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廣東省鶴山市城區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃方案說明書圖冊(cè)（2009-2020）（10頁）.doc

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廣東省鶴山市城區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃方案說明書圖冊(cè)（2009-2020）（10頁）.doc

1、鶴山市城區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃?jì)Q山市城區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃（2009-20202009-2020）規(guī)劃圖冊(cè)規(guī)劃圖冊(cè)200920091111目目錄錄一、規(guī)劃依據(jù)部分1、鶴山市區(qū)位圖2、鶴山市主要交通規(guī)劃示意圖3、鶴山市城市總體規(guī)劃圖二、城區(qū)規(guī)劃布局部分4、城區(qū)分片區(qū)示意圖5、城市商業(yè)中心、社區(qū)商業(yè)中心規(guī)劃圖6、主要商品交易市場(chǎng)規(guī)劃圖7、物流園區(qū)規(guī)劃圖8、大型商業(yè)零售網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃圖9、商業(yè)街規(guī)劃圖10、城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)規(guī)劃圖1 1、鶴山區(qū)位、鶴山區(qū)位鶴山市位于廣東省南部珠江三角洲腹地，瀕臨西江，北與佛山的南海、順德、高明隔江相望，西臨肇慶、云浮，陸路距廣州、肇慶60 公里左右，東接江門市核心城區(qū)，承接廣佛都市輻射的區(qū)位

2、條件十分優(yōu)越。1 小時(shí)車程覆蓋廣佛肇、珠中江經(jīng)濟(jì)圈，與深莞惠經(jīng)濟(jì)圈距離也僅約 1.5 小時(shí)車程。圖 1：鶴山市區(qū)位圖佛開高速佛開高速2 2、鶴山交通、鶴山交通鶴山水陸交通便利。325 國(guó)道、江鶴高速公路、佛開高速公路、江肇高速公路縱橫貫穿全市；建設(shè)中的廣珠鐵路在鶴山桃源設(shè)綜合貨運(yùn)站場(chǎng)，規(guī)劃的南沙港疏港鐵路銜接鶴山；規(guī)劃的廣佛江珠輕軌經(jīng)過鶴山城區(qū)；鶴山港為國(guó)家一類口岸，每天有高速豪華客輪與香港對(duì)開，行程僅三小時(shí)。未來幾年，鶴山市范圍內(nèi)將投入超過 130 億元資金，推進(jìn)廣珠鐵路、南沙疏港鐵路、325 國(guó)道復(fù)線、江肇高速、江羅高速、佛開高速擴(kuò)建、珠三角城際輕軌等重大交通工程，與黃金水道西江構(gòu)成

3、水陸一體的現(xiàn)代“大交通”網(wǎng)絡(luò)。圖 2：鶴山市主要交通規(guī)劃示意圖3 3、鶴山城市規(guī)劃、鶴山城市規(guī)劃江肇高速江肇高速廣珠鐵路廣珠鐵路鶴山站鶴山站鶴山港鶴山港G325鶴山市城市規(guī)劃區(qū)包括沙坪街道及桃源的竹朗，古勞的連南，雅瑤的石湖、陳山、大崗、黃洞、古橋、古蠶等行政村，規(guī)劃控制面積81.4 平方公里。其中沙坪行政區(qū)域面積 40.5 平方公里，常住人口 16萬。鶴山的城市發(fā)展戰(zhàn)略是“東移、北拓、南進(jìn)”; 城市空間結(jié)構(gòu)布局為“一廊兩軸四心五區(qū)” 。到 2020 年，鶴山城區(qū)建成區(qū)用地規(guī)模為23.28 平方公里。圖 3：鶴山城市總體規(guī)劃圖4 4、鶴山城區(qū)功能區(qū)、鶴山城區(qū)功能區(qū)從鶴山城區(qū)現(xiàn)狀及未來發(fā)展規(guī)劃看，呈東西走向的鶴山城區(qū)功能大致可分為三大區(qū)域。一是中區(qū)，包括現(xiàn)在的城市核心區(qū)和未來的新城市中心，是鶴山市的政治、文化、商貿(mào)、居住中心；二是東區(qū)，包括東部新城區(qū)和大雁山生態(tài)區(qū)，是打造廣佛后花園功能的創(chuàng)

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