四川省成都市金馬湖旅游總體規(guī)劃暨溫江金馬湖旅游社區(qū)總體規(guī)劃文本說明書（68頁）.doc
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四川省成都市金馬湖旅游總體規(guī)劃暨溫江金馬湖旅游社區(qū)總體規(guī)劃文本說明書（68頁）.doc
1、金馬湖旅游總體規(guī)劃暨溫江金馬湖旅游社區(qū)總體規(guī)劃Master Plan of Tourism Development for Jin Ma Lake匯報簡本匯報簡本背景：背景：成都市原規(guī)劃在溫江金馬鎮(zhèn)、天府鎮(zhèn)所轄金馬河段，攔河興建面積達 20 多平方公里的蓉城西湖風景區(qū)，即“蓉城西湖”項目。2007 年 2 月，溫江區(qū)人民政府與中鐵二局集團有限公司正式簽訂了成都市溫江區(qū)金馬河項目戰(zhàn)略合作框架協議 ，擬將金馬河流域溫江段打造成集生態(tài)、旅游、運動、休閑、金融、會議中心、高尚住宅社區(qū)為一體的經濟區(qū)域，“蓉城西湖”項目由此改稱金馬河項目。金馬河項目北起和盛鎮(zhèn)魯家灘，南至金馬鎮(zhèn)劉家濠，全長約 8.4 公里
2、，總規(guī)劃面積約 7km2（國家級旅游度假區(qū)面積標準為不小于 8km2，若申報國家旅游休閑度假示范區(qū)，則本項目面積仍有待擴大）其中水域面積約 360 萬平方米，現有可供城市開發(fā)建設用地約 2500 畝。本次即是針對上述區(qū)域編制旅游總體規(guī)劃，在此規(guī)劃中，金馬河項目簡稱為金馬湖。金馬湖作為成都市的上風上水之地，在旅游區(qū)位上，是大香格里拉組合旅游線（成都稻城、瀘沽湖） 、西環(huán)旅游線（成都臥龍、康定等）和成溫邛經濟走廊上的重要節(jié)點，成都至大邑莊園暨博物館聚落和西嶺雪山國際滑雪場的必經之地。金馬湖屬于成都市實施城鄉(xiāng)統籌發(fā)展示范區(qū)的范圍，緊鄰溫江區(qū)國家級體育產業(yè)基地（暨成都海峽兩岸科技產業(yè)開發(fā)園），使得本區(qū)
3、域具有了更高的戰(zhàn)略地位，加之金馬湖擁有發(fā)展賽馬運動的歷史遺存，具備發(fā)展體育旅游區(qū)的先決條件。理念：理念：在旅游市場上，金馬湖所在的溫江區(qū)是較典型的旅游過境地，旅游綜合效益不明顯。近幾年隨著溫江房地產業(yè)的快速發(fā)展，溫江方具有少量的現代旅游吸引物。本次旅游規(guī)劃冀望促進金馬湖旅游項目同溫江國家體育產業(yè)基地、乃至溫江區(qū)的城市運營產生互動，金馬湖將有條件發(fā)展成為生態(tài)型體育生態(tài)型體育旅游目的地旅游目的地。同時，金馬湖也要打造休閑魅力、城市魅力休閑魅力、城市魅力，推動本地消費水平提升，更推動溫江區(qū)完全融入成都城市圈，成為成都市區(qū)居民休閑旅游首選地之一。金馬湖的區(qū)位、性質等特征，決定了它將超越普通旅游/商業(yè)項目或項目群的功能，而擔負起展示溫江城區(qū)性格、提升成都城市品牌的功能。因此，它將是一個多功能整合型的旅游休閑社區(qū)旅游休閑社區(qū)，以特定休閑體育文化為主題，同時具有極強的文化包容性，通過打造產業(yè)價值鏈，實現
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