2007-2020年海南龍沐灣總體規劃文本說明書（124頁）.doc
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2007-2020年海南龍沐灣總體規劃文本說明書（124頁）.doc
1、龍沐灣總體規劃說明龍沐灣總體規劃說明1 總總 則則1.1 規劃背景規劃背景近幾年，海南利用其得天獨厚的資源條件，在旅游休閑度假方面取得了長足的發展。2008 年 5 月海南省人民政府制定海南國際旅游島建設行動計劃，確定了把海南建設成為世界一流的熱帶海島度假休閑勝地的基本目標，并將逐步對外實行 “免簽證、零關稅、放航權”的旅游開放政策。就在今年 7 月 29 日，全國政協啟動“海南國際旅游島建設專題調研”，旨在為全面提高海南旅游業國際化程度，在政策及成功經驗方面提供支持。在我國改革開放 30 年，海南建立經濟特區 20 年之際，相信在更加開放、優惠的政策環境條件下，把海南建設成世界一流度假天堂已
2、指日可待。位于海南島西南的龍沐灣， 依山面海， 地勢平坦， 擁有中國唯一的“落日海灘”、尖峰嶺熱帶雨林、黎苗地域文化等獨特資源，是一個極具潛力、尚待開發的海濱地區。隨著我國經濟的快速發展，旅游休閑度假人口的迅速增加，要求建設高質量的度假旅游地的呼聲也隨之高漲。基于上述背景，江蘇省國信集團決定在該區域開發高質量的旅游、休閑、度假勝地。2007 年 10 月，江蘇省國信集團委托戴德梁行房地產顧問有限公司（DTZ）做市場和發展定位的調查研究。2008 年 1 月，江蘇國信集團邀請新加坡SCP公司澳大利亞PTW公司組成聯合體以及日本日建設計公司進行了“龍沐灣國際旅游度假區概念規劃”， 并于2008 年
3、7 月召開的專家咨詢會上通過 SCP+PTW 提交的方案。 2008年 7 月 6 日，國信（海南）龍沐灣投資控股有限公司正式委托海南華都城市設計有限公司編制龍沐灣國際旅游度假區總體規劃，標志著龍沐灣度假區的開發建設已進入實質性階段。本規劃參考了前述商業咨詢與概念規劃成果，依據中華人民共和國城鄉規劃法、城市規劃編制辦法和有關法律法規、技術標準，在現狀調查研究的基礎上， 對海南島開發過程中的經驗和教訓進行了全面研究分析，并借鑒國外相關案例的成功經驗，遵循可持續發展的原則和思想，針對該區域的經濟和社會方面的實際情況，編制出具有科學性、系統性，能具體指導龍沐灣實施建設的旅游區總體規劃。2008 年 8 月 1 日樂東縣人民政府在抱由主持召開了龍沐灣國際旅游度假區總體規劃方案研討會。2008 年 8 月 5 日省建設廳在海口主持召開了龍沐灣國際旅游度假區總體規劃專家咨詢會。2008 年 8 月 2
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