2013HOPSCA城市綜合體特性、價值及規(guī)劃設(shè)計方案策略報告書（107頁）.pdf
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2013HOPSCA城市綜合體特性、價值及規(guī)劃設(shè)計方案策略報告書（107頁）.pdf
1、慧聚城市，品致生活 HOPSCA特性、價值及規(guī)劃設(shè)計策略 2013.6.22 中國城鎮(zhèn)化：21世紀的全球焦點 中國城鎮(zhèn)化：21世紀的全球焦點 2 沿海地區(qū) 京廣一線 成渝地區(qū) 傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)地區(qū)等 2010年全國分縣人口 中國城鎮(zhèn)化：21世紀的全球焦點 中國城鎮(zhèn)化：21世紀的全球焦點 光榮與夢想 富貴與安詳 潔凈與清新 歷史與人文 城市綜合體，引領(lǐng)未來城市生活 1.0 解讀城市綜合體 Understanding HOPSCA 2.0 規(guī)劃設(shè)計城市綜合體 How to Planning HOPSCA 3.0 經(jīng)典案例解析 Case Studies 4.0 未來展望 Looking Forwards C
2、ontents 1.0 解讀城市綜合體 1.1 何為城市綜合體 1.2 城市綜合體的歷史 1.3 城市綜合體的特征 1.4 城市綜合體的價值 1.5 城市綜合體的國內(nèi)經(jīng)驗 1.6 未來發(fā)展趨勢 1.0 解讀城市綜合體 1.1 何為城市綜合體 HOPSCA HOTEL OFFICE PARK SHOPPING MALL APART MENT CLUB HOPSCA（豪布斯卡）是指在城市中的居住、辦公、商務(wù)、出行、購物、文化娛樂、社交、游憩等各類功能復合、相互作用、互為價值鏈的一個多功能、高效率、多元復雜而高度集約的街區(qū)建筑群落 街區(qū)：城市的細胞單元 Company Logo 當今國際公認最先進的
3、復合地產(chǎn)模式把傳統(tǒng)的分散性建筑轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)代綜合型建筑群，融合寫字樓、公園、商業(yè)街區(qū)、會所、公寓等一站式生活于一體，匯集休閑、生活、娛樂、工作等多變豐富的居住空間，打破了人們對單純住宅區(qū)的失望感。 1.0 解讀城市綜合體 1.1 何為城市綜合體 HOPSCA精神引領(lǐng)、資源共生、聚合增值 1.0 解讀城市綜合體 1.2 城市綜合體的歷史 HOPSCA的起源法國拉德方斯 的起源法國拉德方斯 區(qū)內(nèi)的新凱旋門，是和巴黎老凱旋門相呼應，代表的是新巴黎； 法國最大的企業(yè)一半在這里； 擁有歐洲最大的商業(yè)中心，包括很多的國際總部大廈； 歐洲最大的公交換乘中心。 拉德方斯位于巴黎市的西北部，巴黎城市主軸線的西端，是一個新區(qū)一個在老城區(qū)里，進行崛起開發(fā)形成的完全現(xiàn)代的巴黎 拉德方斯的參數(shù)： 寫字樓：247萬平方米 商務(wù)區(qū)：215萬平方米 公園區(qū)：32萬平方米 住宅區(qū)：1.58萬套 商業(yè)中心：10.5萬平方米 步行
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