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河南省鶴壁市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)淇水關(guān)片區(qū)控制性詳細規(guī)劃文本說明書（14頁）.doc

資源ID：243702 資源大小：103.50KB 全文頁數(shù)：14頁
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河南省鶴壁市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)淇水關(guān)片區(qū)控制性詳細規(guī)劃文本說明書（14頁）.doc

1、鶴壁市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)淇水關(guān)片區(qū)控制性詳細規(guī)劃（草案）簡要說明2018年09月第一章總體概況1.1規(guī)劃范圍規(guī)劃范圍西至107國道，南至新安江路，東至鶴淇大道、延河路,北至南海路。規(guī)劃總用地面積為4.46平方公里。1.2規(guī)劃依據(jù)1、中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2008年1月1日）；2、城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)（GB50137-2011）；3、城市規(guī)劃編制辦法（2006年4月1日）；4、城市、鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃編制審批辦法（2011年1月1日）；5、城市紅線管理辦法；6、城市綠線管理辦法（建規(guī)2002 112號）；7、城市黃線管理辦法（建規(guī)2005 144號）；8、城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范（GB5

2、0180-932016年版）；9、城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范（GB50220-95）；10、鶴壁市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定；11、鶴壁市城市總體規(guī)劃（2007-2020）；12、鶴壁市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)（鶴壁新區(qū)）總體規(guī)劃（20132030）；13、鶴壁市總體城市設(shè)計（2017-2035）；14、國家、河南省、鶴壁市相關(guān)法律、法規(guī)及技術(shù)規(guī)范；15、甲方提供的相關(guān)資料。1.3 規(guī)劃原則1、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、區(qū)域協(xié)調(diào)的原則遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、注重區(qū)域協(xié)調(diào)，融入?yún)^(qū)域環(huán)境，實現(xiàn)持續(xù)發(fā)展。2、生態(tài)優(yōu)化原則緊扣可持續(xù)發(fā)展的時代主題，貫徹生態(tài)優(yōu)先的準(zhǔn)則，尊重生態(tài)格局和自然生態(tài)，合理利用自然生態(tài)環(huán)境，保護性開發(fā)，提高環(huán)境品質(zhì)，增強

3、環(huán)境吸引力。3、控制與引導(dǎo)原則控制是協(xié)調(diào)區(qū)域發(fā)展構(gòu)筑城市自身獨特形象特征所必需采取的強制手段。規(guī)劃從區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展以及經(jīng)營城市和特色塑造的要求出發(fā)，對生態(tài)建設(shè)、土地開發(fā)、開放空間、環(huán)境設(shè)計、道路交通等提出相應(yīng)的指標(biāo)體系，不允許無序的開發(fā)建設(shè)。引導(dǎo)是經(jīng)營城市的有效手段，合理有效的引導(dǎo)可以直接降低城市開發(fā)建設(shè)的成本，并提高其效率。4、公眾參與原則規(guī)劃建設(shè)直接牽涉到規(guī)劃區(qū)內(nèi)每一個住戶的利益，不僅需要政府的執(zhí)行，也需要公眾的理解和支持。建立良好的公眾參與機制，不僅利于規(guī)劃工作的順利進行，也能夠得到居民積極的支持和配合。第二章現(xiàn)狀概況與分析2.1區(qū)位條件規(guī)劃區(qū)位于鶴壁新區(qū)西北部，與淇水灣商務(wù)休閑區(qū)隔河相望，東臨鶴淇大道，西緊鄰107國道和京廣鐵路，淇河繞規(guī)劃區(qū)東、北流過。優(yōu)越的區(qū)位、便利的交通條件將有力的促進區(qū)內(nèi)投資環(huán)境的優(yōu)化和經(jīng)濟社會的發(fā)展，將為片區(qū)的發(fā)展提供良好的支撐條件。2.2現(xiàn)狀

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