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重慶市主城區(qū)走馬功能區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃方案說明書（22頁）.doc

資源ID：242918 資源大小：59.54KB 全文頁數(shù)：22頁
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重慶市主城區(qū)走馬功能區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃方案說明書（22頁）.doc

1、重慶市主城區(qū)走馬功能區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃重慶市主城區(qū)走馬功能區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃說明書說明書一、規(guī)劃背景1二、現(xiàn)狀概況1三、規(guī)劃依據(jù)1四、規(guī)劃原則1五、規(guī)劃區(qū)性質(zhì)與規(guī)模2六、規(guī)劃結(jié)構(gòu)與用地布局2七、配套公共服務(wù)設(shè)施2八、道路交通規(guī)劃3九、工程管網(wǎng)規(guī)劃4十、城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則6十一、古鎮(zhèn)風(fēng)貌保護(hù)規(guī)劃6十二、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃7十三、防災(zāi)規(guī)劃8十四、相關(guān)規(guī)劃說明8十五、規(guī)劃實(shí)施9一、規(guī)劃背景本規(guī)劃區(qū)位于九龍坡區(qū)走馬鎮(zhèn)，西部槽谷地帶的中南部。重慶市城市總體規(guī)劃（20052020））確定將位于縉云山與中梁山之間的西部片區(qū)作為重慶城市空間拓展的重要區(qū)域之一，并依據(jù)走馬獨(dú)特的資源優(yōu)勢，將其定位為以居住功能為主，主要發(fā)展

2、都市旅游服務(wù)業(yè)的功能區(qū)。同時(shí)，走馬鎮(zhèn)因其優(yōu)越的區(qū)位關(guān)系、獨(dú)特的歷史人文資源，城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展逐步提速，城鎮(zhèn)自身也具有了加速發(fā)展的內(nèi)在動(dòng)力。在外部宏觀環(huán)境優(yōu)勢以及內(nèi)部城鎮(zhèn)自身發(fā)展動(dòng)力的促進(jìn)下，走馬的開發(fā)條件日趨成熟，急需編制走馬功能區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃，以指導(dǎo)走馬的規(guī)劃管理與開發(fā)建設(shè)。二、現(xiàn)狀概況（一）區(qū)位關(guān)系規(guī)劃區(qū)屬于九龍坡區(qū)走馬鎮(zhèn)，位于重慶市九龍坡區(qū)西部，地處中梁山與縉云山之間的西部槽谷中南部。規(guī)劃區(qū)北部為金鳳，南部為江津雙福、九龍坡巴福，東部則為白市驛、石板，西臨縉云山。規(guī)劃區(qū)北部有成渝高速公路貼界而過，東部有在建外環(huán)高速公路經(jīng)過，西部則有走津線，交通聯(lián)系十分便利，區(qū)位優(yōu)勢明顯。（二

3、）規(guī)劃區(qū)范圍規(guī)劃范圍東以走馬老鎮(zhèn)區(qū)東部邊界線為界，南以規(guī)劃 32 米城市次干道的道路中心線為界，西以走津線的道路中心線為界，北以規(guī)劃的走白路的道路中心線為界。其用地屬九龍坡區(qū)走馬鎮(zhèn)行政轄區(qū)范圍。規(guī)劃面積 89.71 公頃。（三）用地條件規(guī)劃區(qū)地貌屬風(fēng)化剝蝕淺切丘陵地貌。規(guī)劃區(qū)內(nèi)地勢呈明顯的中部山脊突起，兩側(cè)地勢較為平坦的地貌特征。最高點(diǎn)在規(guī)劃區(qū)中部山脊線上，地面標(biāo)高 425.47 米，最低點(diǎn)在規(guī)劃區(qū)東北部，地面標(biāo)高 346.90 米，相對高差 78.57 米。現(xiàn)狀用地大部分為農(nóng)田，另有少量的村莊和農(nóng)宅。在走馬新區(qū)現(xiàn)有走馬鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府、走馬汽車站、加油站、部分企事業(yè)單位以及居民住宅區(qū)。在走馬古鎮(zhèn)有區(qū)級(jí)文保單位關(guān)武廟戲樓以及衛(wèi)生院、農(nóng)貿(mào)市場等公共設(shè)施，有走馬鎮(zhèn)中學(xué)一所，走馬小學(xué)一所。（四）發(fā)展條件1、優(yōu)勢條件區(qū)位優(yōu)勢走馬鎮(zhèn)西鄰璧山縣，南毗江津市，自古既有“一腳踏三縣”之稱。走馬北部有成渝高速公

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