1、前期介入前期介入 -專業識圖專業識圖 目錄目錄 一、識圖基本知識 二、識圖流程 三、各專業圖紙審核 四、識圖方法與技巧 A、規劃設計階段 B、營銷階段 C、施工階段 D、接管階段 1、三面投影圖（三視圖） 正立面投影圖（正面圖）主視圖 水平面投影圖（平面圖）俯視圖 側立面投影圖（側面圖）左視圖 一、基本識圖知識一、基本識圖知識 2、剖面圖與斷面圖 P V 剖面剖面圖圖 斷面斷面圖圖 一、基本識圖知識一、基本識圖知識 3、剖面圖與斷面圖符號 剖面剖面圖圖 斷面斷面圖圖 3 3 3 3 1 12 2 剖切位置線 投射方向線 1 22 1 一、基本識圖知識一、基本識圖知識 4、定位軸線： A. 平面

2、定位軸線編號原則：水平方向采用阿拉伯數字，從左向右依次編寫； 垂直方向采用大寫拉丁字母，從下至上依次編寫，其中I、O、Z 不得使用，避免 同1、0、2 混淆。 B 1 B A C 1 231 2 240120120120 細實線直徑8mm或10mm 4 編號 一、基本識圖知識一、基本識圖知識 C、定位軸線的各種注法 1 3 35、63319 用于用于2個個軸線軸線 用于用于3個或個或3個個 以上以上軸線軸線 用于用于3個以上個以上連續編連續編號號 的的軸線軸線 通用通用詳圖詳圖 B、附加定位軸線：用于次要承重構件處。 2 3 表示C號軸線之后 附加的第1條軸線。 1 c 表示3號軸線之后 附加

3、的第2條軸線。 一、基本識圖知識一、基本識圖知識 5.尺寸、標高 A.尺寸單位； 米（m）：用于標高及總平面圖。 毫米（mm)：除標高及總平面圖外。 B.標高定義：是標注建筑物某一部位高度的一種尺寸形式。 絕對標高：我國把青島市外的黃海海平面作為零點所測定的高度尺寸。 相對標高：凡標高的基準面是根據工程需要而自行選定的。 一般把房屋底層室內主要地面定為相對標高的零點。 C.、標高符號： 用于個體建筑標高 用于總平面圖標高 D.、標高數字：總平面圖標注到小數點后兩位，其余標注到小數后三位。 基準面以上 基準面處基準面以下 + 0.000 3.000 3.000 一、基本識圖知識一、基本識圖知識

4、6.索引符號與詳圖符號 詳圖編號 4 5 4 12 4 88J1 形式： 詳圖編號 詳圖編號 詳圖繪制在本張圖紙上 詳圖所在圖紙編號 詳圖所在標準圖集頁數 標準圖集編號 4 5 4 3 剖切位置線 剖視方向線 表示從右向左看 表示從上向下或從后向前 局部剖切詳圖索引符號： 形式： 一、基本識圖知識一、基本識圖知識 7.建筑總平面圖符號 一、基本識圖知識一、基本識圖知識 8.建筑總平面圖符號 一、基本識圖知識一、基本識圖知識 9.建筑材料 一、基本識圖知識一、基本識圖知識 A.門:代號M 如：M 1 M 2 單扇彈簧門 單扇平開門 雙扇平開門 雙扇彈簧門 推拉門 高窗 推拉門 推拉門 推拉窗 平

5、開窗 1) 2) 3) 4) 5) 6) 7) 8) 9) 10) 3 樓梯間 底層 中間層頂層 10.門、窗、樓梯、洞的標注 B.、窗：代號C 如 ： C1 C2 一、基本識圖知識一、基本識圖知識 識圖識圖 流程流程 目錄 說明 平面 圖 結施 建施水施 電施 暖通 詳圖 二、識圖流程二、識圖流程 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核 首先對規劃設計資料進行收集 1、了解規劃設計經濟指標 2、規劃設計交底 3、周圍環境調研報告 4、客戶群分析報告 5、現場實地考察 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -規劃設計階段規劃設計階段 規劃設計評估要點 管理用房的位置和社區配套位置 小區圍合 車行流線和

6、出入口設置 人行流線和出入口設置 設備房位置以及供水和供電方式 例： 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -規劃設計階段規劃設計階段 例：貴陽玲瓏灣項目 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -規劃設計階段規劃設計階段 小區規劃經濟指標 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -規劃設計階段規劃設計階段 管理用房面積需求 地塊地塊 編號編號 規劃面積（規劃面積（281326281326） 物業服務用房物業服務用房 （1010萬萬m2/300m2)m2/300m2) 660660社區配套用房社區配套用房( () ) 備注備注 住宅面積 商業面 積 合計 服務中 心 業委會 員工宿 舍 公共洗 手間 垃

7、圾 房 消控 中心 居委 會 警務室 玲瓏 灣 1964102813262006050050100 1005050 合計 1、物業管理用房依據當地法規要求確定面積，確定位置。 2、公共洗手間面積按照住宅和商業不同類型物業，以及小區占地面積配置公共 廁所的位置和數量。 3、依據小區占地面積，選擇控制中心位置，避免因信號衰減影響信號的傳遞； 控制中心的大小，依據建筑面積確定，原則上控制中心面積不超過100平方米。 4、居委會和警務室按照當地法規配置即可。 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -規劃設計階段規劃設計階段 管理用房位置 服務中心位置：服務中心位置： 選擇在小區中間選擇在小區中間 或業主

8、經常通行或業主經常通行 的位置比較合適的位置比較合適 控制中心和控制中心和 消防控制中消防控制中 心心 員工宿舍：選擇員工宿舍：選擇 在靠近組團外圍在靠近組團外圍 ，單獨通道，避，單獨通道，避 免打擾業主。免打擾業主。 垃圾中轉站位置垃圾中轉站位置 選擇在靠近圍墻選擇在靠近圍墻 ，方面垃圾清運，方面垃圾清運 ，同時與業主房，同時與業主房 子保持子保持30m30m的距離的距離 配制瞭望塔監 控整個小區 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -規劃設計階段規劃設計階段 小區圍合 1、小區采取二級管理模式。 2、小區采取實體鏤空圍墻，圍墻高度2.5米 以上，安裝電子圍欄。 根據小區周邊環境采取管理模式

9、。實在不能 實現三級管理，要求刷卡進電梯 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -規劃設計階段規劃設計階段 車行流線和出入口設置 1 1、小區設置兩個車場出入口，一個設置在東山路和、小區設置兩個車場出入口，一個設置在東山路和 一個設置在水東路。東山路采取一進一出，地下車庫一個設置在水東路。東山路采取一進一出，地下車庫 出入口采取一進一出；水東路采取雙進雙出，高層區出入口采取一進一出；水東路采取雙進雙出，高層區 采取一進一出，別墅采取一進一出。靠藍灣路地下車采取一進一出，別墅采取一進一出。靠藍灣路地下車 庫出入口作為消防用，直接從小消防門出入。別墅靠庫出入口作為消防用，直接從小消防門出入。別墅靠

10、藍彎路出入口設為消防出入口。藍彎路出入口設為消防出入口。 2、 車輛主出入口，設 為二進二出。 平時地下車庫出 入口為封閉的， 有消防需求的時 候打開。 車輛主出入口， 設為一進一出。 1 1、根據小區車位數量確定小區出入口的數量；如、根據小區車位數量確定小區出入口的數量；如300300 以下，一個車場崗，一進一出的方式；在以下，一個車場崗，一進一出的方式；在300300 10001000輛，兩個車場崗，每個出口一進一出；輛，兩個車場崗，每個出口一進一出；10001000輛以輛以 上，兩個車場崗一邊雙進雙出、一邊一進一出或兩進上，兩個車場崗一邊雙進雙出、一邊一進一出或兩進 兩出；兩出； 2 2

11、、根據車輛行駛的方向確定車場出入口的位置。、根據車輛行駛的方向確定車場出入口的位置。 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -規劃設計階段規劃設計階段 人行流線和出入口設置 小區主出入口，小區主出入口， 設置一進一出三設置一進一出三 輥閘和一套擺閘輥閘和一套擺閘 。 小區入口做 門樓，主出 入口，采取 人面識別系 統。 1、按照交通流線，就近的原則設置人行出入口 ； 2、按照業主經常出入的位置設置出入口； 3、根據小區戶數和出入口設置寬度設置出入口 數量：如1000戶以下設置一個人行出入口，配 備兩臺三輥閘和一套擺閘，三輥閘進刷卡，出 來不用刷卡。1000-2000戶，兩個出入口，最多 不超過3

12、個出入口。 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -規劃設計階段規劃設計階段 配套設施設備的定位與建議 1. 以建筑本身為主要圍合及其他需要圍合的位置都采用不低于2.5米高的實體或實體鏤空圍墻， 頂部安裝電子圍欄防翻越報警系統；商業臨小區的背面不設窗戶，如有就做推拉窗加外部安 裝不銹鋼防盜網。 2. 商鋪露臺如果供別墅觀賞用，護欄要求1.2米以上，采用實體或通透式立桿護欄，加紅外對射。 如果商鋪露臺分割送給業主，應留日常維護通道。 3. 別墅配置門磁、幕簾、紅外對射、煤氣探測器等安防防盜系統。 4. 在項目最高點做瞭望塔，監控到整個小區。 5. 水東路主出入口手扶式電梯做雨棚，手扶式電梯通過人體

13、感應控制電梯的運行。 6. 給排水系統、供配電等所有公用系統獨立配置，水泵房、配電房設在地下室時，設備房上方 不應有建筑物，無法避免時，考慮一層架空。供水采取環網供水方式，抄表到戶，不能抄表 到戶的采用預付費水表。供電采用雙電源供電方式，抄表到戶。 7. 水泵房和配電房不能相鄰；水泵房水泵控制柜配備單獨的專用控制間，最好在設備房入口處， 避免水管漏水淹泡水泵控制柜，燒壞設備，造成大面積停水停電，影響業主日常生活； 8. 自行車棚在架空層設置，安裝投幣式供電站； 9. 東山路人行出入口崗設置防尾隨系統，水東路主出入口安裝人面識別系統；單元大堂門采用 自動感應門，進入單元門采用進門刷卡或樓宇對講呼

14、叫業主開門，出門自動感應，安裝安全 電眼防夾功能，鋼化玻璃有邊框保護；業主進入電梯通過刷卡進入電梯。 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -規劃設計階段規劃設計階段 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -營銷策劃階段營銷策劃階段 1、地下車庫、水泵房、配電房、消防電梯排污坑尺寸大于 1500*1000，滿足安裝一主一備污水泵；污水坑比較大時，中間 應做槽鋼支架； 2、配電房和水泵房不能相鄰。 3、地下車庫排水溝和車庫出入口排水溝應連通，連接到就近污 水坑內。 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -營銷策劃階段營銷策劃階段結構施工圖結構施工圖 1、查看地下車庫污水坑施工工藝，按要求基坑防水處理。

15、 2、查看污水泵立面圖了解應安裝閘閥和止回閥。 3、如上圖污水管穿墻預埋套管，在設計說明和施工工藝，杜絕滲水。 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -營銷策劃階段營銷策劃階段結構施工圖結構施工圖 1、單體平面圖重點關注電梯位置，避免 與業主的臥室、客廳等位置相鄰，引起 噪音； 2、消防通道存放垃圾圖，注意垃圾桶的 位置方面后期保潔，做瓷磚處理 1、管道井的寬度應在800mm以上，方便 后期維修； 2、給水管道井地面有地漏，做防水處理 ，防水應卷邊200高度，防止滲水到業主 家里。 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -營銷策劃階段營銷策劃階段建筑施工圖建筑施工圖 消防類 電梯前室消防箱不能與消

16、防門相碰，導致消防箱玻璃損壞。移至消防通道門 口。明裝改成暗裝，使用消防栓與滅火器一體箱（高1800mm寬760mm深 160mm）； 防火門 所有管道井門一種通用鑰匙；所有樓梯間門一種通用鑰匙；所有設備房門一 種通用鑰匙（電梯機房、配電房、發電機房、水泵房、風機房、弱電機房、 鍋爐房、制冷機房等類似設備房）； 強弱電 井 每層強弱電井設置86型的五孔插座一個，利于本層公共區域維修用電；照明 開關設置在井道內側門旁； 管道井 每五層一個取水點（有閥門、機械水表、龍頭、拖把池、地漏）做防水層； 照明開關設置在井道內側門旁； 公共照 明 1. 消防樓梯間采用人體紅外感應節能燈具，消防樓梯為單獨供電

17、； 2. 電梯前室分日常照明和裝飾照明，日常照明采用手動開關控制，裝飾照 明采用時空控制，利于節能；頂層空間高可否安裝壁燈。 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -營銷策劃階段營銷策劃階段建筑施工圖建筑施工圖 1、空調位平面圖、外 立面、給排水平面圖和 詳圖來評估空調位置的 安裝、散熱等問題。 2、空調位安裝地漏和 防水處理； 1、配電箱、弱電箱的 位置避開玄關柜的位置 ，影響后期檢修和施工 ； 1、冰箱尺寸應滿足 700*700的凈面積； 2、熱水器角閥上端注 意插座的位置，避免后 期影響熱水器的安裝。 1、馬桶位置與淋浴隔 斷之間距離保持在 350mm 1、主臥和次臥空調位置 應設計在一起

18、，空調室 外機與墻面平行安裝， 兩邊注意散熱新風口。 2、次臥室內機盡量不要 安裝在床的上方，避免 空調冷淋水流到床上。 1、注意洗衣機和拖把 池位置尺寸滿足設計要 求，避免重新放不下去 。 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -營銷策劃階段營銷策劃階段建筑施工圖建筑施工圖 空調位比較小、不散熱空調位可踏點 冰箱位不夠 熱水器插座在淋浴桿下方容易進水 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -營銷策劃階段營銷策劃階段建筑施工圖建筑施工圖 1、空調百葉密度 2、空調安裝 在斜屋面頂端預制外 墻清理欄桿，高層可 以預埋在混凝土女兒 墻上。 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -營銷策劃階段營銷策劃階段

19、建筑施工圖建筑施工圖 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -施工階段施工階段 1、重點了解小區整體供電系統設計方式，采取雙電源供電，必需來自不同兩個配電站，才 是完全意義上的雙電源供電。 2、由地下室配電房采用橋架鋪設方式到各二級柜的，重點查看橋架出房屋本體位置的設計 ，避免電纜多，橋架小，無法扣蓋電纜。 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -施工階段施工階段電氣施工圖電氣施工圖 選擇品牌和鎧裝電纜。尤其是室外公共照明的線路的選型，開發商容易忽略電 纜的品質。 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -施工階段施工階段電氣施工圖電氣施工圖 1、接合小區供電線路平面圖和局部圖，了解電纜溝的位置和電纜

20、溝蓋板材料，在人行路上， 避免直接做蓋板。建議在蓋板的上面澆筑混凝土，每40米處做暗井蓋。 2、查看電纜進出地下室的設計標高，防止電纜溝雨水倒灌到地下室。 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -施工階段施工階段電氣施工圖電氣施工圖 1.配電柜四周距離墻面保證有檢修1.2米距離，以方便檢修； 2.配電柜和變壓器上方是否有通風管道。地下室風管容易結露水滴入配電柜 上，引發故障。 3.設備配電柜基礎高于地面20mm。 4.配電房是一定要有排污系統。電纜溝要有坡度水流向污水坑。不建議進出 地下室電纜直接進入配電房，以防滲水。 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -施工階段施工階段電氣施工圖電氣施工圖

21、注意進線柜隔離開關 不設計接地保護，避 免應上端帶電，合接 地開關，引起事故。 1. 來自不同的供電電源，各電源有獨立的計量，不同之間電源應互鎖。 2. 高壓柜進線不帶接地刀閘，應設安全擋板。 3. 高壓柜進線柜應自帶電源，電源應接到上端。 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -施工階段施工階段電氣施工圖電氣施工圖 消防動力、商業用電和商業公共部位照明、小區公共部位照明、樓棟公 共照明、會所等獨立配置電源。獨立計量。 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -施工階段施工階段電氣施工圖電氣施工圖 1、接合設計說明，地下車庫采取LED燈具，滿足節能要求。 2、接合地下車庫公共照明系統圖，車庫燈具按照

22、ABC項逐個安裝，并安裝時控器。 3、燈具安裝方式避免管網、橋架影響照明。 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -施工階段施工階段電氣施工圖電氣施工圖 根據系統圖分析三項負荷平均，三項不平衡不超過20%。 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -施工階段施工階段電氣施工圖電氣施工圖 高層消防樓梯采取人體感應燈具，電梯前室日常照明和 裝飾照明分開控制，日常照明采用開關控制，裝飾照明 采用時控器控制；較長的樓道采用ABC項逐個安裝。采 用時間控制器控制。管道井采用開關控制照明。 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -施工階段施工階段電氣施工圖電氣施工圖 1、接合系統圖、設備清單和平面圖，不同類型的照

23、明單獨回路， 采用時控器控制；高桿燈、草坪燈采用ABC逐項安裝燈具， 分別采用時控器控制。 2、查看燈具安裝平面圖和景觀設計平面圖，避免喬木影響燈具 照明、灌木影響草坪燈照明。 3、查看燈具安裝詳圖，高桿燈和草坪燈基礎預埋、混泥土基礎 高出地面10cm。 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -施工階段施工階段電氣施工圖電氣施工圖 1、供水采用管網供水方式； 2、小高層比較多的小區建議用無負壓供水設備；高層或超高層比 較多的采用水池供水方式； 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -施工階段施工階段給排水施工圖給排水施工圖 1、查看污水、雨水井蓋的位置不要設計在車行路上。 2、污水井避免在業主窗戶

24、外、人行路旁。 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -施工階段施工階段給排水施工圖給排水施工圖 兩個水箱應安裝連接 管和閥門，不影響停 水。 1、人孔處應設置爬 梯 2、浮球閥靠近人孔 處安裝，方便檢修。 3、浮球閥前加裝電 磁閥。 成品水箱采用SUS 304食品級不銹鋼材質 。 水泵揚程打于實 際揚程20%為宜， 過大浪費電，過 小不滿足需要。 電源控制柜應 在水泵房的入 口處，并單獨 配置房間，泵 房的水不能隨 便進入。 可編程變頻器的 選項建議采用三 菱、瑞士ABB和西 門子三種。 給水系統并配備穩 壓罐，保證給水管 水壓穩定。 PID控制器需獨立 設置。方便操作。 三、專業圖紙審核三、

25、專業圖紙審核- -施工階段施工階段給排水施工圖給排水施工圖 水泵基座和管網固 定支架使用防震墊 ，減少泵體噪音。 1、溢流管、泄水 管不允許直接連 到排水溝去，保 持一定距離，以 防滋生蟲子。并 安裝防蟲網。 2、溢流管和泄水 管應靠排水溝處 安裝。 透氣管按照防蟲網 。 給水管網出泵體后 直接向上走，再橫 走，節約空間。 安裝排氣閥和泄水 閥方便管網排氣和 維修時放水。 水箱安裝高低水 位報警器，信號 到控制中心。 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -施工階段施工階段給排水施工圖給排水施工圖 24層以上建議采 用高、中、低三 個區，以保證供 水安全。每7-8 層為一個供水區 。 20層以下

26、建議 采用高、低、 和直接供水三 個區，以保證 供水安全。 水表安裝前后 閥。每五層安 裝拖把池。 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -施工階段施工階段給排水施工圖給排水施工圖 雨水管、污水管采 用兩個立管，一根 為主管，一根為透 氣管。 一樓污水管直 接到室外污水 井中。 空調冷凝管單 獨設計。 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -施工階段施工階段給排水施工圖給排水施工圖 室外消防管需 要做保溫處理 。 每個獨立的分 區應設置水流 指示器、蝶閥 。 電梯前室消防 栓位置避免在 消防門后面， 容易破碎玻璃 。 消防泵房設計 日常聯動試驗 裝置。 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -施工階

27、段施工階段給排水施工圖給排水施工圖 設備長期暴露在外，容易老化 上去檢修很危險 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -施工階段施工階段給排水施工圖給排水施工圖 接地線，如果 與房屋本體共 用接地體，阻 值不大于1歐 姆。 監視器與墻面 之間距離為1 米。監視器與 墻面之間按照 照明。 Ups電源滿足小 區智能化系統 供電4個小時。 地面貼警示地 磚。 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -施工階段施工階段智能化施工圖智能化施工圖 1、車場地面硬化，避免沉降 2、崗亭采取實體結構，四周安裝玻璃，玻璃安裝高度離地面1M；崗亭 與車道方向做推拉玻璃門； 3、崗亭前后方向應有綠色灌木遮擋； 4、刷卡機

28、有雨棚遮擋。 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -施工階段施工階段智能化施工圖智能化施工圖 根據苗木的數量現場核對。 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -施工階段施工階段景觀施工圖景觀施工圖 1. 根據植物的生長習性判斷種植位置是否合理。 2. 喬木不宜栽在業主窗戶后、陽臺和圍墻邊。 3. 喬木與高桿燈的位置不能相互影響。 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -施工階段施工階段景觀施工圖景觀施工圖 1. 紅葉小波和火集帶刺灌木不能種植在小區園路邊。 2. 灌木密度高，不能有黃土裸露。 3. 小區堆坡有型、層次分明；靠外立面的位置堆坡應向園路方向向 下傾斜。 4. 喬木與高桿燈的位置不能相互

29、影響。 5. 用草坪或麥冬做小區園路兩邊的灌木收邊。 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -施工階段施工階段景觀施工圖景觀施工圖 小區盡量減少 木制品的景觀 ，影響后期維 修成本。 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -施工階段施工階段景觀施工圖景觀施工圖 根據標高設置 雨水篦子。 園路磚鋪貼后， 應做護坡處理。 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -施工階段施工階段景觀施工圖景觀施工圖 小區人行道路大于 1.5m，可以共三口 之家并排走。 小區園路貼磚中間 高兩邊低，不超過 10mm。 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -施工階段施工階段景觀施工圖景觀施工圖 1、垃圾桶的位置， 避免在業主

30、家門口 、客廳窗戶前、臥 室窗戶前。 2、基座可以采用預 制的水泥塊。 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -施工階段施工階段景觀施工圖景觀施工圖 圍墻與喬木保持3米 以上距離。 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -施工階段施工階段園建施工圖園建施工圖 圍墻實體 基礎不高 于30cm為 宜； 鐵藝圍墻 采用立桿 ，避免橫 桿。 金屬欄桿 與實體圍 墻之間高 低差不大 于20cm 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -施工階段施工階段景觀施工圖景觀施工圖 1、車庫出入口，應做 防雨雨棚，材料可以是 夾角鋼化玻璃或pc耐力 板，避免用陽光板做。 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -施工階段施工

31、階段景觀施工圖景觀施工圖 車庫出入口雨棚基礎很低的情況下，需要在四周 進行處理，防止小孩在車庫出入口攀爬時，發生 意外，需要做保護。 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -施工階段施工階段景觀施工圖景觀施工圖 采用夾角鋼化玻 璃或pc耐力板 非機動車位置 根據小區周圍 環境、業主的 客戶群來判斷 。 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -施工階段施工階段景觀施工圖景觀施工圖 室外大理石采 用毛面，防止 容易滑倒。 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -施工階段施工階段景觀施工圖景觀施工圖 1、選擇泳池水泵數量、品牌 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -施工階段施工階段泳池施工圖泳池施工圖 1

32、、泳池避免有棱角的位置； 2、泳池旁邊不允許種植落葉植物； 3、兒童期與成人區安全隔離措施； 4、回水口位置、數量、材料、安裝方式，符合要求。 5、泳池不安裝燈具。 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -施工階段施工階段泳池施工圖泳池施工圖 1、設備房排水溝。 2、設備房污水坑。 3、設備布置。 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -施工階段施工階段泳池施工圖泳池施工圖 1、設備安裝高度。 2、給排水管安裝高度。 3、回水口安裝方式。 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -施工階段施工階段泳池施工圖泳池施工圖 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -接管階段接管階段 1、竣工圖 竣工圖一定是藍圖，并且有施工單位、監理單位、建設單位、設計院蓋竣工章； 竣工圖是提供接管驗收的依據； 按照竣工圖的要求進行逐條核對（注意竣工圖與實際不相符）； 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -接管階段接管階段 2、合同 核對合同清單； 核對合同材料、品牌、數量； 核對驗收標準； 三、專業圖紙審核三、專業圖紙審核- -接管階段接管階段 1、熟悉各專業原理 2、掌握規劃設計要點 3、總結規劃缺陷 4、平面、剖面和局部放大相結合 5、平面、結構、建設、電施、水施、詳圖相結合 四、識圖方法與技巧四、識圖方法與技巧 謝謝！ 金牌物業 舍我其誰