廣東省潮州中心城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃管理單元局部調(diào)整方案（28頁(yè)）.DOC

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廣東省潮州中心城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃管理單元局部調(diào)整方案（28頁(yè)）.DOC

1、潮州市中心城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(D02-02(D02-02、D03-01D03-01、D03-02D03-02 管理單元管理單元) )局部調(diào)整局部調(diào)整2019 年 7 月目目錄錄第一章總則. 1第二章發(fā)展目標(biāo)和功能定位.5第三章地塊劃分及編碼.5第四章城市五線控制. 6第五章土地使用性質(zhì)控制.6第六章土地使用強(qiáng)度. 7第七章道路交通控制. 7第八章公共服務(wù)設(shè)施控制. 11第九章市政基礎(chǔ)設(shè)施控制.13第十章綠地與開(kāi)敞空間控制.18第十一章附則. 18附錄 A術(shù)語(yǔ).19附錄 B用詞說(shuō)明.20附錄 C規(guī)劃依據(jù).20附錄 D法定圖則. 21第一章第一章總總則則第一條第一條規(guī)劃目的：為

2、規(guī)范潮州市中心城區(qū)的土地開(kāi)發(fā)控制和城市規(guī)劃管理，提升中心城區(qū)的土地利用、城市景觀和生態(tài)環(huán)境的建設(shè)水平，保證中心城區(qū) D02、D03 單元合理有序地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，順利實(shí)施潮州市中心城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（D02、D03 單元），特制定本法定文本。為保障我市城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地管理的有效實(shí)施，提升城市發(fā)展空間，改善城鄉(xiāng)居民的生活環(huán)境，促進(jìn)教育均衡發(fā)展，在土地權(quán)屬的權(quán)限基礎(chǔ)上進(jìn)行局部用地優(yōu)化置換，本次對(duì) D02-02、D03-01、D03-02 管理單元中部分地塊規(guī)劃土地使用性質(zhì)調(diào)整。湘橋區(qū)人民政府委托申請(qǐng)對(duì)潮州市中心城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃D02、D03 管理單元部分規(guī)劃內(nèi)容進(jìn)行局部調(diào)整。經(jīng)研究，本次規(guī)劃調(diào)整內(nèi)容

3、如下：本次局部調(diào)整具體內(nèi)容如下：（1）D02-02 單元中將原地塊 D02-02-45C、D02-02-46、D02-02-47 合并后重新拆分成 D02-02-45C、D02-02-46A、D02-02-46B、D02-02-46C、D02-02-46D、D02-02-47 六地塊。調(diào)整前地塊 D02-02-45C 規(guī)劃土地使用性質(zhì)為商務(wù)用地，面積為 74278 ；地塊 D02-02-46 規(guī)劃土地使用性質(zhì)為商業(yè)商務(wù)用地，面積為 144689.1 ；地塊 D02-02-47 規(guī)劃土地使用性質(zhì)為供電用地，面積為 5433 ；三地塊面積合計(jì)為：224400.1 。調(diào)整后重新劃分的地塊 D02-02-45C 規(guī)劃土地使用性質(zhì)為二類居住用地，面積為 37863.6 ；D02-02-46A 地塊規(guī)劃土地使用性質(zhì)為防護(hù)綠地，面積為 6011 ；D02-02-46B 地塊規(guī)劃土地使用性質(zhì)為教育科研用地

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