安徽省祁門縣祁門新區控制性詳細規劃文本說明書（17頁）.doc
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安徽省祁門縣祁門新區控制性詳細規劃文本說明書（17頁）.doc
1、祁門縣祁門新區控制性詳細規劃管理文件文本目錄第一章第一章 總則總則.0第二章第二章 發展目標、功能定位與空間結構發展目標、功能定位與空間結構. 1第三章第三章 整體性控制整體性控制.1第四章第四章 街區控制街區控制.3第五章第五章 道路交通及其設施的控制道路交通及其設施的控制.4第六章第六章 配套設施的控制配套設施的控制.5第七章第七章 建筑建造指標建筑建造指標.8第八章第八章 特別控制特別控制.9第九章第九章 地塊控制地塊控制.9第十章第十章 地塊變更控制地塊變更控制. 12附錄附錄 A A用詞說明用詞說明.14第一章第一章 總則總則第一條第一條 編制目的編制目的為了推動祁門新區開發建設有序
2、地進行，適應經濟社會發展和城市規劃建設管理需要，根據中華人民共和國城鄉規劃法 ，特編制祁門縣祁門新區控制性詳細規劃 ，以下簡稱本規劃。第二條第二條 規劃依據規劃依據1. 中華人民共和國城鄉規劃法 ；2. 城市規劃編制辦法 （建設部第 146 號令） ；3. 城市規劃編制辦法實施細則 （建規1995333 號） ；4. 城市規劃強制性內容的暫行規定 （建規2002218 號） ；5. 城市用地分類與規劃建設用地標準 （GBJ137-90） ；6. 城市道路交通規劃設計規范 （GB50220-95） ；7. 城市居住區規劃設計規范(2002 年版) （GB50180-93） ；8. 城市用地豎向規
3、劃規范 （CJJ83-99） ；9. 城市控制性詳細規劃編制規范(DB34/T547-2005)；10.祁門縣城市總體規劃（2009-2030） ；11.祁門縣土地利用總體規劃（2006-2020） 12. 其他現行的國家、省市相關的法律、規范。第三條第三條 規劃原則規劃原則1、總體協調性原則：根據城市總體規劃的總體布局和空間結構，實現新區在功能分區、空間布局上與老城區、經濟開發區的協調發展。同時承上啟下，進一步深化城市總體規劃，并積極指導修建性詳細規劃的編制。2、可持續發展原則：充分考慮祁門縣的實際情況，著眼新區的發展，科學配置空間資源，優化城市布局結構，完善基礎設施配套，統一規劃，分期實施。3、以人為本的原則。充分利用低山丘陵、水系和深厚的歷史人文積淀，營造人工、人文、自然環境“共生”的，富有地方特色和個性魅力的，生態園林式的現代人居環境。4、可操作性原則：在滿足城市發展要求的前提下，
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