慈溪市橫河鎮前應路南區塊修建性詳細規劃方案文本說明書（28頁）.doc
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慈溪市橫河鎮前應路南區塊修建性詳細規劃方案文本說明書（28頁）.doc
1、慈溪市慈溪市橫河鎮前應路南區塊修建性詳細規劃說明橫河鎮前應路南區塊修建性詳細規劃說明前前言言改革開放以來， 橫河鎮在經濟社會各方面都取得了前所未有的巨大成就。 面對社會主義市場經濟日趨完善和城市分工國際化趨勢不斷加劇的發展機遇，為加快推進城市化進程，統籌城鄉經濟社會發展，改善農村居民生產生活條件，全面建設小康社會，提前基本實現現代化，根據全省“千村示范，萬村整治”工程的部署要求，結合橫河鎮實際，橫河鎮人民政府決定在前應路南區塊內實施這一工程。一、規劃設計依據一、規劃設計依據1、 中華人民共和國城市規劃法2、 橫河鎮總體規劃3、 慈溪市中心城區 15 平方公里控制性詳細規劃4、 橫河鎮前應路南側
2、概念性規劃設計5、 城市規劃編制辦法實施細則 （建規 1995333 號）6、國標城市用地分類與規劃建設用地標準GBJ137907、國標城市居住區規劃設計規范GB5018093二、現狀分析二、現狀分析橫河鎮前應路南區塊涉及烏山村、宜青橋村、相士地村三個村莊用地，根據慈溪市中心城區 15 平方公里控制性詳細規劃劃分為L1、L2、L3、Y1、Y2 五個地塊。L1 地塊農居點用地位于橫河鎮西北，基地東臨金山路，南臨翔龍路，基地西面為滸山江，北臨前應路，基地與前應路間有 20 米寬的綠化帶。交通便捷，環境良好，用地 16.949 公頃。L2 地塊用地位于橫河鎮西北，基地東臨烏山路，南至翔龍路，西至金山
3、路，北至前應路（路南有 20 米寬綠化帶） ，用地被貫穿其中的橫街江分為二塊，共計用地 22.252 公頃。L3 地塊用地位于橫河鎮西北，基地東臨孫塘路，南至翔龍路，西至烏山路，北至前應路（路南有 20 米寬綠化帶） ，共計用地 22.359公頃。Y1 地塊用地位于橫河鎮西北，基地東臨烏山路，南至杭甬高速公路慈溪連接線，西至滸山江，北至翔龍路，用地被貫穿其中的規劃道路及金山路分為四塊。基地與杭甬高速公路慈溪連接線間有 50 米寬的城市綠化帶，共計用地 45.128 公頃。Y2 地塊用地位于橫河鎮西北，基地東臨新城大道，南至杭甬高速公路慈溪連接線，西至烏山路，北至翔龍路，還包括翔龍路以北新城大道以西的一小塊居住組團， 用地被貫穿其中的虞波江和規劃道路分為五塊。基地與杭甬高速公路慈溪連接線及新城大道間各有 50 米寬的城市綠化帶，共計用地 47.134 公頃。L1、L2、L3、Y1、Y2 五地
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