河北省滄州市城西新區控制性詳細規劃(2011-2020)文本(11頁).doc
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河北省滄州市城西新區控制性詳細規劃(2011-2020)文本(11頁).doc
1、目錄目錄第一章第一章 總則總則.1.1第二章第二章 定位與規模定位與規模.1.1第三章第三章 土地使用性質分類及控制土地使用性質分類及控制.3.3第第四四章章 土地使用強度控制土地使用強度控制.3.3第五章第五章 市政工程設施規劃市政工程設施規劃.4.4第第六六章章 獎勵與處罰獎勵與處罰.6.6第第七七章章 附則附則.6.6第一章第一章總總則則第一條第一條為適應滄州市開發和城市建設的需要,正確引導和控制滄州市城西新區內的各項建設活動,新城區的開發建設提供技術依據和措施,滿足城市規劃管理和土地有償使用等工作的要求,確保滄州市城西新區開發建設的經濟效益、環境效益和社會效益,特編制本規劃。第二條第二
2、條本控制性規劃范圍為: 北臨保滄公路及城北工業園區,南臨 307 國道,東接迎賓大道及運河區,西接京滬高速鐵路。用地近似呈長方形,南北長 6.7-7.8 公里,東西寬 3.5-4.6公里,用地總面積為 29.25 平方公里。第三條第三條規劃區范圍內的一切建設開發活動都必須遵守本規劃的有關規定,文本條款中未包括的內容應符合國家、河北省和滄州市的有關技術規范和規定。第第四四條條本規劃遵照以下規劃原則:1. 高標準原則2. 區域協調原則3. 彈性共享原則4. 可操作性原則5. 可持續發展原則第第五五條條規劃依據1.中華人民共和國城鄉規劃法 (2008.1)2.中華人民共和國土地管理法 (2004.8
3、)3.城市規劃編制辦法 (2006.4)4.城市用地分類與規劃建設用地標準 (GBJ137-90) 5.城市道路交通規劃設計規范(GB50220-95)6.城市居住區規劃設計規范 (GB50180-95) 7.滄州市城市總體規劃(2008-2020)8.滄州市規劃建設部門提供的各類立項和報建資料,以及各系統現狀情況資料和發展計劃等。第二章第二章定位與規模定位與規模第一節第一節布局結構布局結構第第六六條條根據新發展情況的要求下,依據現狀用地情況,通過適當的用地整合,在強調可操作性強的基礎上,規劃突出具有生態特色的綜合性現代化新城區。形成“一軸多區”的總體結構。城西新區的用地布局,其規劃結構可概括為“一軸一帶七片”的規劃結構,即:一軸:規劃商業軸線。一帶:綠化景觀帶。七片:按照功能劃分的七個片區。即為商貿片區,文化片區,行政片區以及 4 個居住片區。第二節第二節用地布局用地布局第第七七條條居住