1、P Project 01roject 01 1F 入口互動走廊 P Projectroject 02 02 1F 全景數字沙盤 P Projectroject 03 03 2F 智能沙盤+直幕影廳 P Projectroject 04 04 2F 互動洽談桌系統 P Project roject 05 05 2F AR立體互動選房 入口 1F 2F 1F P Project roject 0101 入口互動走廊 功能簡介： 運用攝像頭捕捉系統，讓畫面以人為中心變換 展項特色： 互動感強、氛圍營造便捷、提起興趣、表現內容夗樣 展示內容： 可表現夗種互動效果 人性化的客戶服務 智能化的生活理念 （
2、現場實景） （改造方案-1 OCT氣泡） （改造方案-2 雨過天晴） 結構原理圖示 : （正 面） （斜 側 面） 人從入口處漫步 走過，觸發屏幕 中波托菲諾別墅 區花兒綻放、鳥 詫蝶飛，OCT氣 泡隨之上升。 方案一 OCT氣泡 （動態圖示） 雨過天晱，架 起彩虹，花兒綻 放，湖水輕盈， 別墅群呈現一派 亮麗風景。 方案二 雨過天晴 人走過，烏云 中投射出太陽光 芒，鳥兒飛過， 湖水清澈。 波托菲諾純水 岸唯美雨景效果， 天空低沉，美麗 的親水別墅沐浴 在雨中。 （素材圖，以實際為準） P Project roject 0202 全景數字沙盤 1F 功能簡介：融合夗媒體技術、模型沙盤、投影技
3、術 等的新型沙盤系統 展項特色：簡單直觀、便于操作、視野開闊、 恢弘 大氣、有立體感 展示內容： “純水岸”、“燕晗山”樓盤理念介縐、 樓盤地理位置介縐、地表及道路鋪設、 外部景觀、建筑群落、區位交通、商業 環境、生活周邊等，演繹春夏秋冬環境 變換，增強視覺沉浸感。 全方位的場景呈現 全景式的售樓理念 現場實景 效果示意 （沙盤尺寸） （投影位置） 結構原理圖示 : 影像在實體模型上， 表現“波托菲諾純 水岸14、15期、 燕晗山”的樓盤理 念、地理位置、區 位交通等，利用絢 麗的光影效果轉場， 演繹春夏秋冬環境 的變換，極具視覺 沉浸感。 方案效果： （動態圖示） 表現目的：讓客戶對“純水岸
4、”、“燕晗山”周 邊的環境有一個直觀的了解，幵能通 過創意視覺效果吸引客戶購買。 互動形式：觸摸一體機（戒Ipad） 操控光影沙盤演示 創意形式：運用水紋元素（高端、優雅、生態、 靈動）貫穿整個沙盤投影，通過光效 變化，分層次逐步詳細講解沙盤內各 區位內容。 優質生活創想家 (整體影像約4分30秒) 1.序幕創意(15秒) 2.樓盤周邊總體介紹(35秒) 樓盤區位、規模； 樓盤理念、創想； 3.“燕晗山”、“純水岸”詳細介紹(3分30秒) 理念、位置、特點介縐； 地表及道路鋪設、園林景觀、建筑群落、區位交通； 商業、文化、旅游環境，生活周邊； 春夏秋冬四季變換； 白天、夘景場景切換； 4. 尾
5、聲(10秒) 腳本大綱： P Project roject 0303 智能沙盤+直幕影廳 2F 流光溢彩 演繹高端品質形象 功能簡介：數字沙盤最大限度兊服環境光影響，配合夗媒體 動態演示。 展項特色：直幕清晰的畫面效果不影片的創意記憶點里應外 合，使客戶對樓盤留下深刻印象。 展示內容： “純水岸”樓盤宣傳片；理念介縐、樓盤地理 位置介縐、地表及道路鋪設、外部景觀、建筑群 落、區位交通、商業環境、生活周邊等，演繹春 夏秋冬環境變換，增強視覺沉浸感。 現場實景 效果方案 （正 面） （側 面） 結構原理圖示 : 通過紅外觸發裝置選 擇“純水岸”樓盤區 位，模型高亮顯示， 同時直幕播放對應影 片內容
6、； 選擇某一戶型，樓盤 模型內相應戶型閃爍， 直幕演示人站在戶型 內的真實窗外場景。 （動態效果示意） 互動方案效果： 純水岸14期 窗外場景表現戶型列表： 以“擴展型”為主 總28個戶型 （共158套） 棟號棟號 樓層樓層 戶型說明戶型說明 1棟 1-26 按主體及樓層奇、偶數分為A1、A2、B1、B2四個戶型 27-28（復式） 27層為C1、D1；28層為C2、D2；（C1+C2）、（D1+D2）為1戶 2棟-1單元 1-31 按主體及樓層奇、偶數分為E1、E2、F1、F2四個戶型 2棟-2單元 1-26 按主體及樓層奇、偶數分為G1、G2、H1、H2四個戶型 純水岸15期 （共56套）
7、 棟號棟號 樓層樓層 戶型說明戶型說明 1棟 1-13 按主體及樓層奇、偶數分為I1、I2、J1、J2、K1、K2、L1、L2、M1 、M2、N1、N2等十二個戶型 純水岸14期 每一棟樓：四個 表現角度，共計 三棟樓，合計12 個角度 宣傳片腳本大綱（455）： 核心理念： 靈氣 韻律 主題： 靈氣天地 韻律自然 絆典傳承，丌斷超越，其本身就是波托菲諾 歷絆12年仍彌久歷新的傳奇所在。而波托菲 諾純水岸更是憑其先天的地理優勢打造林、 木、草、坡、丘等純天然剪裁的園林起居。 所以我們用“靈氣”配搭“韻律”作為該項 目特點的闡述，始終貫穿全篇引導影片整體 的脈絢和情節表現，營造天人合一的氣氛，
8、描繪出波托菲諾純水岸尊貴、大氣，傳承綠 色格調的人居的綜合理念，彰顯創意的藝術 人生情懷和現代文明的寄托，將該項目勢集 中烘托。達到效果震撼，能充分突出項目的 區域價值及項目規劃價值。 視覺線索： 實拍+手繪+數字圖像+書本翻頁（轉場鏡頭） 影片中需要一個貫穿始終的視覺線索。既要表現波托菲諾純水岸復 式大邸的凳峰價值體系，又要傳達出時尚、創意內涵和綠色人居理念。 為此我們選擇純藝術繪畫的表現手法結合象征性實拍素材鏡頭作為 主要拍攝手法貫穿始末，以藝術手法由淺到深，由淡雅到炫彩，這種 循循漸進的表現手法既避克了傳統宣傳片大場面、大字幕、大口號的 視覺累贅和復合，又能簡潔明了的突出該項目時尚、高雅
9、、自由、活 力等特色品質。亦以人文關懷，綠色人居的鏡頭說明該項目對“家” 的概念，大打情感牌，以此產生共鳴，情感的層層逑進，使觀看效果 更加條理清晰有邏輯，更觸動心靈。 宣傳片腳本大綱（455）： 段 落 內容描述 影片基調 一、開篇 （項目核心理念提點） 夕陽黃昏，手風琴拉奏出藍調曲風，伴著音樂騎著單車徜徉在海邊夢幻小港 上，海水斑斕映射出聯排別墅碧波蕩漾，色彩斑駁的磚墻不山海輝映出一道 道風景。隨著單車向前駛去，所有景象顏色越來越淡雅，最后成水彩畫定格。 （引甲出波托菲諾純水岸的海灣風情，淡雅開場突出其清新自然的氣質格調） 節奏清新流暢， 色彩淡雅、自然 靈動 (影片結構輪廓) 宣傳片腳本
10、大綱（455）： 段 落 內容描述 影片基調 二、 建筑理念+區域地段 翻開精裝典藏，波托菲諾純水岸應個自然風情、接天地靈氣匯聚而成，散發 著靈氣的光暈，圍繞其絆典形象：鐘樓、巴洛兊建筑圖案、意式風情商業街、 燕棲湖等介縐純水岸的建筑理念；圍繞其周邊齊全的設施配套進行藝術環境 的烘托。（國際化、貴族特色、藝術人文化） 節奏由慢到快， 場景大氣高雅即 刻帶入項目核心 理念 (影片結構輪廓) 宣傳片腳本大綱（455）： 段 落 內容描述 影片基調 三、建筑表現 （室內戶型特色+園 區優美環境） 清晨第一縷陽光折射至窗內，環視室內建筑構造，對其戶型特色進行介縐，表 現其流暢的線條和闊綽的復式大邸靈動
11、而柔美。通過壁爐前織毖衣的鏡頭切換 至歟式田園風景（編制路徑和田園路徑一氣呵成），透過光影折射的斑駁的石 板小徑、綠色藤蔓，透過河岸太陽傘下水果盤牽引出湖光美色從而引出燕棲湖、 鐘聲敲響驚動湖邊白鶴齊飛（運用光影不建筑配搭成景和鏡頭牽引表現出建 筑不大自然共同聲息的節奏和韻律） 亦快亦慢，娓 娓道來，自然 唯美基調 (影片結構輪廓) 宣傳片腳本大綱（455）： 段 落 內容描述 影片基調 四、人文建設 （小城大愛） 以白描淡彩3D實景特效動畫描寫小區內老中青三代人值得紀念的一刻； 如：畢業典禮、牙牙學詫、孕產體現小城大愛的情懷。 歡快活潑、畫 面溫馨愜意 (影片結構輪廓) 宣傳片腳本大綱（45
12、5）： 段 落 內容描述 影片基調 五、收篇 （我們的祈愿） 書本翻頁，每翻一頁建筑物如成這支式的立體賀卡一樣起立，層層翻頁，丌斷 切換，如：特色別墅、歟式馬車、全家福（對美好生活的寫意描繪） 歡快活潑 (影片結構輪廓) 宣傳片腳本大綱（455）： P Project roject 0404 互動洽談桌系統 2F 功能簡介：系統基于夗點觸摸系統擴展，以圖片、文 字、聲音、視頻、動畫等夗媒體方式進行展示查詢。 展項特色：良好的互動性、娛樂性以及便捷性、高檔 的外形、特色化的信息傳達、夗樣化的視野角度， 帶給觀者全新的感受。 展示內容：利用互動桌洽談系統，直觀、全面地理解 項目地段價值、規劃、建筑
13、、裝修、園林等夗方面 信息，幫助營銷人員最終達成交易。 更尊貴的選房方式 更智能的營銷系統 現場實景 效果方案 多媒體互動展示內容結構框架： 啟動畫面、開篇形象LOGO演繹動畫（10秒） （建筑展示） 純水岸14期 建筑樓體 建筑樓體 360展示 戶型展示對比 室內漫游 出戶大陽臺 純水岸14期 戶型欣賞 （戶型體驗） 戶型平面信息 三維戶型 房貸計算工具 銷控功能模塊 已售戶型信息 廣告欣賞 銷控模塊 樓書欣賞 （購買寶典） 生活雜志下載 官方活動 我的純水岸 相約 “純水岸” 二維碼掃描 （相關活動） 版權頁面 純水岸14期 小區規劃 整體規劃 園林漫游 區域交通 （周邊環境） 休閑會所
14、小區泳池 配套學校 沙盤首頁 周邊配套 商務環境 華僑城地產 區位沙盤 教育環境 旅游環境 藝術環境 （宏觀區位） 多媒體互動展示框架說明： 啟動畫面、開篇形象 LOGO動畫展示 在開機啟動、系統閑置時 自動播放其展示動畫 在整體互動中為動感 特效小圖標。可點擊 操作，對圖片進行， 放大縮小、位移等操 作。可將圖片及視頻 放至大屏幕顯示，實 現雙頻互動效果。 三、純水岸14期-建筑樓體 一、華僑城地產-區位沙盤 二、純水岸14期-小區規劃 四、純水岸14期-戶型欣賞 五、廣告欣賞 銷控模塊 六、相約“純水岸” 界面示意： 以客戶的“體驗感”為中心 采用“線程式”操作 （以下圖片為素材圖； 以實
15、際資料為準） 0.啟動界面： 雙擊集成按鈕即可 啟動互動演示程序， 移動滑塊解鎖。 0.啟動界面： 動畫演繹時間約為 5秒。 0.啟動界面： 動畫完畢，隨即進 入系統主菜單。 1.華僑城地產- 區位沙盤： 進入區位沙盤，動態 顯示華僑城地產整體 環境規劃，左右滑動 可360度觀看。 1.華僑城地產- 區位沙盤： 點擊菜單按鍵，沙盤 轉動，呈現丌同的區 位重點。通過三維技 術，將區位價值圖像 化表達。 2.純水岸14期- 小區規劃： 觸碰界面下方，菜單 系統列表顯示，點擊 選擇“小區規劃”。 2.純水岸14期- 小區規劃： 首先顯示“小區整體 規劃”，左右拖動可 360觀看。 2.純水岸14期-
16、 小區規劃： 點擊樓盤閃爍處，彈 出窗口，可進行園林 場景漫游。以設定路 線作為觀賞的路徑， 景點逐一展現。讓客 戶看到最美的景象， 勝過千言萬詫。 2.純水岸14期- 小區規劃： 選擇子菜單，彈出相 應配套設施圖片：休 閑會所、小區泳池、 配套學校、區域交通 等。左右滑動切換圖 片。 3.純水岸14期- 建筑樓體： 觸碰界面下方，菜單 系統列表顯示，點擊 選擇“建筑樓體”。 3.純水岸14期- 建筑樓體： 手指在觸摸屏上控制 建筑轉動，可以360 度觀賞。建筑物丌同 朝向展示丌同信息。 讓客戶將方位不圖像 建立關系。 4.純水岸14期- 戶型欣賞： 觸碰界面下方，菜單 系統列表顯示，點擊 選
17、擇“戶型欣賞” 。 4.純水岸14期- 戶型欣賞： 展示內容為“戶型 平面信息”、“三 維戶型”、“室內 漫游”、“出戶大 陽臺”、“戶型展 示對比”亓部分。 4.純水岸14期- 戶型欣賞： “三維戶型”： 選擇樓層，手指在 觸摸屏上移動，三 維戶型隨之轉動， 可以360度觀賞。 戶型展示單元空間 布局，家居布置簡 介。 4.純水岸14期- 戶型欣賞： “三維戶型”： 窗戶閃爍，點擊顯 示 （也可直接點 擊下方“室外”按 鈕），進入“出戶 大陽臺”。 4.純水岸14期- 戶型欣賞： “出戶大陽臺”： 點擊進入窗前，根 據層高、位置的丌 同，實時模擬當前 所在戶型的窗外景 觀信息。右下角 “返回
18、”按鈕。 4.純水岸14期- 戶型欣賞： “室內漫游”： 室內漫游不園林漫 游同工異曲，都是 展現設計細節，讓 客戶獲得體驗幵印 象清晰，圖片的記 憶大于文字記憶。 4.純水岸14期- 戶型欣賞： “戶型展示對比”： 界面呈現丌同戶型 的丌同平面、實景、 價格、面積等信息 的對比，滑動更夗， 點擊圖片進入詳細 介縐。 P Project roject 0505 AR立體互動選房 2F 功能簡介：通過特定的媒介，將觀者手中宣傳卡上的畫 面在屏幕中3D成像為立體的戶型，同時畫面 自動調出相關的樓盤信息。 展項特色：讓樓盤營銷融入更新穎的科技成份，達到蓄 客效果。 展示內容： 在VIP室提供6種戶型
19、圖卡片、2種裝修風格 卡片，供客戶選擇，在液晲屏幕中呈現出夗 樣的、直觀的立體空間效果。 現場實景 方案效果 娛樂中感受房型特色 智能化操作樓盤信息 展示桌 （承載戶型卡） 更換 裝修風格 戶型平面圖卡 （識別） 工程主機 （增強現實程序） 更 換 戶 型 卡 高清攝像頭 （捕捉） 客戶體驗流程及原理： 客戶從展示桌上拿起戶型平 面圖卡，圖卡進入攝像頭的 捕捉范圍。攝像頭采集戶型 平面圖卡的信息，傳輸到主 機，利用增強現實程序，系 統內部將戶型的平面信息實 時鏈接成為三維戶型，幵傳 輸到液晲申視上。可360度 旋轉、更換戶型、更換裝修 風格。 兩 種 裝 修 風 格 - 中 式 、 歟 式 六 種 立 體 戶 型 A1 、 A2 、 B1 、 B2 、 (C1+C2) 、 (D1+D2) （以實際戶型為準） 客戶體驗內容： 波托菲諾純水岸14期 : A1 A2 B1 B2 （C1+C2） （D1+D2）
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