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湖南省岳陽市奇家?guī)X片區(qū)控制性詳細規(guī)劃文本說明書（19頁）.doc

資源ID：242018 資源大?。?span id="xkhzncq" class="font-tahoma">331.50KB 全文頁數(shù)：19頁
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湖南省岳陽市奇家?guī)X片區(qū)控制性詳細規(guī)劃文本說明書（19頁）.doc

1、岳陽市奇家?guī)X片區(qū)控制性詳細規(guī)劃岳陽市奇家?guī)X片區(qū)控制性詳細規(guī)劃目錄目錄第一章第一章總則總則.2 2第二章第二章功能定位與規(guī)劃結(jié)構(gòu)功能定位與規(guī)劃結(jié)構(gòu).2 2第三章第三章街區(qū)規(guī)劃街區(qū)規(guī)劃.3 3第四章第四章用地規(guī)劃用地規(guī)劃.5 5第五章第五章公共服務設(shè)施規(guī)劃公共服務設(shè)施規(guī)劃.5 5第六章第六章綠地及公共開放空間規(guī)劃綠地及公共開放空間規(guī)劃.8 8第七章第七章道路交通規(guī)劃道路交通規(guī)劃. 1010第八章第八章市政公用設(shè)施規(guī)劃市政公用設(shè)施規(guī)劃.1212第九章第九章綜合防災規(guī)劃綜合防災規(guī)劃. 1414第十章第十章環(huán)境保護規(guī)劃環(huán)境保護規(guī)劃. 1515第十一章第十一章舊村改造策略舊村改造策略.1515第十二章第十

2、二章四線規(guī)劃控制要求四線規(guī)劃控制要求.1515第十三章第十三章城市設(shè)計引導城市設(shè)計引導.1717第十四章第十四章附則附則.1717附表一：現(xiàn)狀用地匯總表附表一：現(xiàn)狀用地匯總表附表二：土地使用性質(zhì)相容性一覽表附表二：土地使用性質(zhì)相容性一覽表第一章第一章總則總則第一條第一條為了滿足岳陽市奇家?guī)X片區(qū)規(guī)劃管理的需要，保證奇家?guī)X片區(qū)開發(fā)建設(shè)的順利進，特編制本控制性詳細規(guī)劃。第二條第二條本規(guī)劃是奇家?guī)X片區(qū)土地使用與建設(shè)管理的技術(shù)性文件，凡在規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的一切建設(shè)活動包括新建、改建、擴建、拆建項目，以及需要對本規(guī)劃作重大變更或局部調(diào)整時，必須遵照中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定執(zhí)行。第三條第三條本次規(guī)劃范圍總

3、面積 371.44 公頃，具體范圍：學院路以東，規(guī)劃奇西路以北，東部和北部邊界至南湖沿岸。第四條第四條規(guī)劃依據(jù)規(guī)劃依據(jù)(1).中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法；(2).城市規(guī)劃編制辦法(建設(shè)部 146 號令) ；(3).岳陽市城市總體規(guī)劃(2008-2030 年)；(4).岳陽市土地利用總體規(guī)劃；(5).岳陽樓洞庭湖風景名勝區(qū)總體規(guī)劃（修編）；(6).岳陽市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定；(7).其它相關(guān)法律、法規(guī)及技術(shù)規(guī)范。第五條第五條規(guī)劃原則規(guī)劃原則現(xiàn)實可行的原則結(jié)合現(xiàn)狀建設(shè)及現(xiàn)行規(guī)劃，注重規(guī)劃的超前性，與土地開發(fā)的市場要求相適應，宏觀和微觀引導相結(jié)合，使規(guī)劃彈性與可操作性并舉；自然生態(tài)的原則尊重利用自然地形條件，嚴格環(huán)境保護措施，控制污染，保護生態(tài)，美化環(huán)境；協(xié)調(diào)互動的原則強調(diào)用地功能、道路系統(tǒng)及景觀環(huán)境與周邊地區(qū)開發(fā)建設(shè)的相互銜接、協(xié)調(diào)，強化多功能綜合發(fā)展，增強城市活力；可持續(xù)發(fā)展的原則貫徹“可持續(xù)

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