河南省商丘豫東綜合物流集聚區總體發展規劃方案文本說明書（143頁）.pdf
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河南省商丘豫東綜合物流集聚區總體發展規劃方案文本說明書（143頁）.pdf
1、商丘豫東綜合物流集聚區總體發展規劃商丘豫東綜合物流集聚區總體發展規劃I目目 錄錄 第一章 前言 .1 一、規劃背景.1 1. 產業集聚區的蓬勃發展.1 2. 現代物流業的發展和振興.2 3. 商丘市經濟與現代物流發展.3 二、規劃期限與范圍.4 1. 規劃期限.4 2. 規劃范圍.4 三、規劃目的.5 四、規劃依據.5 第二章 綜合發展現狀.7 一、商丘豫東綜合物流集聚區發展的外部環境分析.7 1. 商丘市經濟與現代物流發展狀況分析.7 2. 河南省經濟與現代物流發展狀況分析.22 3. 商丘市周邊其它地區經濟與現代物流發展狀況分析.26 二、產業集聚區發展及土地利用現狀.28 三、現有規劃銜
2、接情況.31 1. 商丘市城市總體規劃.31 2. 土地利用規劃.34 3. 商丘市市政設施建設規劃.35 4. 商丘市生態環境規劃.35 第三章 規劃原則與規劃理念 .37 一、規劃原則.37 1. 與上位規劃精準對接原則.37 2. 政府引導與市場主導相結合原則.37 3. 滿足實際需求和適度超前相結合原則.37 4. 存量資源整合和增量資源優化相結合原則.37 5. 合理規劃布局與動態管理調整相結合原則.38 6. 統籌規劃和分步實施相結合原則.38 二、規劃理念.38 1. 產業集聚發展理念.38 2. 產城融合發展理念.39 3. 城鄉統籌發展，構建復合城市理念.39 4. 推進自主
3、創新體系構建理念.40 5. 發展循環經濟、促進可持續發展理念.40 6. 節約集約利用土地資源理念.41 7. 嚴格生態環境保護理念.41 8. 制造業與物流業聯動發展理念.41 9. 立足商丘、輻射周邊的發展理念.42 第四章 發展定位與發展目標 .44 一、發展定位.44 商丘豫東綜合物流集聚區總體發展規劃II二、發展目標. 45 1. 總體發展目標. 45 2. 主要發展指標. 45 3. 分階段目標. 47 第五章 總體用地規劃 . 51 一、用地評價. 51 1. 土地利用現狀及土地特征. 51 2. 用地發展定位及綜合效益評估分析. 57 二、人口與用地規模. 57 1. 用地規模. 57 2. 人口規模預測. 57 三、空間結構. 59 四、總體用地布局. 60 1. 用地布局原則. 60 2. 各用地板塊功能分區用地布局規劃方案. 61 3. 各功能分區規劃用地規模匯總.
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