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南昌昌東工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃項(xiàng)目概述（11頁）.doc

資源ID：240002 資源大小：64.54KB 全文頁數(shù)：11頁
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南昌昌東工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃項(xiàng)目概述（11頁）.doc

1、2.02.0 項(xiàng)目規(guī)劃概況項(xiàng)目規(guī)劃概況2.12.1 項(xiàng)目名稱、建設(shè)性質(zhì)和建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目名稱、建設(shè)性質(zhì)和建設(shè)地點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名稱：建設(shè)項(xiàng)目名稱：南昌昌東工業(yè)園區(qū)。建設(shè)性質(zhì)：建設(shè)性質(zhì)：新建。建設(shè)地點(diǎn)建設(shè)地點(diǎn)：本工業(yè)區(qū)位于南昌市東郊南部，四至范圍如下：東至昌東大道、包佛路、昌東五路；西至昌東二路、幸福渠水系、昌東路、李巷村；南至朱橋東路；北至解放東路。詳見附圖一附圖一（建設(shè)項(xiàng)目地理位置）。2.22.2 規(guī)劃期限規(guī)劃期限規(guī)劃期限為 2001-2010 年。2.32.3 規(guī)劃定位、規(guī)模規(guī)劃定位、規(guī)模及規(guī)劃原則及規(guī)劃原則規(guī)劃規(guī)劃定位定位南昌昌東工業(yè)區(qū)主要以服裝、醫(yī)藥等為主，同時(shí)也是勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)加工區(qū)，既可以承

2、接境內(nèi)外發(fā)達(dá)地區(qū)的產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移，又可以成為等以及大中型企業(yè)配套產(chǎn)品加工基地，還可以為省內(nèi)外民營(yíng)企業(yè)、加工工業(yè)提供發(fā)展空間。建設(shè)建設(shè)規(guī)模規(guī)模總規(guī)劃用地面積為 5km2。規(guī)劃原則規(guī)劃原則（1）土地利用規(guī)劃應(yīng)有利于南昌昌東工業(yè)區(qū)在用地上的劃分。（2）功能布局必須依托工業(yè)用地進(jìn)行規(guī)劃，正確引導(dǎo)昌東工業(yè)區(qū)的發(fā)展。合理集中的配套居住和公共設(shè)施，避免工業(yè)區(qū)的“空城”現(xiàn)象。（3）綜觀全局確定園區(qū)規(guī)劃，通過產(chǎn)業(yè)集聚、綜合配套產(chǎn)生效益，同時(shí)規(guī)劃有利于建設(shè)時(shí)序的安排，有利于分片、分塊實(shí)施。為提高土地集約效應(yīng)，地塊劃分不得太小，產(chǎn)業(yè)用地最小規(guī)模一般不低于 10 畝，小于此規(guī)模的用地項(xiàng)目應(yīng)集中設(shè)置于標(biāo)準(zhǔn)廠房?jī)?nèi)。（4）道

3、路規(guī)劃應(yīng)與城市道路系統(tǒng)有機(jī)融合，保證規(guī)劃的延續(xù)性，同時(shí)又體現(xiàn)現(xiàn)代工業(yè)的特征。控制道路寬度，節(jié)約用地。（5）整個(gè)工業(yè)區(qū)的建設(shè)與發(fā)展要體現(xiàn)現(xiàn)代城市發(fā)展的理念，既要有現(xiàn)實(shí)性，又要有瞻前性，因此土地利用規(guī)劃要有彈性、兼容性。（6）排水規(guī)劃采用雨污分流制，豎向設(shè)計(jì)即標(biāo)高的確定在滿足排水的前提下，盡量有利于土石方的平衡。（7）規(guī)劃指標(biāo)結(jié)合昌東工業(yè)園性質(zhì)及參造周邊省、市工業(yè)園區(qū)資料予以確定，為了提高工業(yè)園區(qū)土地利用率，容積率不僅控制上限，同時(shí)明確下限的要求。（8）境外建設(shè)投資項(xiàng)目在南昌昌東工業(yè)園區(qū)內(nèi)選址需先向市城市規(guī)劃行政主管部門報(bào)審確定后方可進(jìn)行立項(xiàng)。2.42.4 規(guī)劃規(guī)劃目標(biāo)及功能定位目標(biāo)及功能定位建設(shè)一個(gè)以勞動(dòng)密集型為主，配套設(shè)施齊全，環(huán)境優(yōu)美，可持續(xù)發(fā)展的加工工業(yè)區(qū)。其主要功能表現(xiàn)在：1、筑巢引鳳，為南昌市和青山湖區(qū)招商引資創(chuàng)造更好的硬件設(shè)施條件，加大招商引資力度。給民營(yíng)企業(yè)成長(zhǎng)與發(fā)展提供一個(gè)良

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