山東省文登市火車站片區(qū)修建性詳細規(guī)劃文本說明書（14頁）.doc
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山東省文登市火車站片區(qū)修建性詳細規(guī)劃文本說明書（14頁）.doc
1、文登市火車站片區(qū)修建性詳細規(guī)劃說明一、目錄1背景及現(xiàn)狀概況 12規(guī)劃原則及依據(jù) 13目標及功能定位 24規(guī)劃設(shè)計理念及構(gòu)想 35整體規(guī)劃設(shè)計框架 46道路交通規(guī)劃 67綠地系統(tǒng)規(guī)劃 78景觀系統(tǒng)規(guī)劃 89建筑設(shè)計分析 910開發(fā)建設(shè)規(guī)劃 911主要技術(shù)經(jīng)濟指標 10二、規(guī)劃說明1背景及現(xiàn)狀概況威海市位于山東半島東端，市域三面為黃海環(huán)繞，東與朝鮮半島、日本隔海相望，北與遼東半島的大連市隔海對峙，西與煙臺市接壤。威海市域下轄文登、榮成、乳山三個縣級市及環(huán)翠區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)三區(qū)。獨特的地理位置，良好的城市結(jié)構(gòu)，蓬勃發(fā)展的經(jīng)濟，已使威海成為國內(nèi)令人矚目的城市。作為威海所轄縣市，文
2、登城市本身即一個山水城市。宏觀上看，市域范圍內(nèi)有昆崳等山脈，北有渤海、南有黃海，大山大海，氣勢恢宏。具體城區(qū)看，周圍有群山環(huán)抱，中間有峰山聳立，抱龍、柳林兩河環(huán)繞，青山秀水，風景風貌宜人。城市特色風貌突出體現(xiàn)“山、水、文”的特色，以山為核心，以水為紐帶，以文為內(nèi)涵；山可遠眺，水可近賞，文能細品。三者相互補充，密切聯(lián)系。隨著城市用地的逐步擴展， 交通設(shè)施的建設(shè)對城市發(fā)展的影響也逐步顯現(xiàn)。 為進一步提升文登市城市形象， 樹立人們通過鐵路交通進入文登的良好的城市第一印象。 根據(jù)文登市的實際情況， 決定對位于城市西南部的火車站片區(qū)核心地塊進行規(guī)劃設(shè)計， 將其功能、體量、風格造型等予以明確，打造高品位、
3、高檔次、標志性、有特色、有影響的城市大門。本案的規(guī)劃設(shè)計即在此背景下展開。規(guī)劃地段圍繞火車站站前廣場展開， 以其為核心向南部進行輻射， 重點突出國道向北的對景效果，總規(guī)劃面積約 16.54 公頃。2規(guī)劃原則及依據(jù)2.1 規(guī)劃原則區(qū)域原則文登火車站片區(qū)是文登市整體的一個有機組成部分， 它的建設(shè)與發(fā)展應充分考慮并處理好與周邊區(qū)域的關(guān)系，既要立足于區(qū)域經(jīng)濟，又要突出領(lǐng)先于區(qū)域整體發(fā)展水平，帶動和促進區(qū)域整體經(jīng)濟、社會和文化的全面發(fā)展。特色原則文登火車站片區(qū)建設(shè)只有具備特色才能充滿活力， 應依托獨具特色的自然環(huán)境這一有利條件，在建設(shè)和發(fā)展中同時挖掘、創(chuàng)立、堅持自己的特色，形成特色鮮明的自然環(huán)境和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，使其具備最大限度的個性和吸引力。效益原則在力求經(jīng)濟效益、環(huán)境效益、社會效益、生態(tài)效益有機統(tǒng)一的前提下，以經(jīng)營城市的理念，盤活存量土地，調(diào)整用地結(jié)構(gòu)，充分利用土地及空間資源，建設(shè)相當數(shù)量的高品位公建
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