湖南省邵陽市城步兩江峽谷旅游區奇山寨度假村修建性詳細規劃文本說明書（13頁）.doc
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湖南省邵陽市城步兩江峽谷旅游區奇山寨度假村修建性詳細規劃文本說明書（13頁）.doc
1、邵陽市城步兩江峽谷旅游區奇山寨度假村修建性詳細規劃目目錄錄一、一、規劃說明規劃說明1.用地范圍與建設條件分析2.規劃總則3.規劃用地布局4.道路交通與游線組織5.景觀規劃設計6.工程管線規劃7.豎向設計8.旅游設施系統規劃9.環境保育規劃10.開發設計導則11.規劃指標及投資估算二、二、 規劃圖紙規劃圖紙01 區位分析02 綜合現狀圖03 規劃總圖04 鳥瞰效果圖05 濱水景觀效果圖06 山地度假別墅效果圖07 功能結構分析08 道路交通規劃圖09 建筑及景觀設計導則10 建筑及景觀設計導則11 景觀設計意象12 給水排水規劃13 電力電訊規劃14 地方典型建筑適應性設計15 地方典型建筑適應
2、性設計16 豎向規劃設計圖（A1 加長）邵陽市城步兩江峽谷旅游區邵陽市城步兩江峽谷旅游區奇山寨度假村修建性詳細規劃說明奇山寨度假村修建性詳細規劃說明邵陽市城步奇山寨度假村位于兩江峽谷旅游區中段，城步縣城至南山牧場的公路旁，在界背河與奇山寨森林公園（擬建）內流出的假水河交匯地帶。根據兩江峽谷旅游總體規劃，兩江峽谷旅游區將建設成為“基地型”旅游區。奇山寨度假村規劃為整個旅游區唯一的住宿接待區與集中的度假休閑區，并作為南山牧場旅游區的主要接待配套設施。游客以此為基地，能夠以相對舒緩和自由的節奏在旅游區內游覽觀光、休閑度假。1.1.用地范圍及建設條件分析用地范圍及建設條件分析1.11.1 用地范圍用地
3、范圍奇山寨度假村規劃用地包括界背河與奇山寨森林公園內匯出的假水河交匯處及其與桃林村之間的河谷地帶。河谷東西長約 1500m,較寬處約 200m,最窄處約 70m，面積約 22ha。用地平均海拔約540m。1.21.2 建設條件分析建設條件分析1.2.11.2.1用地條件用地條件規劃用地范圍內大部分為河道沙洲，公路與山腳之間開辟有三處狹長的農田。另外還包括假水河支流口進入 200m 的山灣里的小山村及 20 余畝農田。基本保持了傳統的農耕環境。周圍山勢陡峭，林木繁茂，流水清澈，環境幽靜，但景觀相對平淡。規劃用地主體與古老的苗寨桃林村有山灣林地相隔，距離約 500m。需要妥善處理兩地聯系，適度擴展空間，突出特色，形成度假地特有氣氛和環境。1.2.21.2.2基礎設施條件基礎設施條件城步縣城至南山牧場的公路通過規劃用地，建設所需的電力、通訊等可以方便地從過境線路接入，目前無集中供水設施和污水處理
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