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河南省新鄭市城關(guān)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）鎮(zhèn)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃文本（17頁）.doc

資源ID：242181 資源大?。?span id="vzsywkh" class="font-tahoma">153.04KB 全文頁數(shù)：17頁
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河南省新鄭市城關(guān)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）鎮(zhèn)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃文本（17頁）.doc

1、新鄭市城關(guān)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）鎮(zhèn)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃文本2015 年 6 月第一章第一章總則總則為了落實城關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃（20092030）的意圖，為城關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的建設(shè)提出規(guī)劃管理及相關(guān)的控制標(biāo)準(zhǔn)，使城關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的建設(shè)能夠協(xié)調(diào)有序，適應(yīng)當(dāng)前小城鎮(zhèn)快速發(fā)展的需要，合理利用土地和改善城市基礎(chǔ)設(shè)施水平及居民生活環(huán)境，特制定本次控制性詳細(xì)規(guī)劃。第二條規(guī)劃依據(jù)1、中華人民共和國城市規(guī)劃法2、城市規(guī)劃編制辦法3、城市規(guī)劃編制辦法實施細(xì)則4、城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)5、新鄭市城市總體規(guī)劃6、新鄭城市規(guī)劃條例7、新鄭城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定8、新鄭市控制性詳細(xì)編制審批辦法9、新鄭市控制性詳細(xì)編制成果辦法13、各種相關(guān)設(shè)計規(guī)范第四

2、條規(guī)劃原則1、整體發(fā)展的原則：加強城鎮(zhèn)與周邊的整體關(guān)系，通過合理的用地布局和交通基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃，發(fā)揮城鎮(zhèn)綜合功能。2、以人為本的原則：關(guān)注人們不斷發(fā)展的需求，為居民創(chuàng)造良好的生活、工作、學(xué)習(xí)和休閑環(huán)境。3、可持續(xù)發(fā)展的原則：合理利用資源，整合土地，體現(xiàn)經(jīng)濟、社會、人口、資源和環(huán)境的可持續(xù)、協(xié)調(diào)發(fā)展要求。4、有效規(guī)劃控制的原則：通過有效的合理優(yōu)化土地及建立規(guī)劃控制手段，營造適合于 21 世紀(jì)生活觀念和發(fā)展方式的新型城鎮(zhèn)。5、近遠期結(jié)合的原則：兼顧不同發(fā)展階段，保證發(fā)展與實施的分階段相對獨立的完整性和連續(xù)性，并使規(guī)劃有一定的彈性和靈活性。第五條規(guī)劃目標(biāo)建設(shè)一個布局合理、設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美、社區(qū)職

3、能互補的現(xiàn)代中心城鎮(zhèn)。第六條本規(guī)劃成果由規(guī)劃文本、各種規(guī)劃圖（則）和規(guī)劃說明書三部分組成。規(guī)劃文本和規(guī)劃圖（則）同時使用，二者不可分割，規(guī)劃文本及規(guī)劃圖（則）具有法律效力。第七條本規(guī)劃區(qū)內(nèi)的規(guī)劃建設(shè)，包括修建性詳規(guī)、城市設(shè)計以及建（構(gòu)）筑物的新建及改、擴建的規(guī)劃管理工作，均應(yīng)以本規(guī)劃為依據(jù)。第二章第二章規(guī)劃區(qū)功能及規(guī)模規(guī)劃區(qū)功能及規(guī)模第八條功能定位依托城關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)所富有的自然生態(tài)景觀，以農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)為發(fā)展導(dǎo)向的新型生態(tài)城鎮(zhèn)。第九條用地規(guī)模總規(guī)劃用地為 6.7 平方公里，建設(shè)用地 3.0 平方公里，人口規(guī)模 30000 人。第三章第三章土地利用規(guī)劃土地利用規(guī)劃第十條規(guī)劃結(jié)構(gòu)依據(jù)規(guī)劃區(qū)的規(guī)劃定位，結(jié)合規(guī)劃區(qū)內(nèi)的地形情況及用地的市場開發(fā)態(tài)勢，形成了一橫三縱的景觀軸線，各個中心散布其間，形成系統(tǒng)通透的結(jié)構(gòu)體系。第十一條用地規(guī)劃布局1、居住用地規(guī)劃居住用地 1.14 平方公里，占總建設(shè)用地的 3

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