北京金頂北路賓館工程監理規劃方案建議書（45頁）.pdf
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北京金頂北路賓館工程監理規劃方案建議書（45頁）.pdf
1、金頂北路賓館工程金頂北路賓館工程 監理規劃監理規劃 編制：審批：編制：審批：2008 年年 9 月月 2 目目 錄錄一、工程概況二、監理工作依據三、監理范圍和目標四、工程質量控制的方法和措施五、工程進度控制的方法和措施六、工程造價控制的方法和措施七、合同及其它事項的管理八、信息資料管理 九、安全及文明施工管理 十、監理組織方式十一、項目監理部資源配備情況十二、監理工作制度 3 一、工程概況一、工程概況工程概況表 工程名稱 金頂 北路 賓 館 建設單位 建設用途 公 建 設計單位 建設地點 北京石景山區金頂街三區 監理單位 總建筑面積 8108M2 施工單位 開工日期 2008.9 竣工日期 2
2、009.10 結構類型 框架、剪力墻 基礎類型 筏板基礎 樓號 地上 9 層、地下 1層 建筑檐高 36M 人防等級 部分地下戰時 6 級 抗震等級 剪力墻一、二級，框架二、三級 合同價款 未定 承包方式 中標價洽商變更增減 一般情況 質量目標 工程質量標準：合格 地基與基礎 CFG 復合地基笩板基礎 主體結構 框架結構剪力墻結構 外墻裝飾 涂料、貼磚 樓地面作法 地磚、木地板 屋面防水 屋面防水等級為二級，SBS 卷材防水不上人屋面 構造特征 防火設備 消火栓、自動噴淋 機電系統簡要描述 設給排水、通風、采暖、照明、動力、閉路電視、電話、網絡、消防自動報警系統 4 二、監理工作依據二、監理工
3、作依據 、國家和地方有關工程建設的法律、法規；、國家和地方有關工程建設的技術標準、規范和規程等；、經有關部門批準的工程項目文件和設計文件；、建設單位與監理單位簽訂的工程建設監理合同；、建設單位與承包單位簽訂的建設工程施工承包合同；、國家清單計價規范、工程量清單、北京市現行的概、預算定額、取費標準及工程造價有關管理辦法、市場價格信息。 三、監理范圍和目標三、監理范圍和目標、監理范圍：根據監理委托合同的約定，本工程監理范圍包括土建、給排水、暖衛、消防、通風、電氣、電梯安裝工程施工及保修階段的監理。、監理目標： 工程質量達到國家和地方有關規范及施工承包合同約定的驗收標準； 在扣除不可抗拒因素的影響條件下，工程按施工承包合同約定工期竣工； 在遵循國家及地方有關工程造價管理的規定的前提下， 通過技術經濟分析等手段， 盡可能為建設單位節約投資， 使工程建安造價控制在預定的范圍之內。 四、工程質量控制的
全部分類
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