2012-2020年海南省三亞市天涯鎮鎮區控制性詳細規劃文本說明書（24頁）.doc
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2012-2020年海南省三亞市天涯鎮鎮區控制性詳細規劃文本說明書（24頁）.doc
1、三亞市天涯鎮鎮區控制性詳細規劃三亞市天涯鎮鎮區控制性詳細規劃文 本目 錄第一章 總則2第二章 功能定位和規模3第三章 規劃結構和用地布局3第四章 土地使用規劃控制4第五章 居住用地規劃控制6第六章 公共服務設施規劃控制7第七章 地下空間規劃控制8第八章 建筑規劃控制9第九章 道路與交通設施規劃控制10第十章 綠地景觀規劃控制12第十一章 河流水系規劃控制13第十二章 歷史文化保護控制14第十三章 城市設計引導控制14第十四章 場地豎向控制16第十五章 市政公用設施控制17第十六章 環保控制19第十七章 防災控制19第十八章 附則20附錄21第一章第一章總則總則第一條第一條. . 規劃目的規劃目
2、的為指導海南省三亞市天涯鎮鎮區的建設，統籌安排規劃范圍內的土地使用和各項建設，加強城市規劃管理，為天涯鎮的開發建設提供立法依據，特編制三亞市天涯鎮鎮區控制性詳細規劃（以下簡稱本規劃）。第二條第二條. . 規劃原則規劃原則1.可持續發展原則隨著海南省國際旅游島戰略和大三亞灣發展戰略的推進，天涯鎮的發展需要具有前瞻性的規劃文件進行指導。本規劃將承載上位規劃可持續發展的思路，將新的發展要求帶到天涯鎮的實際建設中。2.特色精品原則基于上位規劃定位和發揮天涯鎮區位條件和資源條件的優越性，認識規劃區生態環境和旅游資源優勢，弘揚大美天涯文化、打造特色街區、發展綜合旅游、塑造城鎮特色。3.法制科學原則本規劃通
3、過建立完善的控制性詳細規劃體系，解決天涯鎮在城市建設中遇到的問題；同時力圖建立科學的、合法的條文法規，嚴肅而又科學的規劃管理體系，以指導今后天涯鎮的城市建設。4.以人為本原則本規劃立足于天涯鎮居民的實際需求，對原規劃中與現實需求相矛盾的規劃內容、建設項目、空間布局等進行調整，遵循以人為本的原則，從而實現規劃設計與近期建設、遠期目標和城市生活緊密相關。第三條第三條. . 規劃依據規劃依據（1）中華人民共和國城鄉規劃法（2008 年 1 月 1 日）（2）建設部城市規劃編制辦法（2006 年 4 月 1 日）（3）建設部城市規劃強制性內容暫行規定（2002）（4）城市用地分類與規劃建設用地標準（GBJ13790）（5）城市、鎮控制性詳細規劃編制審批辦法（2010）（6）海南國際旅游島建設總體規劃（7）三亞市城市總體規劃（2008-2020）（8）三亞市土地利用總體規劃（2006-2020）（9
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