四川省內江高新區高橋園區控制性詳細規劃和重點區域城設計說明書（21頁）.doc
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四川省內江高新區高橋園區控制性詳細規劃和重點區域城設計說明書（21頁）.doc
1、內江市高新區高橋園區控制性詳細規劃及重點區域城市設計文本目目錄錄第一章總則.1第二章規劃區產業發展.2第三章規劃定位與規劃結構.2第四章用地布局規劃.3第五章綠地系統規劃.4第六章景觀系統與城市設計引導.5第七章空間管制與五線控制規劃.10第八章控制指標體系.6第九章道路交通規劃.7第十章市政公用工程規劃.8第十一章綜合防災規劃.9第十二章環境保護和環衛設施規劃.9第十三章附則.13第一章第一章總則總則第一條第一條為指導內江市高新區高橋園區（以下稱規劃區）依法建設，保證科學、合理、經濟地利用土地，實現城市規劃設計和管理的標準化、規范化和法制化，特制定本規劃。本規劃由內江市人民政府審批，內江市規
2、劃主管部門負責管理實施。第二條第二條規劃區范圍規劃區范圍本規劃區范圍西起城市中環快速路（現狀 321 國道） ，東、北至城市遠期 2030 年用地邊界，南至小青龍河。范圍涵蓋勝利鎮、高橋鎮、東興區街道辦事處以及新江街道辦事處。其中包括高橋鎮轄 7 個村和 1 個社區，人口 11845 人；東興區街道辦事處轄 4 村，人口 6298 人；新江街道辦事處轄 1 村，人口 698 人；勝利鎮轄 6 個村,人口 7011。本規劃區內總計現狀人口為 25852人。總用地面積約 24.38 平方公里。第三條第三條規劃依據規劃依據1、 中華人民共和國城鄉規劃法 （2008）2、 城市規劃編制辦法3、 四川省
3、城鄉規劃條例 （2011）4、 內江市城市總體規劃大綱（2011-2020） ；5、國標城市用地分類與規劃建設用地標準 （GB501372011)；6、 城市居住區規劃設計規范 （GB5018093） （2002 年版） ；7、 城市道路交通規劃設計規范 （GB5022095） ；8、 城市用地豎向規劃規范 （CJJ8399） ；9、其它法規規范及有關基礎資料等。第四條第四條規劃指導思想規劃指導思想1、以科學發展觀為指導，以構建“和諧內江” “宜居內江”為基本目標，促進高橋園區自然和諧發展。2、堅持節約和集約利用土地資源的原則，合理確定建設強度。3、塑造片區以低碳生態、教育文化、總部辦公、電子商務、健康宜居為內涵的全新形象。4、以人為本，改善人居環境，維護片區安全。第五條第五條規劃原則規劃原則1、現實性原則根據片區開發建設的實際情況，立足城市建設和規劃管理的現實要求，在尊重內江市城市總體規
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