山西省臨汾市空港新區控制性詳細規劃文本說明書(22頁).docx
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山西省臨汾市空港新區控制性詳細規劃文本說明書(22頁).docx
1、臨汾市空港新區控制性詳細規劃臨汾市空港新區控制性詳細規劃一、區位及范圍一、區位及范圍空港新區東至臨汾機場東邊界,北至曲亭河(北麻村北),南至現狀 529 縣道,西至東外環線延伸線。規劃范圍總面積 1732.25 公頃,其中規劃城市建設用地面積 1104.26 公頃,機場及其生態保護用地面積 627.99 公頃,水域面積4.93 公頃。二、規劃定位二、規劃定位以臨汾機場為依托,以空港服務、空港物流(倉儲物流)、商務辦公、綜合性商貿服務等現代服務業為主導功能,配套完善的生活居住,打造一個服務晉南、輻射太西鄭經濟圈,面向全國的區域性空港經濟中心、空港產業集聚區和生態化、現代化的空港新區。三、發展目標
2、發展目標四、“以生態和空港門戶為特色的創新型城區”“臨空產業基地和現代服務業基地”“晉南地區的重要交通樞紐”四、總體結構與功能布局四、總體結構與功能布局規劃形成規劃形成“一心三軸五區一心三軸五區”的布局結構。的布局結構。“一心一心”:空港配套服務核心,是集商務辦公、產業研發、商業服務在內的綜合性區域,是空港新區未來最具有經濟活力、經濟能量最高、功能最高端化的現代服務功能集聚區。“三軸三軸”:東西向的機場大道發展軸;南北向的對外交通聯系軸(東外環路延伸線、規劃 13 號路)。“五區五區”:倉儲物流功能片區(2 個)、商業功能片區(2 個)、專業商貿功能片區(1 個)、配套居住功能片區(2個)、產
3、業片區(1 個)。五、土地使用規劃五、土地使用規劃1 1、居住用地規劃、居住用地規劃規劃居住用地面積 198.55 公頃,占新區建設用地的 15.06%,人均居住用地面積 30.31 平方米。居住用地主要分為東居住片區、西居住片區和機場大道南側居住片區,每個居住片區包括若干個居住小區。2 2、居住配套設施規劃、居住配套設施規劃按“居住區居住小區組團”的組織結構,結合居住區、居住小區、居住組團中心分級設置相應的配套設施。 居住區級配套公共服務設施:以設置大型超市、金融郵電、綜合服務中心、行政管理中心、文化活動中心、老年活動中心等設施為主。 居住小區級配套公共服務設施:采取集中和分散布局相結合的模式設置,在小區內布置小區級配套公共服務設施用地,主要設施包括超市、衛生站、文化活動站、社區服務中心、教育設施等,為社區居民解決日常生活的需要,提供休閑、交流的場所。 組團級必須配建幼兒園、社區居委會、