1、居住型公寓設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)（試行稿）編寫(xiě)說(shuō)明【編制目的】指導(dǎo)集團(tuán)居住型公寓項(xiàng)目設(shè)計(jì)。【適用范圍】適用于居住型公寓項(xiàng)目，居住型公寓是指按居住功能設(shè)計(jì)并銷(xiāo)售的公寓，不含酒店式公寓、辦公型公寓及管家式服務(wù)管理的公寓。【實(shí)施原則】1、本標(biāo)準(zhǔn)自8月1日起實(shí)施。凡與本標(biāo)準(zhǔn)不一致的，以此下發(fā)為準(zhǔn)。2、8月1日后下發(fā)的單項(xiàng)工程須按本要求實(shí)施；8月1日前下發(fā)的單項(xiàng)工程可按原要求實(shí)施。【使用說(shuō)明】1、必須在滿(mǎn)足國(guó)家、地方規(guī)范的前提下使用本要求。2、文中粗黑體部分為強(qiáng)制性要求，必須嚴(yán)格執(zhí)行。3、為便于在執(zhí)行本要求時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)要求嚴(yán)格程度不同的用詞說(shuō)明如下：1）表示嚴(yán)格，在正常情況均應(yīng)這樣做的用詞：正面詞采用“應(yīng)、原

2、則上”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”；2）表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的用詞：正面詞采用“宜、優(yōu)先”，反面詞采用“不宜”；3）表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的用詞，采用“可”。目錄一 分類(lèi)1二 建筑專(zhuān)業(yè)2(一)說(shuō)明2(二)平面設(shè)計(jì)原則2(三)標(biāo)高及層高2(四)公共空間5(五)戶(hù)內(nèi)單元10附錄一：一改二LOFT公寓層高控制要求14三 結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)16(一) 說(shuō)明16(二) 地上主體部分16四 給水排水專(zhuān)業(yè)23(一) 說(shuō)明23(二) 給水系統(tǒng)23(三) 排水系統(tǒng)25(四) 消防系統(tǒng)27附錄一：熱水器設(shè)計(jì)指引28附錄二：高端公寓項(xiàng)目家用凈水設(shè)備設(shè)計(jì)要求30附錄三：公寓項(xiàng)目水暖管井布置原

3、則31附錄四：復(fù)式公寓給排水節(jié)點(diǎn)大樣參考圖36五 電氣38(一) 說(shuō)明38(二) 設(shè)備配置及布置要求38(三) 照明系統(tǒng)51(四) 管井及設(shè)備用房53(五) 設(shè)備安裝及線路敷設(shè)54(六) 防雷與接地54(七)消防設(shè)施配置55(八)儀表及計(jì)量55附錄一：公寓電氣平面常用標(biāo)準(zhǔn)圖例56附錄二：公寓廚房低位插座設(shè)計(jì)指引修訂57六 暖通空調(diào)專(zhuān)業(yè)60(一) 說(shuō)明60(二)設(shè)備材料選型60(三)設(shè)計(jì)要求6075一 分類(lèi)1、居住型公寓的分類(lèi)：類(lèi)別具體形式按平面形式平層公寓、LOFT公寓、雙鑰匙復(fù)式公寓、類(lèi)住宅按戶(hù)型定位經(jīng)濟(jì)型公寓、舒適性公寓、豪華型公寓按裝修定位中檔公寓、高檔公寓、超高檔公寓按軟裝配置拎包入住

4、公寓、非拎包入住公寓注：（1）類(lèi)住宅戶(hù)內(nèi)設(shè)計(jì)要求可參照住宅設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)，公區(qū)設(shè)計(jì)要求同平層公寓。（2）除特別注明外，雙鑰匙復(fù)式公寓設(shè)計(jì)要求同LOFT公寓。（3）若公寓項(xiàng)目檔次定位較高，則單項(xiàng)設(shè)計(jì)。2、公寓項(xiàng)目條件圖編號(hào)原則： 編號(hào)示例： FL-6-6公寓類(lèi)型 平面形式編號(hào)建筑高度 核心筒類(lèi)型編號(hào) 代號(hào)含義：類(lèi)別代號(hào)含義公寓類(lèi)型LOFT公寓F、平層公寓P、混合（平層+LOFT）H、雙鑰匙復(fù)式公寓Y建筑高度建筑高度80米M、80米建筑高度100米L、100米建筑高度150米W 二 建筑專(zhuān)業(yè)(一)說(shuō)明1. 本設(shè)計(jì)要求均采用建筑標(biāo)高系統(tǒng)；本篇中除特別注明外，H均指廳、房建筑完成面標(biāo)高；H特指LOFT

5、公寓中復(fù)式二層或復(fù)式三層的廳、房建筑完成面標(biāo)高。2. 本設(shè)計(jì)要求中的門(mén)洞寬是指土建預(yù)留洞尺寸，門(mén)洞高是指從地面裝修完成面到土建結(jié)構(gòu)預(yù)留洞頂?shù)某叽纭?. 除特別注明外，標(biāo)高、層高、建筑高度以“m”計(jì)，其余均以“mm”計(jì)。(二)平面設(shè)計(jì)原則1. 結(jié)合營(yíng)銷(xiāo)要求，精確戶(hù)型定位。2. 標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，選用恒大標(biāo)準(zhǔn)公寓單元，原則上產(chǎn)品定位選用同級(jí)標(biāo)準(zhǔn)單元。3. 控制核心筒面積，電梯成組，分廳入戶(hù)，避免長(zhǎng)走道，提高實(shí)用率。4. 兼顧規(guī)劃朝向，最大化利用朝向資源。5. 原則上同一樓棟均采用平層公寓戶(hù)型模塊設(shè)計(jì)或LOFT公寓戶(hù)型模塊設(shè)計(jì)。確因容積率要求，可采用“平層+LOFT公寓”形式組合設(shè)計(jì)，但平層公寓不應(yīng)布置在

6、LOFT公寓上方樓層。6. 原則上同一樓棟統(tǒng)一按可通燃?xì)庠O(shè)計(jì)或按不通燃?xì)庠O(shè)計(jì)。(三)標(biāo)高及層高1裝修層厚度1.1本設(shè)計(jì)要求均采用建筑標(biāo)高系統(tǒng)，即：標(biāo)高標(biāo)注建筑完成面，結(jié)構(gòu)標(biāo)高相應(yīng)降低。1.2 非采暖項(xiàng)目，平層公寓及LOFT公寓戶(hù)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)層地面裝修層厚度按65mm考慮；LOFT公寓戶(hù)內(nèi)夾層地面裝修層厚度按不大于50mm考慮。1.3 當(dāng)采用散熱器采暖時(shí)，平層公寓及LOFT公寓戶(hù)內(nèi)地面裝修層厚度按不大于100mm考慮；LOFT公寓戶(hù)內(nèi)夾層地面裝修層厚度按不大于50mm考慮。1.4采用傳統(tǒng)地暖時(shí)，戶(hù)內(nèi)地面裝修層厚度按不大于120mm考慮；采用薄型地暖時(shí)，戶(hù)內(nèi)地面裝修層厚度按不大于90mm考慮。2標(biāo)高部位

7、建筑完成面標(biāo)高 結(jié)構(gòu)面標(biāo)高備注非采暖項(xiàng)目采暖項(xiàng)目散熱器h1100mm傳統(tǒng)地暖h2120mm 首層地暖h2150mm薄型地暖h290mm首層公寓廳、房0.000-0.065-h1（散熱器）-h2（地暖）其余空間同標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)定大堂首層有公寓-0.010-0.080-h1（散熱器）-h2（地暖）首層無(wú)公寓（商業(yè)或架空）0.000-0.040架空層-0.100(門(mén)廊不與架空層連通)-0.030(門(mén)廊與架空層連通)單項(xiàng)設(shè)計(jì)大堂門(mén)廊-0.015/-0.025單項(xiàng)設(shè)計(jì)大堂門(mén)檻處15mm高差拖把間比門(mén)外相鄰地面標(biāo)高低20mm單項(xiàng)設(shè)計(jì)信報(bào)間比相對(duì)相鄰空間高15mm單項(xiàng)設(shè)計(jì)平層公寓標(biāo)準(zhǔn)層廳、房H H-0.065H-

8、h2電梯前室（公共走道） H-0.010H-0.080H-h1（散熱器）是否采暖根據(jù)具體工程定樓梯間（含獨(dú)立樓梯前室）同電梯前室平臺(tái)及踏步面預(yù)留50mm裝修層厚度平臺(tái)及踏步面預(yù)留50mm裝修層厚度首層及地下室參照?qǐng)?zhí)行衛(wèi)生間無(wú)沉箱H-0.020 (門(mén)檻石內(nèi)側(cè)最高位)H-0.145H-0.080-h2有沉箱H-0.020 (門(mén)檻石內(nèi)側(cè)最高位)H-0.415H-0.35-h2廚房獨(dú)立廚房H-0.020H-0.085H-0.02-h2開(kāi)敞廚房HH-0.065H-h2陽(yáng)臺(tái)非封閉陽(yáng)臺(tái)H-0.040(廳出陽(yáng)臺(tái))H-0.060(廚房出陽(yáng)臺(tái))H-0.125（廳出陽(yáng)臺(tái)）H-0.145（廚房出陽(yáng)臺(tái)）封閉陽(yáng)臺(tái)H(廳出

9、陽(yáng)臺(tái))H-0.040(獨(dú)立廚房出陽(yáng)臺(tái))H-0.065(廳出陽(yáng)臺(tái))H-0.120(獨(dú)立廚房出陽(yáng)臺(tái))H-h2(廳出陽(yáng)臺(tái))H-0.060-h2(獨(dú)立廚房出陽(yáng)臺(tái))有洗衣機(jī)時(shí)留排水接口LOFT公寓標(biāo)準(zhǔn)層廳、房H（復(fù)式首層）/H（復(fù)式夾層）H-0.065/H-0.050H-h1/H-0.05（散熱器）H-h2/H-h2（地暖）電梯前室（公共走道） H-0.010H-0.080H-h1（散熱器）是否采暖根據(jù)具體工程定樓梯間（含獨(dú)立樓梯前室）同電梯前室平臺(tái)及踏步面預(yù)留50mm裝修層厚度平臺(tái)及踏步面預(yù)留50mm裝修層厚度首層及地下室參照?qǐng)?zhí)行衛(wèi)生間（不設(shè)沉箱）H/H+0.100（復(fù)式首層）/ H（復(fù)式夾層）H-0

10、.065/H-0.070H-h1/H-0.070（散熱器）廚房H（復(fù)式首層）/ H（復(fù)式夾層）H-0.065/H-0.050H-h1/H-0.05（散熱器）H-h2/H-h2（地暖）陽(yáng)臺(tái)非封閉陽(yáng)臺(tái)H+0.100（復(fù)式首層）/ H+0.115（復(fù)式夾層）H-0.065/ H-0.050有洗衣機(jī)時(shí)留排水接口并設(shè)置門(mén)檻封閉陽(yáng)臺(tái)H（復(fù)式首層）/ H（復(fù)式夾層）H-0.065/ H-0.050H-h1/H-0.05（散熱器）H-h2/H-h2（地暖）其他裙樓屋面與塔樓樓面最小高差（裙樓屋面與塔樓墻體交接處）-0.10（建筑高差）按坡度計(jì)算定門(mén)廊屋面與同層樓面高差-0.10（建筑高差）按坡度計(jì)算定注：（1

11、）廚房不設(shè)地漏。（2）具體采暖形式設(shè)計(jì)原則詳暖通專(zhuān)業(yè)內(nèi)容。3層高3.1首層層高：3.1.1平層公寓首層大堂原則上采用3.9米及4.45米層高；3.1.2 LOFT公寓首層大堂、首層公寓層高同標(biāo)準(zhǔn)層公寓層高；3.1.3 當(dāng)首層帶裙樓商業(yè)，在滿(mǎn)足報(bào)建要求下，首層層高盡可能做到最大。3.2 平層公寓層高：戶(hù)型標(biāo)準(zhǔn)層戶(hù)數(shù)8戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)層戶(hù)數(shù)8戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)層層高（m）3.03.1(非地面采暖項(xiàng)目)3.2(地面采暖項(xiàng)目)公共走道設(shè)備管線電氣導(dǎo)線布置要求結(jié)構(gòu)板中敷設(shè)電氣橋架敷設(shè)，梁下安裝噴淋管道布置要求（設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)時(shí)）公共走道上方有梁時(shí)，噴淋管道穿梁安裝，套管外徑應(yīng)170mm；公共走道上方無(wú)梁時(shí)，噴淋管道盡高安

12、裝梁下安裝結(jié)構(gòu)梁高公共走道上方梁高（mm）噴淋管道穿結(jié)構(gòu)梁時(shí)，梁高550400外墻窗頂梁高（mm）項(xiàng)目采用住宅化立面梁高按現(xiàn)行住宅設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)項(xiàng)目采用非住宅化立面梁高按立面單項(xiàng)設(shè)計(jì)。其他部位梁高（mm）梁高按現(xiàn)行住宅設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)注：1、本要求適用于設(shè)分體空調(diào)的項(xiàng)目，設(shè)中央空調(diào)的項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)層層高按實(shí)際單項(xiàng)確定。2、如規(guī)劃有特殊要求，層高應(yīng)結(jié)合容積率等要求綜合考慮單項(xiàng)確定。3.3 一改二LOFT公寓層高：3.3.1標(biāo)準(zhǔn)層層高不應(yīng)小于4.2米。3.3.2標(biāo)準(zhǔn)層層高H：H=4.2米時(shí)，復(fù)式首層層高為2200mm，并保證復(fù)式首層凈高不應(yīng)低于2020mm，復(fù)式二層凈高不應(yīng)低于1750mm。4.3

13、米H4.6米時(shí)，復(fù)式首層層高不應(yīng)低于2250mm。4.6米H4.8米時(shí)：復(fù)式首層層高不應(yīng)低于2300mm。4.8米H5.0米時(shí)：復(fù)式首層層高不應(yīng)低于2500mm。H5.0米時(shí)：復(fù)式首層層高不應(yīng)低于2600mm。一改二LOFT公寓層高控制要求及建議夾層建筑層高設(shè)置詳參建筑專(zhuān)業(yè)附錄一。3.4 二改三LOFT公寓層高：復(fù)式各層層高均不應(yīng)低于2500 mm；復(fù)式首層客廳按通高兩層設(shè)計(jì)。(四)公共空間1首層公共空間設(shè)計(jì)1.1首層大堂入口：1.1.1入口平臺(tái)深度不應(yīng)小于2100mm，宜2500mm。 1.1.2室外臺(tái)階寬度宜取350mm。1.1.3大堂門(mén)廊處室外地面標(biāo)高一般為-0.3m；嚴(yán)寒地區(qū)-0.45

14、m。1.1.4入口門(mén)廊處不設(shè)欄桿。1.1.5門(mén)廊內(nèi)立管設(shè)在陰角處，包管處理。1.2 首層大堂門(mén)洞寬：優(yōu)先設(shè)計(jì)為2300mm，條件受限時(shí)不應(yīng)小于2100mm。1.3 首層大堂門(mén)形式：嚴(yán)寒地區(qū)采用平開(kāi)防風(fēng)門(mén)，門(mén)頂部加閉門(mén)器，門(mén)側(cè)及底部加擋風(fēng)條，均設(shè)門(mén)斗。非嚴(yán)寒地區(qū)采用地彈簧門(mén)。1.4首層大堂形式（單大堂、雙大堂），首層大堂應(yīng)與首層電梯廳直接連通，不宜從首層大堂經(jīng)過(guò)道拐彎進(jìn)入首層電梯廳。1.5首層公共空間梁柱設(shè)置原則：1.5.1大堂內(nèi)無(wú)凸柱，頂部梁不得穿越大堂，以保持大堂空間完整；特殊情況須設(shè)梁時(shí)，梁高不得大于450mm。1.5.2當(dāng)大堂（或電梯廳）與戶(hù)內(nèi)空間相鄰，隔墻上的梁寬大于墻厚時(shí)，不露梁角線

15、的優(yōu)先順序：戶(hù)內(nèi)廳房大堂（或電梯廳）戶(hù)內(nèi)其他空間。1.5.3當(dāng)電梯廳與設(shè)備管井相鄰隔墻上設(shè)梁時(shí)，在保證設(shè)備管井凈空尺寸的前提下，結(jié)構(gòu)梁可偏向設(shè)備管井一側(cè)布置。1.6大堂入口處墻體、大門(mén)及開(kāi)向大堂的窗：洞口尺寸由建筑定；造型及門(mén)窗分格統(tǒng)一由裝修設(shè)計(jì)。1.7信報(bào)箱間設(shè)置：考慮公寓戶(hù)數(shù)一般較多，原則上公寓首層應(yīng)結(jié)合公寓單元開(kāi)間設(shè)置信報(bào)箱間，信報(bào)箱間宜與大堂入口連通。條件受限的可在大堂入口附近設(shè)置信報(bào)箱。信報(bào)箱間均統(tǒng)一設(shè)在門(mén)禁外。（信報(bào)箱具體做法詳定型產(chǎn)品-標(biāo)準(zhǔn)做法 ）1.8首層公共空間設(shè)置拖把池，優(yōu)先設(shè)置在樓梯間，其次考慮在公共空間的隱蔽處。1.9首層大堂、電梯廳及轎箱空調(diào)：設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)：（1）中檔公寓

16、不設(shè)（北上廣深市區(qū)除外）。（2）高檔公寓及以上標(biāo)準(zhǔn)設(shè)。1.10首層及地下室液晶電視屏、召喚箱預(yù)留位置、可視對(duì)講室外機(jī)設(shè)置、消火栓等具體設(shè)計(jì)原則同住宅設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)條文。1.11首層次出入口門(mén)洞寬應(yīng)1200mm，門(mén)洞高2150mm；當(dāng)沒(méi)有裝修要求時(shí)門(mén)款為帶觀察窗同外墻顏色的鋼質(zhì)門(mén)，同時(shí)須滿(mǎn)足當(dāng)?shù)叵兰膀?yàn)收要求。2標(biāo)準(zhǔn)層公共空間設(shè)計(jì)2.1標(biāo)準(zhǔn)層公共空間梁柱設(shè)置原則：（1）公共空間部分原則上不露梁。樓梯起步梁和平臺(tái)梁高度應(yīng)滿(mǎn)足建筑凈高要求，建筑立面開(kāi)窗處不應(yīng)有梯梁和梯柱穿越。（2）當(dāng)電梯廳與戶(hù)內(nèi)空間相鄰，隔墻上的梁寬大于墻厚時(shí)，不露梁角線的優(yōu)先順序：戶(hù)內(nèi)廳房電梯廳戶(hù)內(nèi)其他空間。（3）當(dāng)電梯廳與設(shè)

17、備管井相鄰隔墻上設(shè)梁時(shí)，在保證設(shè)備管井凈空尺寸的前提下，結(jié)構(gòu)梁可偏向設(shè)備管井一側(cè)布置。2.2電梯廳上空原則上不得有梁穿越。2.3電梯前室宜自然通風(fēng)采光，電梯前室深度A裝修完成面最小凈尺寸詳下表： 建筑類(lèi)型布置方式住宅性質(zhì)公共建筑性質(zhì)單臺(tái)ABA1.5B多臺(tái)單側(cè)排列ABA1.5B當(dāng)電梯群為4臺(tái)時(shí)A2.4m多臺(tái)雙側(cè)排列雙側(cè)各取電梯B之和A3.5m雙側(cè)各取電梯B之和A4.5m注：1.B為轎廂深度，B為電梯群中最大轎廂深度；2.電梯侯梯廳的深度應(yīng)符合上表的規(guī)定，并不得小于2.1m；3.建筑物每個(gè)服務(wù)區(qū)單側(cè)排列的電梯不宜超過(guò)4臺(tái)，雙側(cè)排列的電梯不宜超過(guò)24臺(tái)。2.4公共走道凈寬：（注：此處“凈寬”為土建凈

18、寬）走道凈寬按1500mm設(shè)計(jì)，走道端部局部可按1300mm設(shè)置。同時(shí)需滿(mǎn)足當(dāng)?shù)夭煌瑘?bào)建性質(zhì)所對(duì)應(yīng)的的國(guó)家規(guī)范要求。2.5標(biāo)準(zhǔn)層加壓送風(fēng)井、消火栓及管井的設(shè)置：2.5.1加壓送風(fēng)井布置原則（1）前室加壓送風(fēng)井毗鄰前室的墻宜為非剪力墻，以便設(shè)加壓風(fēng)口。（2）防煙樓梯間加壓送風(fēng)井毗鄰防煙樓梯間墻宜為非剪力墻，以便設(shè)加壓風(fēng)口。（3）加壓風(fēng)口（土建洞口） 安裝高度：首層風(fēng)口底邊距地 500mm,標(biāo)準(zhǔn)層風(fēng)口底邊距300mm。（4）加壓送風(fēng)井最小面積：防煙樓梯間加壓前室不加壓防煙樓梯間及其合用前室分別加壓防煙樓梯采用自然排煙前室或合用前室加壓消防電梯間前室加壓建筑總層數(shù)（含地下室）防煙樓梯間加壓送風(fēng)井面積

19、防煙樓梯間加壓送風(fēng)井面積前室加壓送風(fēng)井面積前室或合用前室加壓送風(fēng)井面積消防電梯間前室加壓送風(fēng)井面積11層0.43m20.29m20.31m20.55m20.39m218層0.51m20.35m20.41m20.68m20.5m224層0.6m20.37m20.48m20.72m20.57m232層0.67m20.43m20.55m20.79m20.68m2注： 上表加壓送風(fēng)的風(fēng)量是按開(kāi)啟單扇門(mén)確定。其中前室考慮有兩個(gè)以上出入口，樓梯間考慮一個(gè)出入口。 當(dāng)采用雙扇門(mén)時(shí)，按規(guī)范要求，表中值應(yīng)乘以1.33。 當(dāng)樓梯間有兩個(gè)出口時(shí)，按規(guī)范要求，表中值應(yīng)乘以1.5。 當(dāng)前室僅有一個(gè)出口時(shí)，按規(guī)范要求，表

20、中值應(yīng)乘以0.67。 當(dāng)建筑總層數(shù)超過(guò)32層或設(shè)有避難層時(shí)，加壓送風(fēng)系統(tǒng)及送風(fēng)量應(yīng)分段設(shè)計(jì)。前室風(fēng)井短邊尺寸宜400mm以上，樓梯間風(fēng)井短邊尺寸宜350mm以上，同時(shí)風(fēng)井長(zhǎng)寬比不應(yīng)大于6：1。當(dāng)風(fēng)井不能滿(mǎn)足上述要求時(shí)，應(yīng)適當(dāng)增大風(fēng)井面積以降低風(fēng)道阻力。管井內(nèi)原則上不允許有梁及其他突出的物體（如消火栓）。2.5.2消火栓：（1）標(biāo)準(zhǔn)層公共空間消火栓宜安裝在隱蔽位置，不宜直對(duì)住戶(hù)大門(mén)。（2）消火栓不宜靠電梯或電房墻面設(shè)置。2.6公共空間防火疏散門(mén)寬度根據(jù)消防要求確定，雙扇平開(kāi)門(mén)門(mén)洞不宜小于1400mm。公共空間防火疏散門(mén)、設(shè)備管井防火門(mén)及消火栓門(mén)其他具體設(shè)計(jì)原則同住宅設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)（2017版）相

21、關(guān)條文。2.7消防立管?chē)?yán)禁外露在大堂及標(biāo)準(zhǔn)層電梯前室。2.8電梯： 2.8.1原則上采用有機(jī)房電梯，如項(xiàng)目需要采用無(wú)機(jī)房電梯可參照年度電梯協(xié)議技術(shù)參數(shù)表選用。2.8.2一般情況下，建筑高度180米及以下居住型公寓項(xiàng)目采用1噸載重、2700mm轎廂高度的梯型，具體梯速參照附表中使用樓層參數(shù)確定。建筑高度大于180米公寓項(xiàng)目電梯選用需單項(xiàng)報(bào)批。(五)戶(hù)內(nèi)單元1 總體原則1.1戶(hù)內(nèi)走道：1.1.1 戶(hù)內(nèi)入口處走道寬1250mm。1.1.2 戶(hù)內(nèi)主走道凈寬1100mm，次走道凈寬1000mm。1.2平層公寓、類(lèi)住宅戶(hù)內(nèi)梁結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)原則：1.2.1 標(biāo)準(zhǔn)層室內(nèi)梁布置時(shí)，梁不應(yīng)穿越客餐一體廳、客廳、餐廳、房

22、，以保證各功能空間完整及美觀；獨(dú)立客廳與獨(dú)立餐廳間的梁，高度不得超過(guò)400mm；梁不宜穿越廚、廁、陽(yáng)臺(tái)；如有穿越的梁高不得超過(guò)450mm。1.2.2 標(biāo)準(zhǔn)層室內(nèi)梁不露出梁角線的優(yōu)先順序：客廳餐廳主臥室次臥室內(nèi)走道其他空間。1.3入戶(hù)門(mén)、戶(hù)內(nèi)門(mén)門(mén)洞設(shè)計(jì)要求：（門(mén)洞建筑尺寸：寬W高H，單位：mm）類(lèi)別項(xiàng)目類(lèi)型土建門(mén)洞尺寸入戶(hù)門(mén)平層公寓10302250（單扇平開(kāi)）LOFT公寓(一改二)標(biāo)準(zhǔn)層層高4.2米10302020（單扇平開(kāi)）標(biāo)準(zhǔn)層層高H：4.3米H4.8米10302050（單扇平開(kāi)）標(biāo)準(zhǔn)層層高H：H4.8米10302250（單扇平開(kāi)）LOFT公寓（二改三）10302250（單扇平開(kāi)）房門(mén)平層公

23、寓9502250（單扇平開(kāi)）LOFT公寓首層9502250/2050/2020（單扇平開(kāi)）LOFT公寓夾層9502250/2050/2000/不足2000時(shí)同空間凈高（單扇平開(kāi)）廚房門(mén)平層公寓8502250（單扇平開(kāi)、單扇推拉）16002250（雙扇平開(kāi)）LOFT公寓首層8502250/2050/2020（單扇平開(kāi)、單扇推拉）16002250/2050/2020（雙扇推拉）LOFT公寓夾層8502250/2050/2000/不足2000時(shí)同空間凈高（單扇平開(kāi)、單扇推拉）16002250/2050/2000（雙扇推拉）衛(wèi)生間門(mén)平層公寓8002250（單扇平開(kāi)）750/8502250（單扇推拉）L

24、OFT公寓8002250/2050/2020/不足2000時(shí)同空間凈高（單扇平開(kāi)）750/8502250/2050/2020/不足2000時(shí)同空間凈高（單扇推拉）門(mén)垛要求入戶(hù)門(mén)門(mén)垛100；廚衛(wèi)門(mén)垛80；其余60（門(mén)垛預(yù)留尺寸需考慮設(shè)備管線避讓?zhuān)┳ⅲ?1、表格中LOFT公寓戶(hù)內(nèi)門(mén)洞高設(shè)計(jì)原則：（1）標(biāo)準(zhǔn)層層高H=4.2米時(shí)，復(fù)式首層入戶(hù)門(mén)及戶(hù)內(nèi)門(mén)門(mén)洞高按2020mm設(shè)置，復(fù)式二層戶(hù)內(nèi)門(mén)洞高度同復(fù)式二層凈高。（2）標(biāo)準(zhǔn)層層高H：4.3米H4.6米時(shí)，復(fù)式首層入戶(hù)門(mén)及戶(hù)內(nèi)門(mén)門(mén)洞高按2050mm設(shè)置，復(fù)式二層戶(hù)內(nèi)門(mén)洞高度按2000mm設(shè)置；凈空不足2000mm時(shí)，門(mén)洞高度同復(fù)式二層凈高。（3）標(biāo)準(zhǔn)層層

25、高H：4.6米H4.8米時(shí)，復(fù)式首層入戶(hù)門(mén)及戶(hù)內(nèi)門(mén)門(mén)洞高按2050mm設(shè)置，復(fù)式二層戶(hù)內(nèi)門(mén)洞高度優(yōu)先按2050mm設(shè)置，最小不低于2000mm。（4）標(biāo)準(zhǔn)層層高H：H4.8米時(shí)，復(fù)式首層入戶(hù)門(mén)及戶(hù)內(nèi)門(mén)門(mén)洞高按2250mm設(shè)置，復(fù)式二層戶(hù)內(nèi)門(mén)洞高度按2050mm設(shè)置。2、LOFT公寓中衛(wèi)生間門(mén)洞優(yōu)先按表格中尺寸設(shè)計(jì)，空間凈高條件受限時(shí)可按盡高原則單項(xiàng)設(shè)計(jì)。3、類(lèi)住宅門(mén)洞尺寸除參照住宅設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)外，還可參考小戶(hù)型住宅設(shè)計(jì)要求。2 客廳及臥室2.1客廳布置：2.1.1客廳盡頭為鋁合金門(mén)（窗）時(shí)，客廳沙發(fā)通常布置在長(zhǎng)邊墻一側(cè)，電視機(jī)柜布置在短邊墻一側(cè)，沙發(fā)宜面向入戶(hù)門(mén)。2.1.2 LOFT公寓兩層

26、中空的廳：其兩層通高的鋁合金窗中間不得設(shè)梁。2.2 LOFT公寓復(fù)式樓梯設(shè)置： 定位套型戶(hù)內(nèi)樓梯梯段寬度（mm）備注經(jīng)濟(jì)型一室一廳一衛(wèi)及一室二廳一衛(wèi)600雙跑套內(nèi)樓梯踏步高宜控制在180195mm。二室一廳一衛(wèi)750三室一廳二衛(wèi)800舒適性一室一廳一衛(wèi)及一室二廳一衛(wèi)700二室二廳二衛(wèi)800三室三廳二衛(wèi)850豪華型一室一廳一衛(wèi)及一室二廳一衛(wèi)700二室二廳二衛(wèi)800三室三廳二衛(wèi)9003 廚房3.1平面布置要考慮洗菜盆、燃?xì)鉅t灶（電磁爐）、抽油煙機(jī)、消毒碗柜、微波爐、冰箱等的預(yù)留空間。若設(shè)計(jì)條件受限，冰箱可布置于廚房外，中檔公寓可不布置消毒碗柜或微波爐。3.2廚房布置原則: （單位：mm） （1）廚

27、房設(shè)備最小預(yù)留尺寸要求 （單位：mm）櫥柜地柜的深度600櫥柜吊柜的深度380洗菜盆單盆的寬度（僅適用于單身公寓或一房一廳洋房）650雙盆的寬度900燃?xì)鉅t灶（電磁爐）單爐頭寬度700雙爐頭寬度900抽油煙機(jī)背面墻身的寬度910消毒碗柜的寬度下嵌式650微波爐預(yù)留寬度優(yōu)選下嵌式設(shè)計(jì)600下嵌式洗衣機(jī)下嵌式（洗衣機(jī)無(wú)法布置在陽(yáng)臺(tái)時(shí)）650冰箱預(yù)留寬度單門(mén)750雙門(mén)1100（優(yōu)先1200）（2）廚房設(shè)計(jì)最小凈尺寸要求（單位：mm）單邊布置及L型布置櫥柜單身公寓或一房一廳洋房廚房?jī)糸_(kāi)間1600其他洋房廚房?jī)糸_(kāi)間1700雙邊布置櫥柜廚房?jī)糸_(kāi)間2300注：“最小凈尺寸”為土建尺寸。3.3 廚房排煙道：

28、（一）平層公寓廚房排氣道選用表：（國(guó)標(biāo)圖集16J916-1） 適用層數(shù)6層（A型）12層（A型）20層（A型）26層（A型）35層（A型）48層（A型）產(chǎn)品截面尺寸（mm）250250320250400300500350500400600600樓板預(yù)留洞口尺寸（mm）350300420300500350600400600450700650（二）LOFT公寓廚房排氣道選用表： 適用層數(shù)8層（A型）13層（A型）17層（A型）23層（A型）35層（A型）產(chǎn)品截面尺寸（mm）320250400300500350500400600600樓板預(yù)留洞口尺寸（mm）420300500350600400600

29、450700650注：1、表（二）中適用層數(shù)按4.5m標(biāo)準(zhǔn)層層高考慮，具體尺寸根據(jù)當(dāng)?shù)匾蠛彤a(chǎn)品確定。2、為便于排氣道安裝，樓板預(yù)留洞口尺寸應(yīng)大于排氣道外輪廓尺寸；排氣道旁窗垛、管井預(yù)留需考慮樓板預(yù)留洞口尺寸變化。3、開(kāi)放廚房煙道可按該樓棟對(duì)應(yīng)適用層數(shù)選用小一級(jí)尺寸產(chǎn)品（雙鑰匙復(fù)式公寓除外）。4、LOFT公寓煙道外側(cè)洞邊距墻最大不超過(guò)350mm，以便排煙管安裝在吊柜內(nèi)。3.4 廚房和衛(wèi)生間的排水立管應(yīng)分別設(shè)置，廚房布置應(yīng)考慮立管布置位置：如有條件，廚房污水可與生活陽(yáng)臺(tái)洗衣機(jī)污水合用排水立管。3.5 建筑高度不大于100m時(shí)，布置在廚房?jī)?nèi)的排水立管應(yīng)預(yù)留不小于260mm260mm的包管空間，建筑

30、高度大于等于100m時(shí)，布置在廚房?jī)?nèi)的排水立管應(yīng)預(yù)留不小于310mm310mm的包管空間。4 衛(wèi)生間4.1 衛(wèi)生間具體要求如下：4.1.1 管井盡量與洗手臺(tái)、座廁同側(cè)設(shè)置。4.1.2 開(kāi)門(mén)不宜對(duì)座廁。廁位對(duì)門(mén)僅在不影響公共視線觀感情況下謹(jǐn)慎使用。4.1.3 洗手臺(tái)不得設(shè)置于窗戶(hù)前；出于預(yù)留衛(wèi)生間電吹風(fēng)插座安裝考慮，應(yīng)避免洗臉盆只靠一面實(shí)墻的做法。4.2 衛(wèi)生間排氣道尺寸參下表：（具體尺寸根據(jù)當(dāng)?shù)匾蠛彤a(chǎn)品確定）(一)平層公寓衛(wèi)生間排氣道選用表：（國(guó)標(biāo)圖集16J916-1）適用層數(shù)6層（A型）20層（A型）35層（A型）48層（A型）產(chǎn)品截面尺寸（mm）200200250250320250400

31、300樓板預(yù)留洞口尺寸（mm）300250350300420300500350（二）LOFT公寓衛(wèi)生間排氣道選用表：適用層數(shù)13層（A型）23層（A型）32層（A型）產(chǎn)品截面尺寸（mm）250250320250400300樓板預(yù)留洞口尺寸（mm）350300420300500350注：1、表（二）中適用層數(shù)按4.5m標(biāo)準(zhǔn)層層高考慮，具體尺寸根據(jù)當(dāng)?shù)匾蠛彤a(chǎn)品確定。2、為便于排氣道安裝，樓板預(yù)留洞口尺寸應(yīng)大于排氣道外輪廓尺寸；排氣道旁窗垛、管井預(yù)留需考慮樓板預(yù)留洞口尺寸變化。4.3 衛(wèi)生間需考慮排氣扇或暖風(fēng)機(jī)設(shè)置。具體要求如下：（1）當(dāng)衛(wèi)生間凈高2300mm時(shí)宜考慮設(shè)置暖風(fēng)機(jī)，暖風(fēng)機(jī)設(shè)置要求同住

32、宅。（2）當(dāng)衛(wèi)生間設(shè)置排氣扇時(shí)，排氣道預(yù)留孔洞需滿(mǎn)足排氣扇安裝要求，預(yù)留洞中心距衛(wèi)生間頂棚完成面180mm。5 陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)5.1 洗衣機(jī)優(yōu)先設(shè)置在生活陽(yáng)臺(tái)，當(dāng)無(wú)生活陽(yáng)臺(tái)或生活陽(yáng)臺(tái)空間受限時(shí)，洗衣機(jī)可設(shè)置于景觀陽(yáng)臺(tái)，若生活陽(yáng)臺(tái)及景觀陽(yáng)臺(tái)均無(wú)法布置時(shí)，洗衣機(jī)可設(shè)置于廚柜內(nèi)，并采用下嵌式。下嵌式洗衣機(jī)應(yīng)滿(mǎn)足以下條件：應(yīng)為滾筒式，要求不遮擋洗菜盆排水管并優(yōu)先布置在櫥柜端部。5.2 封閉陽(yáng)臺(tái)需放置洗衣機(jī)時(shí)優(yōu)先預(yù)留洗衣機(jī)排水接口，不設(shè)置地漏。附錄一：一改二LOFT公寓層高控制要求1、一改二LOFT公寓層高控制條件示意圖： 三 結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)(一) 說(shuō)明1. 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)在滿(mǎn)足建筑使用要求、結(jié)構(gòu)安全及耐久性要求前提下

33、，按照最經(jīng)濟(jì)的原則進(jìn)行全面控制。2. 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)執(zhí)行國(guó)家規(guī)范、地方規(guī)范，規(guī)范中強(qiáng)制性條文（包括“應(yīng)”執(zhí)行的條文）應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行,規(guī)范中建議性條文（如“宜”“可”執(zhí)行的條文）可按實(shí)際情況執(zhí)行,地基基礎(chǔ)規(guī)范中當(dāng)國(guó)家規(guī)范與地方規(guī)范不一致時(shí)按地方規(guī)范執(zhí)行。3. 本設(shè)計(jì)要求中均采用建筑標(biāo)高系統(tǒng)；本篇中H均指建筑完成面標(biāo)高。(二) 地上主體部分1 剪力墻、柱布置1.1剪力墻、柱盡量扁平，不突出磚墻面。應(yīng)注意墻厚對(duì)衛(wèi)生間和廚房的建筑使用功能的影響。1.2剪力墻、柱收截面，外圍墻柱原則上收室內(nèi)邊。1.3剪力墻、柱布置時(shí)，不影響建筑門(mén)窗的設(shè)置，如靠近門(mén)窗洞口，且距離門(mén)窗側(cè)不大于100mm時(shí)，剪力墻、柱端延至開(kāi)門(mén)窗側(cè)

34、端。1.4 LOFT公寓剪力墻、柱原則上不布置在戶(hù)內(nèi)。2 梁布置2.1大堂頂部完整空間內(nèi)不宜露梁，以保持頂部空間完整。2.2電梯廳上空原則上不得有梁穿越。2.3標(biāo)準(zhǔn)層電梯門(mén)洞頂梁底標(biāo)高應(yīng)不低于電梯洞口頂標(biāo)高。2.4樓梯起步梁和平臺(tái)梁高度應(yīng)滿(mǎn)足建筑凈高要求。建筑外墻開(kāi)窗處不應(yīng)有梯梁和梯柱穿越。2.5 兩層中空廳的上空不得有梁穿越；通窗處不得有梁和柱穿越。2.6平層公寓：2.6.1公共走道上方梁高（1）不設(shè)中央空調(diào)的項(xiàng)目：標(biāo)準(zhǔn)層戶(hù)數(shù)8戶(hù)時(shí)，若噴淋管道穿結(jié)構(gòu)梁，梁高550mm；標(biāo)準(zhǔn)層戶(hù)數(shù)8戶(hù)時(shí)，梁高400mm。（2）設(shè)中央空調(diào)的項(xiàng)目：梁高400mm。2.6.2戶(hù)內(nèi)梁布置時(shí)，梁不應(yīng)穿越客餐一體廳，客廳

35、、餐廳、臥室、書(shū)房，以保證各功能空間完整及美觀。獨(dú)立客廳與獨(dú)立餐廳間的梁，應(yīng)優(yōu)先采用暗梁，設(shè)明梁時(shí)，梁高不得超過(guò)400mm。梁不宜穿越廚、廁，如有穿越的梁，梁高不得超過(guò)450mm。梁不宜穿越門(mén)洞正上方。2.6.3戶(hù)內(nèi)梁不露出梁角線的優(yōu)先順序：客廳餐廳主臥室次臥室內(nèi)走道其它空間。2.6.4衛(wèi)生間邊梁（1）衛(wèi)生間不做沉箱時(shí)，結(jié)構(gòu)降板80mm(結(jié)構(gòu)板面標(biāo)高為H-0.08-h，H為客廳建筑完成面標(biāo)高，h為客廳裝修層厚度)，周邊次梁梁高按最經(jīng)濟(jì)原則控制。無(wú)沉箱衛(wèi)生間邊梁大樣(非采暖地區(qū))無(wú)沉箱衛(wèi)生間邊梁大樣(采暖地區(qū))（2）衛(wèi)生間做沉箱時(shí)，周邊次梁梁底宜平沉箱板底。 有沉箱衛(wèi)生間邊梁,梁底平板底大樣(非

36、采暖地區(qū))有沉箱衛(wèi)生間邊梁,梁底平板底大樣(采暖地區(qū))2.6.5門(mén)窗洞口頂處梁底標(biāo)高不得低于門(mén)窗洞口頂面標(biāo)高。2.6.5.1設(shè)排氣孔的衛(wèi)生間窗頂梁底標(biāo)高應(yīng)與窗洞口頂標(biāo)高一致，設(shè)排氣孔的有沉箱衛(wèi)生間窗頂梁最小梁高為沉箱高度+350mm。設(shè)排氣孔的無(wú)沉箱衛(wèi)生間窗頂梁預(yù)留示意圖設(shè)排氣孔的有沉箱衛(wèi)生間窗頂梁預(yù)留示意圖2.6.5.2廳出陽(yáng)臺(tái)門(mén)頂梁梁底應(yīng)平建筑門(mén)頂，在滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)計(jì)算情況下，取最小值，以利于廳采光。 廳出陽(yáng)臺(tái)門(mén)頂梁梁高示意2.6.5.3門(mén)窗洞口處過(guò)梁做法：結(jié)構(gòu)計(jì)算梁高與門(mén)（窗）頂距離200mm時(shí)，結(jié)構(gòu)梁高可按計(jì)算確定，門(mén)（窗）頂可用門(mén)（窗）過(guò)梁處理；其余情況按第2.6.6.4和2.6.6.5條

37、執(zhí)行。2.6.5.4外墻窗頂梁高按以下原則控制：（1）項(xiàng)目采用住宅化立面時(shí)：夏熱冬暖、夏熱冬冷、溫和地區(qū)項(xiàng)目建筑外墻窗頂梁高為700mm；寒冷地區(qū)、嚴(yán)寒地區(qū)項(xiàng)目建筑外墻窗頂梁高為630mm。（2）項(xiàng)目采用非住宅化立面時(shí)：建筑外墻窗頂梁高按立面單項(xiàng)設(shè)計(jì)。2.6.5.5門(mén)洞頂梁底標(biāo)高控制：2.6.5.5.1當(dāng)墻厚同梁寬時(shí)，梁底標(biāo)高不低于門(mén)洞頂標(biāo)高。2.6.5.5.2當(dāng)墻厚小于梁寬時(shí)：（1）衛(wèi)生間門(mén)洞頂梁，梁底標(biāo)高原則上不低于門(mén)洞頂標(biāo)高+100mm。 （2）廚房門(mén)洞頂梁，梁底標(biāo)高原則上不低于門(mén)洞頂標(biāo)高+100mm，梁高建議采用400mm。（3）其余部位門(mén)洞頂梁，梁底標(biāo)高應(yīng)不低于門(mén)洞頂標(biāo)高+50mm。

38、2.6.5.5.3當(dāng)梁底標(biāo)高高于門(mén)洞頂標(biāo)高時(shí)，采用下掛板與梁同時(shí)澆筑。2.6.6戶(hù)內(nèi)走道上方梁高盡可能小，且不得大于600mm。2.6.7 陽(yáng)臺(tái)封口梁原則上采用400mm高，封閉陽(yáng)臺(tái)封口梁底標(biāo)高不低于廳出陽(yáng)臺(tái)門(mén)頂梁底標(biāo)高。2.7 LOFT公寓：2.7.1樓層梁原則上不布置在戶(hù)內(nèi)。2.7.2在分戶(hù)墻位置夾層結(jié)構(gòu)樓板+50mm處設(shè)鋼筋混凝土圈梁（以利于后加錨固螺栓安裝），保證不露梁，須滿(mǎn)足砌體填充墻圈梁、構(gòu)造柱的設(shè)置要求，同時(shí)作為夾層結(jié)構(gòu)支座。3 板布置3.1各功能空間結(jié)構(gòu)面標(biāo)高及建筑完成面標(biāo)高關(guān)系按建筑要求。3.2變壓器房上層為公寓時(shí)，頂板應(yīng)做雙層結(jié)構(gòu)板，雙層板間應(yīng)填充保溫隔熱層；平層公寓臥室、

39、客廳、廚房和餐廳上層為非本戶(hù)衛(wèi)生間時(shí)，其頂板需做雙層結(jié)構(gòu)板，衛(wèi)生間做沉箱。3.3結(jié)構(gòu)板厚度應(yīng)根據(jù)板跨采用經(jīng)濟(jì)合理的板厚。 3.4斜屋面水平梁板的設(shè)置（1）原則上不設(shè)水平梁板，建筑要求除外； （2）如結(jié)構(gòu)計(jì)算需要設(shè)置水平梁時(shí)，可考慮設(shè)置斜屋面下水平梁，水平梁的設(shè)置位置應(yīng)協(xié)調(diào)建筑確定，盡量設(shè)置在有墻處；3.5復(fù)式公寓夾層樓板原則上采用鋼骨架夾層樓板，夾層樓板做法按后加預(yù)埋鋼板方案設(shè)計(jì)，按以下原則控制：（1） 當(dāng)4.2mH4.55m時(shí)，夾層衛(wèi)生間區(qū)域結(jié)構(gòu)厚度不應(yīng)大于100mm，夾層其他區(qū)域結(jié)構(gòu)厚度不應(yīng)大于120mm。若條件許可，夾層結(jié)構(gòu)厚度應(yīng)盡量減小。夾層結(jié)構(gòu)厚度示意（2） 當(dāng)H4.55m時(shí)，夾層衛(wèi)

40、生間區(qū)域結(jié)構(gòu)厚度不應(yīng)大于130mm，夾層其他區(qū)域結(jié)構(gòu)厚度不應(yīng)大于150mm。若條件許可，夾層結(jié)構(gòu)厚度應(yīng)盡量減小。（3） 二改三復(fù)式公寓，夾層衛(wèi)生間區(qū)域結(jié)構(gòu)厚度不應(yīng)大于140mm，夾層其他區(qū)域結(jié)構(gòu)厚度不應(yīng)大于160mm。若條件許可，夾層結(jié)構(gòu)厚度應(yīng)盡量減小。（4） 復(fù)式樓梯采用鋼結(jié)構(gòu)做法。3.6屋面、露臺(tái)采用建筑找坡。4 防震縫設(shè)置24.1防震縫在0.00以上開(kāi)始設(shè)置。4.2防震縫間距在滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)平面規(guī)則性要求條件下盡可能按規(guī)范要求最大值設(shè)置。 原則上每棟之間均設(shè)防震縫，如兩棟連體后結(jié)構(gòu)平面規(guī)則且總長(zhǎng)在規(guī)范要求防震縫間距最大值之內(nèi)時(shí)，則兩棟不設(shè)防震縫。4.3防震縫寬按規(guī)范要求最小值設(shè)置。防震縫兩側(cè)結(jié)

41、構(gòu)類(lèi)型不同時(shí),宜按需要較寬防震縫的結(jié)構(gòu)類(lèi)型和較低房屋高度確定縫寬。5 其他5.1防水防滲漏控制措施： （1）衛(wèi)生間隔墻處做200mm高（從廳房結(jié)構(gòu)面開(kāi)始算起）素混凝土反檻，寬同墻厚且與梁板一起澆筑；（2）有沉箱衛(wèi)生間內(nèi)管道井壁做200mm高（從沉箱結(jié)構(gòu)面開(kāi)始算起）素混凝土反檻，寬同墻厚且與梁板一起澆筑； （3）出屋面和露臺(tái)的與屋面交接的墻體、出屋面管道與屋面交接的砌體井壁、砌體女兒墻底部設(shè)置350m高(從結(jié)構(gòu)面起算,當(dāng)取350mm未高出建筑完成面150mm時(shí)，尚應(yīng)加高以達(dá)到高出建筑完成面150mm)鋼筋混凝土反檻,與梁板一起澆筑。（4）復(fù)式夾層公寓中，室內(nèi)出非封閉陽(yáng)臺(tái)處做205mm高（從廳房結(jié)

42、構(gòu)面開(kāi)始算起）素混凝土反檻，寬同墻厚且與樓板一起澆筑。室內(nèi)出非封閉陽(yáng)臺(tái)處反檻示意5.2構(gòu)造柱、圈梁、過(guò)梁混凝土強(qiáng)度等級(jí)原則上采用C20，如當(dāng)?shù)赜袕?qiáng)制要求可采用C25。四 給水排水專(zhuān)業(yè)(一) 說(shuō)明1. 本設(shè)計(jì)要求按照給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等方面制定。給水管材、排水管材、消防管材、設(shè)備要求、小區(qū)室外及地下室部分同住宅設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)及集團(tuán)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2. 本設(shè)計(jì)要求中安裝高度均指到建筑完成面的距離。3. 除特別注明外，標(biāo)高以m計(jì)，其余均以mm計(jì)。4. 當(dāng)?shù)厝粲刑厥庖蠡蛄?xí)慣性做法時(shí)，按當(dāng)?shù)匾髨?zhí)行。(二) 給水系統(tǒng)1 給水管道布置原則1.1原則上室內(nèi)給水支管布置在找平層內(nèi)。電梯廳、公共走道區(qū)域地面空間不足無(wú)法全部布置時(shí)，可考慮天花內(nèi)架空安裝并宜布置在遠(yuǎn)離電梯口的一側(cè)墻邊。1.2 給水管道布置在找平層內(nèi)時(shí)，客（餐）廳冷（熱）水管距墻邊100mm布置，冷熱水管中心間距100mm。管道不宜布置在臥室內(nèi)。1.3給水管道大于 DN25（De32）時(shí)，應(yīng)在表后設(shè)置多條給水管