安徽省六安市控制性詳細規劃文本說明書（59頁）.doc
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安徽省六安市控制性詳細規劃文本說明書（59頁）.doc
1、六安市控制性詳細規劃通則六安市控制性詳細規劃通則（試行）二一六年八月二一六年八月目目錄錄第一章第一章總則總則第二章第二章建設用地建設用地第三章第三章規劃管理單元規劃管理單元第四章第四章建設強度建設強度第五章第五章建筑間距建筑間距第六章第六章建筑退讓建筑退讓第七章第七章城市綠地與生態城市綠地與生態第八章第八章建筑與景觀風貌建筑與景觀風貌第九章第九章公共設施公共設施第十章第十章道路交通道路交通第十一章第十一章地下空間及綜合防災地下空間及綜合防災第十二章第十二章市政設施市政設施第十三章第十三章附則附則附錄附錄 A名詞解釋名詞解釋附錄附錄 B計算規則計算規則附錄附錄 C高層建筑日照分析規則高層建筑日照
2、分析規則附表：附表：六安市建筑物配建停車指標一覽表六安市建筑物配建停車指標一覽表第一章第一章總總則則1.1 制定目的制定目的為加強城鄉規劃管理，保證城鄉規劃的實施，推動我市綠色集約節約發展，根據國家及地方相關的法律法規、標準規范，結合本市實際，制定本通則。1.2 編制依據編制依據以中華人民共和國城鄉規劃法 城市、鎮控制性詳細規劃編制審批辦法 城市用地分類與規劃建設用地標準 安徽省城鄉規劃條例 安徽省城市控制性詳細規劃編制規范等國家和省相關法律法規、標準規范及六安市城市總體規劃（2008-2030 年） 為依據。1.3 適用范圍適用范圍本市城市規劃區范圍內城鄉規劃編制、城鄉規劃管理及各項建設工程
3、在滿足有關法律、法規、技術標準和規范的同時，還應符合本通則。本市各縣（區）可參照執行。1.4 編制組織編制組織六安市控制性詳細規劃（以下簡稱控規）體系分為“控規通則”和“地塊圖則”二個層級。 “控規通則”是有關城市建設開發的通用性控制與引導， “地塊圖則”是關于具體項目地塊建設開發的個案性規劃管理規定。“地塊圖則” 的編制應以規劃管理單元為基本單位進行研究制定， 可根據城市建設時序、市場開發需求等，分期、分批編制。1.5 編制管理編制管理城市規劃編制體系包括法定規劃和非法定規劃兩個系列， 其中， 法定規劃的編制應由具有相應城市規劃編制資質的單位承擔。控制性詳細規劃由市規劃部門組織或會同區人民政府、 政府其他業務主管部門編制； 城市重點地段的修建性詳細規劃由市規劃部門組織編制； 城市一般地段的修建性詳細規劃由區人民政府、政府其他業務主管部門或開發、建設單位組織編制。第二章第二章建設用地建設用
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