浙江省杭州市拱墅分區祥符東單元控制性詳細規劃文本說明書（30頁）.doc
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浙江省杭州市拱墅分區祥符東單元控制性詳細規劃文本說明書（30頁）.doc
1、杭州市拱墅分區祥符東單元杭州市拱墅分區祥符東單元（GS11GS11）控控制性詳細規劃制性詳細規劃文文本本目目錄錄第一章第一章總總則則.- 1 -第二章第二章發展布局規劃發展布局規劃.- 1 -第三章第三章土地使用和建筑規劃管理通則土地使用和建筑規劃管理通則.- 6 -第四章第四章市政工程規劃市政工程規劃.- 14 -第五章第五章環境保護規劃環境保護規劃.- 15 -第六章第六章規劃實施措施規劃實施措施.- 15 -第七章第七章獎勵與處罰獎勵與處罰.- 16 -附錄一附錄一規劃控制指標名詞解釋規劃控制指標名詞解釋. - 17 -附錄二附錄二規劃地塊控制指標一覽表規劃地塊控制指標一覽表. - 18
2、 -附錄三附錄三規劃用地匯總表規劃用地匯總表.- 22 -附錄四附錄四規劃技術經濟指標規劃技術經濟指標.- 23 -附錄五附錄五配套公建項目表配套公建項目表.-24-附錄六附錄六基礎設施容量預測表基礎設施容量預測表.-25-第一章第一章總總則則第第 1 1 條條為加強杭州市拱墅分區祥符東單元（GS11）的規劃管理和實施，科學合理地指導該地區的城市化發展進程，特制定本控制性詳細規劃文本。第第 2 2 條條規劃范圍為東至京杭大運河，西至西塘河，南至石祥路，北至拱墅、余杭區界，規劃總用地 402.94 萬平方米。該規劃范圍位于拱墅區與余杭區接壤部分，涉及拱墅區祥符鎮的新文村、總管堂村、星橋村、渡駕橋
3、村、郭家厙村等行政村的用地。第第 3 3 條條本規劃是杭州市城市總體規劃、杭州市拱墅分區規劃的深化和延續，是城市規劃行政主管部門在本規劃用地范圍內依法管理各項用地建設、市政工程建設的依據，是編制修建性詳細規劃、進行各項工程設計的依據。第第 4 4 條條本規劃由規劃文本、規劃圖則和規劃說明三部分組成。規劃文本和規劃圖則是對各項規劃目標和內容提出規劃要求的文件和圖紙，兩者互相補充、不可分割，具有同等的法律效力。規劃說明是對文本和圖則的補充和解釋。第第 5 5 條條本規劃以土地使用性質及其相應指標進行管理與控制。并與國家和本省、市其它法規、如土地、環保、消防、交通、衛生、綠化、電力等相關條例規定在一起，實施多因素控制。第第 6 6 條條任何用地或建筑物的現有合法用途，即使不符合規劃的規定，也無須做出更正，直至用途有所改變或建筑進行重建為止。如果更改用地或建筑物的用途，或對用地、建筑物進行任何其它
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