2021年成都秦皇帝錦公寓、商業、住宅、車位年度營銷報告.pdf
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2021年成都秦皇帝錦公寓、商業、住宅、車位年度營銷報告.pdf
1、秦皇帝錦 2021年度營銷報告 The general programme of marketing strategy 中國 成都 天府中央商務區 TIANFU CENTRAL BUSINESS DISTRICT, CHENGDU, CHINA 2020年度銷售數據 2020年度銷售數據 2020年實現銷售 1391 套 銷售金額 約19.79億元 回款金額 約16.09億元 總回款率 81.25% 11號地塊住宅2020年度銷售數據 2020年 實現銷售 626 套 銷售金額 約14.35億元 回款金額 約12.46元 回款率 86.78% 7號地塊公寓銷售數據 2020年 3個月 實現銷售
2、 730 套 銷售金額 約4.5億元 回款金額 約2.79億元 回款率 62% 7、9、11號地塊商業銷售數據 2020年實現銷售 17 套 銷售金額 約0.53億元 回款金額 約0.33億元 回款率 63.16% 9號地塊住宅租賃數據 2020年實現租賃 18 套 總金額 約0.4億元 回款金額 約0.5億元 2020年整體銷售數據（數據截止于2020.12.31） 產品類型 認購 簽約 回款 備注 認購套數 認購金額(億元) 簽約套數 簽約金額(億元) 回款金額 按揭回款 合計回款 公寓 730 4.5 474 2.91 2.75 0.04 2.79 171套9層大客戶2月份簽約 商業 1
3、7 0.53 13 0.39 0.33 0 0.33 1套為前期解押時間較長,后資金不足未簽約 2套未到簽約時間 住宅 626 14.35 599 13.74 7.44 5.01 12.46 另有前期問題客戶待網簽18套 關系繳款暫未簽約7套（1月后已簽約1套）客戶退房,新客待簽約1套 9#住宅 18 0.4 22 0.5 0.5 0 0.5 6月暫停動作 合計 1391 19.79 1108 17.54 11.03 5.05 16.08 2020年整體銷售總結 11號地塊住宅產品 順利解決前期遺留問題，實現快速清盤 7號地塊三期公寓產品 三個月實現勁銷730套，創成都樓市神話，成為當之無愧的成都公寓銷冠 7、9、11商業產品 由于銷售線及渠道線均全力沖刺公寓產品，且又受疫情影響，目前給客戶呈現的商業價值較低，同時受鄰項目中海商鋪的“價格”策略使得大部分意向客戶被其分流成交， 而導致商業產
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