河北辛集經濟開發區控制性詳細規劃文本說明書（15頁）.doc
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河北辛集經濟開發區控制性詳細規劃文本說明書（15頁）.doc
1、河北辛集經濟開發區控制性詳細規劃文本二八年六月目錄第一章第一章總則總則.1第二章第二章規劃依據及規劃范圍規劃依據及規劃范圍.1第三章第三章開發區的戰略定位與產業發展方向開發區的戰略定位與產業發展方向.1第四章第四章開發區建設規模及用地布局開發區建設規模及用地布局.2第五章第五章土地使用強度與建筑管理規定土地使用強度與建筑管理規定.2第六章第六章建筑間距建筑間距. 5第七章第七章建筑退讓與限高控制建筑退讓與限高控制.4第八章第八章道路交通規劃道路交通規劃.4第九章第九章綠地控制和景觀環境控制綠地控制和景觀環境控制.6第十章第十章工程管線規劃工程管線規劃.7第十一章第十一章綜合防災與地下空間開發綜
2、合防災與地下空間開發.7第十二章第十二章環境保護規劃環境保護規劃.8第十三章第十三章附則附則.8附表附表 1建設用地構成表建設用地構成表附表附表 2土地使用適建范圍規定表土地使用適建范圍規定表第一章第一章總則總則第第 1 條條 為保障辛集工業開發區健康有序的發展，促進辛集市城市總體規劃（2007-2020）的實施，編制辛集經濟開發區控制性詳細規劃。本規劃強制性內容在文本中以下劃線條文表示。強制性內容是對規劃實施進行監督檢查的基本依據。確需調整強制性內容的，需經法定審查程序批準后方可進行。第第 2 條條 本規劃成果由文本、圖件（圖紙和圖則）、說明書三部分組成。文本和圖則必須同時使用，雙向控制，不
3、可分割。第第 3 條條 本規劃涉及的指標是結合開發區建設的實際，借鑒其他加工區的經驗值制定的，未涉及的指標應符合現行的有關法規、規范和標準的要求。第第 4 條條 本規劃是下列行為的直接依據1、建設項目的選址與布局；2、修建性詳細規劃的編制；3、各類建設項目修建設計及報批；4、各類臨建工程的管理及審批。第第 5 條條 本控規涉及的指標是結合河北辛集經濟開發區實際和今后發展需要制定的，未涉及的指標應符合國家、省和石家莊市現行的有關法規、規范和標準的規定。第二章第二章規劃依據及規劃范圍規劃依據及規劃范圍第第 6 條條 規劃依據規劃依據1、中華人民共和國城鄉規劃法2、中華人民共和國循環經濟促進法3、城市用地分類與規劃建設用地標準(GBJ137-90)4、城市規劃編制辦法（建設部第 146 號令）5、辛集市城市總體規劃（2008-2020）6、工業項目建設用地控制指標（試行）（國土資發2004232
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