴州市安仁縣工業(yè)園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃方案文本說明書（12頁）.doc

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