安徽省太湖縣小池鎮工業園區控制性詳細規劃文本說明書（11頁）.doc
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安徽省太湖縣小池鎮工業園區控制性詳細規劃文本說明書（11頁）.doc
1、太湖縣小池鎮工業園區控制性詳細規劃太湖縣小池鎮工業園區控制性詳細規劃1規劃總則1.1 規劃區范圍東至站前路，西南至中興路及沿河路，北至臨水路。規劃區總面積 104.95 公頃。1.2 規劃依據與原則(1)中華人民共和國城鄉規劃法(2008 年 1 月 1 日)(2)城市規劃編制辦法(2006 年)(3)鎮規劃標準（GB50188-2007）(4)城市用地分類與規劃建設用地標準(GB501372011)(5)中華人民共和國工程建設標準強制性條文(6)城市道路交通規劃設計規范(GB5022095)(7)安徽省城市控制性詳細規劃編制技術規范(DB34/T5472005)(8)太湖縣城總體規劃(200
2、42020)(9)太湖縣小池鎮總體規劃(20082020)(10)其他相關文件與標準1.3 規劃理念與目標(1) 規劃理念建設生態型城市工業園區充分保護和利用原有的濱水資源，打造具有生態特色的城市空間環境以循環經濟作為產業發展的特色模式根據小池鎮的現實條件和已有的產業基礎，大力發展循環經濟產業(2) 規劃目標經濟目標大力發展一個具有產業特色的、充滿活力的工業新城社會發展目標安居樂業、社會和諧的新型居住社區的營造環境發展目標充分保護和利用原有山水資源，打造瀕水臨山的園區空間環境2園區性質與規模2.1 園區性質（1）主導職能：節能環保、高新科技（2）產業特色：循環經濟產業鏈區（3）建設目標：生態型
3、縣級工業園總體定位：以發展節能環保、高新科技工業為主體，以發展循環經濟產業鏈為特色的生態型城市工業園區。2.2 園區發展規模（1）園區用地規模工業園區規劃建設用地面積 104.95 公頃。小池鎮工業園區規劃用地構成表序號用地名稱面積(ha)占規劃用地(%)1二類居住用地20.5919.622商業用地4.474.263一類工業用地14.9714.264二類工業用地30.8029.355通信用地0.480.466環衛用地0.310.307供水用地1.361.308消防用地0.270.269廣場用地0.310.3010社會停車場用地0.790.7511公園綠地5.265.0112防護綠地2.472.3513城市道路用地22.8721.78合計規劃范圍104.95100%(2) 園區人口規模工業園區人口規模約為 9700 人。3土地利用規劃依據小池鎮總體規劃，結合項目建設情況按照國家城市用地分類與
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