江西省贛州市香港產業園北片區二期控制性詳細規劃文本說明書(15頁).doc
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江西省贛州市香港產業園北片區二期控制性詳細規劃文本說明書(15頁).doc
1、目目錄錄1 1總總則則.2 22 2規劃依據與原則規劃依據與原則.2 23 3綜合發展戰略綜合發展戰略.2 24 4空間布局規劃空間布局規劃.3 35 5規劃控制規劃控制.4 45.1 四線控制.4 45.2 控制指標體系.5 55.3 配套公共服務設施.7 75.4 工業用地建設控制.8 85.5 山體保護控制.9 95.6 梨園保護控制.10105.7 通天巖保護協調.10105.8 城市設計.10105.9 各地塊控制指標.11116 6基礎設施規劃基礎設施規劃.11116.1 道路交通規劃.11116.2 綠化與景觀規劃.11116.3 環保工程規劃.12126.4 環衛工程規劃.12
2、126.5 給水工程規劃.12126.6 排水工程規劃.12126.7 電力工程規劃.13136.8 通訊工程規劃.13136.9 燃氣工程規劃.13136.10綜合防災規劃.14146.11綜合防災規劃.14147 7規劃實施策略及措施規劃實施策略及措施.14148 8附附則則.15151 1 總總則則第一條第一條根據贛州香港產業園的建設發展需要,為順利進行香港產業園北片區二期用地的開發與建設,特制訂本規劃。第二條第二條本次規劃適用于贛州香港產業園北片區二期 1273.39 公頃范圍內(北界廈蓉高速,南臨天宇路,東鄰昌盛路,西以金獅大道龍泉路為界)的各地塊及各類用地建設的規劃管理工作。規劃區
3、內開發建設、修建性詳細規劃和工程設計均應符合本規劃的規定。第三條第三條本次規劃涉及的控制指標和技術規定是根據現有的相關標準、規范制定的,未涉及的指標應符合國家、江西省和贛州市的有關法規、標準確定。第四條第四條本規劃用地與贛州市水西湖邊片區控制性詳細規劃 、 贛州市西城區控制性詳細規劃重合部分,按本規劃實施管理。2 2 規劃依據與原則規劃依據與原則第五條第五條規劃依據規劃依據中華人民共和國城鄉規劃法 (2008 年 1 月)江西省城鄉規劃條例城市規劃編制辦法 (2006 年 4 月)工程建設標準強制性條文(城鄉規劃部分) 城市用地分類與規劃建設用地標準GBJ 137-90城市規劃用地分類代碼CJJ 4691江西省城市和鎮控制性詳細規劃管理條例江西省城市規劃管理技術導則贛州市城市總體規劃(2006-2020) 其他相關規劃第六條第六條規劃原則規劃原則(1)整體可持續發展原則本次規劃研究辨析相關