海南省三亞創(chuàng)意新城控制性詳細(xì)規(guī)劃文本說(shuō)明書(shū)（35頁(yè)）.doc

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海南省三亞創(chuàng)意新城控制性詳細(xì)規(guī)劃文本說(shuō)明書(shū)（35頁(yè)）.doc

1、三亞創(chuàng)意新城控制性詳細(xì)規(guī)劃三亞創(chuàng)意新城控制性詳細(xì)規(guī)劃（修編）（修編）文本文本第一章第一章總則總則第一條編制目的為加強(qiáng)和規(guī)范三亞市城市規(guī)劃建設(shè)管理，銜接落實(shí)在編三亞市城市總體規(guī)劃（2012-2020）、三亞崖城鎮(zhèn)總體規(guī)劃 2012-2020 ，有效管理和引導(dǎo)創(chuàng)意新城的城市建設(shè)，特制定本規(guī)劃。第二條規(guī)劃范圍創(chuàng)意新城位于崖城鎮(zhèn)區(qū)的寧遠(yuǎn)河口以東至南山港的濱海一線地帶，本次規(guī)劃范圍與原三亞創(chuàng)意新城控制性詳細(xì)規(guī)劃相一致。東至南山港口路東側(cè)、南至崖州灣濱海、西至寧遠(yuǎn)河、北至西線高速公路，總面積約 17.2 平方公里,其中陸域面積 12.65 平方公里。第三條適用范圍三亞創(chuàng)意新城控制性詳細(xì)規(guī)劃（修編）經(jīng)

2、三亞市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行，是創(chuàng)意新城內(nèi)城市發(fā)展和建設(shè)的管控指導(dǎo)性文件。規(guī)劃范圍內(nèi)進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)的一切單位和個(gè)人，均應(yīng)按照城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，符合本規(guī)劃的規(guī)定和要求。第四條規(guī)劃依據(jù)1國(guó)家有關(guān)城市規(guī)劃的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及文件（1）中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2008 年 01 月）（2）中華人民共和國(guó)土地管理法（1998 年 08 月）（3）城市規(guī)劃編制辦法（建設(shè)部令2006第 146 號(hào)）（4）城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn) （GB50137-2011）（5）國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)海南國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見(jiàn) （國(guó)發(fā)2009 44 號(hào)）（6）城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審查辦法（2

3、010 年 12 月）2海南省、三亞市有關(guān)規(guī)劃、文件（1）海南國(guó)際旅游島建設(shè)行動(dòng)計(jì)劃（2010 年 4 月）（2）海南國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展規(guī)劃綱要（2010-2020）（2010 年 6 月）（3）三亞市城市總體規(guī)劃（1995-2010）重大調(diào)整（2006）（4）三亞市城市總體規(guī)劃（2008-2020）（2010 年 10 月經(jīng)海南省規(guī)劃委員會(huì)審議通過(guò)）（5）三亞市崖城鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2012-2020）（2012 年 11 月經(jīng)三亞市規(guī)劃委員會(huì)審議通過(guò)）（6）三亞市崖城鎮(zhèn)歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃（2010 年 12 月）（3）三亞市控制性詳細(xì)規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)定暫行版（2011 年 3 月）3國(guó)家、省、市的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等.第五條本規(guī)劃涉及的指標(biāo)依據(jù)國(guó)家、海南省和三亞市有關(guān)法規(guī)、規(guī)范和規(guī)定，并結(jié)合該地區(qū)的實(shí)際情況和發(fā)展需要制定。本規(guī)劃未涉及的控制指標(biāo)和技術(shù)規(guī)定應(yīng)符合國(guó)

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