2013蚌埠五河祥源星河國際住宅項目修建性詳細規劃設計方案（99頁）.pdf
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2013蚌埠五河祥源星河國際住宅項目修建性詳細規劃設計方案（99頁）.pdf
1、五河祥源星河國際環城北路以北修建性詳細規劃 五河祥源星河國際項目 規劃設計 2013 08 五河祥源星河國際環城北路以北修建性詳細規劃 第一章 背景研究 第二章 目標定位 第三章 規劃綜述 目錄 五河祥源星河國際環城北路以北修建性詳細規劃 Status Study Status Study 背景研究 PART 01 基地概況 現狀用地 規劃條件 五河祥源星河國際環城北路以北修建性詳細規劃 1 宏觀背景 1.1 發展背景 五河區位優越，處于長三角邊緣，皖北中心城市蚌埠一小時經濟圈內，同時又處于省會城市合肥與長三角重鎮南京3小時經濟圈內，直接受到國際金融中心上海的經濟輻射，是安徽省東向發展的23個
2、區縣之一，也是蚌埠唯一毗鄰蘇浙地區的縣。 五河祥源星河國際環城北路以北修建性詳細規劃 2 宏觀區位 2.1 功能區位 五河縣城市總體規劃(2009-2030) 基地位于五河縣中心城區內，是全縣的經濟、政治、文化中心，為縣內多條交通干道交匯處。另外，全縣多條水系交匯于中心城區內，擁有較為優越的生態景觀條件。 五河祥源星河國際環城北路以北修建性詳細規劃 2 宏觀區位 2.2 交通區位 五河縣城市總體規劃(2009-2030) 基地所位于的五河縣中心城區是縣內多條交通干道交匯處。包括城區南部臨近本次規劃基地的國道與蚌埠五河泗洪高速公路的連接線，同時也是城市的外圍環線。 圖例 五河祥源星河國際環城北路
3、以北修建性詳細規劃 3 微觀區位 3.1 功能結構 五河縣城市總體規劃(2009-2030) 規劃基地位于總體規劃確定的老城區組團和沖動組團交界處。 老城區組團：承擔商貿、居住、旅游觀光職能。 漴東組團：主要承擔居住職能，并配以相關的服務設施。特別強調漴河沿岸，打造生態居住社區。 五河祥源星河國際環城北路以北修建性詳細規劃 3.2 交通區位 五河漴河濱河地塊控制性詳細規劃 以方格網路網為規劃原則，對漴東新區的居住組團進行合理劃分。 “格網基礎，三橫兩縱” 三橫：由北至南分別為控規規劃七路、控規規劃一路、環城北路。 兩縱：由西至東分別為國防路、控規規劃三路。 其中國防路與環城北路為已有道路。在其間劃分多條城市支路以滿足交通需要。 圖例 五河祥源星河國際環城北路以北修建性詳細規劃 3.3 周邊配套 五河漴河濱河地塊控制性詳細規劃 對控規和現狀進行綜合分析，基地周邊配套設施情況如下： 現狀情況，
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