安徽省合肥市蜀山新產業園區綜合配置服務區控制性詳細規劃文本說明書（24頁）.doc
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安徽省合肥市蜀山新產業園區綜合配置服務區控制性詳細規劃文本說明書（24頁）.doc
1、合肥市蜀山新產業園區合肥市蜀山新產業園區“綜合配套服務區綜合配套服務區”控制性詳細規劃文本控制性詳細規劃文本2009 年 10 月目目錄錄第一章總 則. 2第二章整體控制. 5第一節土地利用的總體布局控制.5第二節土地利用的總量控制.5第三節土地利用的強制性控制.6第四節建設開發總量控制.6第五節建設高度分區控制.7第六節建設開發強度分區控制.7第七節道路交通控制. 7第八節公共服務設施配置.9第九節市政公用設施配置.9第三章地塊控制. 13第一節地塊劃分與編碼.13第二節地塊用地性質. 13第三節地塊控制體系. 13第四章規劃管理技術. 17第一節地塊變更程序. 17第二節獎勵與懲罰. 20
2、第五章附則. 20第一章第一章總總 則則第一條第一條規劃背景規劃背景隨著合肥“141”空間戰略的實施、科技創新示范區的建設和長江西路高架橋的開工，原本處于城市邊緣地帶的蜀山新產業園區逐漸成為合肥西部開發的橋頭堡。蜀山新產業園的功能實現由單純的產業園區向功能完善的城市片區轉型。為了推動蜀山新產業園的建設以及戰略轉型，提升園區功能，落實三大公共設施，有效控制規劃區用地的開發，特編制合肥市蜀山新產業園區“綜合配套服務區”控制性詳細規劃 （以下簡稱本規劃） 。第二條第二條規劃范圍規劃范圍東至山湖路，西至合淮阜高速公路，南至長江西路，北至井崗路，規劃用地面積 2.05 平方公里。凡在本規劃區范圍內進行的
3、新建、改建等各項建設活動，均應遵守本規劃的規定和要求。第三條第三條規劃依據規劃依據1、國家、地方有關法律法規及部門規章、國家、地方有關法律法規及部門規章（1） 中華人民共和國城鄉規劃法 （2007 年）（2） 中華人民共和國環境保護法 （1989 年）（3） 中華人民共和國土地管理法 （1998 年修訂）（4） 中華人民共和國水污染防治法 （2008 年修訂）（5） 城市規劃編制辦法 （2005 年）（6） 城市藍線管理辦法 （2005 年）（7） 城市綠線管理辦法 （2002 年）（8） 城市紫線管理辦法 （2003 年）（9） 城市黃線管理辦法 （2005 年）（10） 合肥市城市規劃管理辦法 （2007 年修訂）（11） 合肥市城市飲用水水源保護條例 （2003 年）（12）其他相關法律、法規及規章2、主要規范和標準、主要規范和標準（1） 城市用地分類與規劃建設用地標準 （GBJ13
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