江西上饒豐躍香港名城購物中心項目簡介以及規劃方案文本說明書（15頁）.doc
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江西上饒豐躍香港名城購物中心項目簡介以及規劃方案文本說明書（15頁）.doc
1、江西豐躍香港名城項目簡介江西豐躍香港名城項目簡介2009-3-9目目錄錄第一部分第一部分上饒市宏觀經濟概述上饒市宏觀經濟概述一、上饒市宏觀經濟概述二、房地產市場發展析第二部分第二部分上饒市城市總體規劃（上饒市城市總體規劃（2007200720202020）一、中心城市規劃人口規模二、中心城市建設用地規劃三、中心城區空間結構四、上饒市中心城區住房建設規劃第三部分第三部分項目概況項目概況一、開發商背景二、豐躍香港名城項目簡介三、豐躍香港名城項目地塊分析四、項目 SWOT 分析第四部分第四部分總體規劃設計總體規劃設計一、工程概況二、設計構思三、經濟技術指標第五部分第五部分項目輻射范圍項目輻射范圍一、
2、核心輻射圈（經常性消費人口分布匯總)：10 分鐘車程（10KM 半徑）二、二級輻射圈( 耐用性消費人口分布匯總)：30 分鐘車程范圍（30KM 半徑）三、泛輻射圈(特色性消費人口分布匯總)：60 分鐘車程范圍（主要覆蓋上饒地區）四、商圈消費分析第六部分第六部分項目商業定位策略項目商業定位策略一、總體定位：贛東北最大的綜合性購物中心二、檔次定位：獨具香港特色的購物堂三、規劃樓層業態初步定位四、項目特色定位五、業態平面布局第一部分第一部分上饒市宏觀經濟概述上饒市宏觀經濟概述一、上饒市宏觀經濟概述一、上饒市宏觀經濟概述1 1、地域概述、地域概述上饒市位于江西省東北部，東鄰浙江省，南連福建省，西瀕鄱陽
3、湖與九江市接壤，北與景德鎮市及安徽省黃山市毗連，是閩、浙、贛、皖四省結合部，是江西省的“東大門” 。下轄一市一區十縣，行政區面積 22791 平方公里，人口約 700 萬。其中上饒市區人口約 60 萬。縣城總面積縣城總面積 2424 平方公里，常住人口平方公里，常住人口 1 13 3萬人萬人，流動人口流動人口 4 4 萬人萬人，相距上饒市行政中心直線距離相距上饒市行政中心直線距離 1000M1000M。0808 年全縣實現年全縣實現 GDP57.127GDP57.127 億元億元，人均人均 DGP0.7326DGP0.7326 萬元萬元。上饒縣交通優勢明顯上饒縣交通優勢明顯，311311 高速高速、32320 0國道國道，上分線上分線（國防戰備公路國防戰備公路） ，浙贛鐵路復線浙贛鐵路復線，另外另外，三清山機場也進入最后的國家立項階段三清山機場也進入最后的國家立項階段，京福臺高速鐵路預計年
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