2020年濱海新城CBD核心區購買代建服務合同.docx
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2020年濱海新城CBD核心區購買代建服務合同.docx
1、- 1 -購買服務合同項目名稱:濱海新城濱海新城 CBD 核心區輸配環區域工程地下空間核心區輸配環區域工程地下空間代建項目代建項目委托人(甲方) :福州福州 xx 房地產有限公司房地產有限公司受托人(乙方) :福州福州 xx 集團有限公司集團有限公司- 2 -目錄第一章協 議 書.- 3 -1、服務范圍與內容.- 3 -2、代建管理服務目標. - 4 -3、代建管理服務期限. - 5 -4、代建管理服務費.- 5 -第二章 項目概況.- 7 -1、項目規模.- 7 -2、工程內容及范圍. - 8 -3、項目建設時序. - 9 -4、代建界面的劃分. - 10 -5、建設費用. 錯誤!未定義書簽
2、。錯誤!未定義書簽。第三章 雙方的權利義務. - 10 -第一條項目組織機構.- 10 -第二條 甲方的權利義務.- 10 -一、甲方的權利. - 10 -二、甲方的義務. - 11 -第三條 乙方的權利義務.- 11 -一、乙方的權利. - 11 -二、乙方的義務. - 11 -第四章 違約責任.- 16 -第五章 附表及附圖.- 18 - 3 -第一章第一章協協 議議 書書委托人:福州 xx 房地產有限公司(以下簡稱“委托人”或“甲方”或“競得人” )受托人:福州 xx 集團有限公司(以下簡稱“受托人”或“乙方” )鑒于:委托人通過公開出讓程序摘得福州濱海新城 2019 年第 32 號地塊
3、的土地使用權(以下簡稱“目標地塊” ) ,且根據目標地塊土地出讓文件要求,競得人需要建設管理濱海新城 CBD 核心區輸配環區域工程地下空間項目(以下簡稱“本項目” ) ,并與福州市長樂區土地發展中心(以下簡稱“長樂區土發中心” )簽署了工程項目委托代建合同及其補充協議(以下簡稱“ 代建合同 ” ) 。為提高本項目的管理水平和投資效益, 甲方擬向乙方購買本項目的代建管理服務,現雙方協商一致,達成如下協議:一、一、購買代建服務內容購買代建服務內容1 1、服務范圍與內容、服務范圍與內容受甲方委托,乙方為本項目提供代建管理服務,具體服務范圍包含濱海新城CBD 核心區輸配環區域工程地下空間代建工作的管理服務,建筑面積約 52.55 萬平方米,總建設費用(包含建安工程費及工程建設其他費用)約 55 億元;由兩部分組成,一是長樂區土發中心權益部分(包括地下室結構頂板及以下為F-18/F-19 地塊地上服