重慶潼南工業園區北區控制性詳細規劃文本方案說明書（15頁）.doc
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重慶潼南工業園區北區控制性詳細規劃文本方案說明書（15頁）.doc
1、重慶潼南工業園區（北區）控制性詳細規劃重慶潼南工業園區（北區）控制性詳細規劃文文 本本第一章第一章總總則則. 2第二章第二章土地使用和建筑規劃管理通則土地使用和建筑規劃管理通則.2第三章第三章土地使用控制土地使用控制.3第四章第四章“四線四線”規劃控制規劃控制.5第五章第五章配套公共服務設施規劃控制配套公共服務設施規劃控制.6第六章第六章道路交通規劃控制道路交通規劃控制.6第七章第七章綠化景觀控制綠化景觀控制.7第八章第八章公用工程管線規劃控制公用工程管線規劃控制.8第九章第九章防災規劃防災規劃.9第十章第十章生態環境保護規劃生態環境保護規劃.10第十一章第十一章城市設計導則城市設計導則. 1
2、1第十二章第十二章獎勵與懲罰獎勵與懲罰. 11第十三章第十三章附附則則.12附表一 土地利用匯總表.13附表二 公共服務配套設施規劃一覽表.13附表三 各類建設用地適建范圍表.14附表四 配建停車場（庫）標準表.14附表五 地塊控制指標一覽表.14第一章總則第一條為進一步拓展深化潼南工業園區建設，打造高起點、高標準的產業園區，合理引導園區的開發與建設，使本規劃區內的城市規劃、建設和管理有序進行，特制定本規劃文本。第二條適用范圍：規劃一經批準，任何單位和個人不得擅自修改。在規劃區內從事一切規劃管理和建設活動，均應執行本規劃。第三條本規劃編制依據為： 中華人民共和國城鄉規劃法 （2008 年 1
3、月 1日 、 中 華 人 民 共 和 國 土 地 管 理 法 ； 城 市 道 路 交 通 規 劃 設 計 規 范 （GB50220-95） 、 重慶市控制性詳細規劃編制技術規定 ； 重慶市城鄉規劃工業用地規劃導則 、 潼南縣縣城城市總體規劃（20022020） ； 潼南縣縣城城市總體規劃局部修編 （2005 年） ；規劃區地質災害危險性調查評價；其他相關法律法規、技術標準、技術規范。第四條本規劃涉及的指標依據國家和重慶市有關法規、規范和規定、結合園區的實際情況制定。凡本規劃未涉及的指標均應符合國家、重慶市相關法律法規和技術標準的規定。第五條規劃區位于潼南江北新城東北部，東至規劃北區工業大道以西自然山體，西北接火車站片區，西南區部分位于現狀萬利來化工廠區域，南臨涪江。規劃區面積 836.86 公頃。第六條規劃區性質為：規劃區是以一般化工為主的生產建筑用地，輔以公共設施用地、道路廣場、綠化、公
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