2019年合肥城建琥珀御賓府地下車位營銷報告.pptx
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2019年合肥城建琥珀御賓府地下車位營銷報告.pptx
1、城建琥珀御賓府01-車位市場研判02-車位銷售策略03-車位營銷執行01車位市場研判車位市場總覽肥西車位市場：在售車位較少，成交均價約69萬/個項目名稱車位配比表價（萬元）成交價（萬元）優惠情況華地翡翠藍灣地上396個，地下1400個8-106-8全款2萬，按揭1.8萬文一西溪灣1:165-5.5交5000抵10000元華地紫金府1:18.5-10.57-9優惠1-1.5萬麗豐鉑羽公館1:1.27-125-9.5優惠按揭2萬，一次性2.5萬皖投國濱世家1:1.2預估6-8未售金輝中梁優步學府1:1.1預估6-8未售高速時代御府1:1.1預估6-8未售樓盤名稱華地翡翠藍灣在售產權車位車位數200
2、0左右管理費50元/月價格表價：8萬-10萬成交價：6萬-8萬交通位置安徽省合肥市肥西翡翠路與云谷路交叉口正西優惠全款2萬按揭1.8萬政策及備注可通過信用卡分期, 招行、徽商、肥西農村科技銀行華地翡翠藍灣產權車位整體去化率60%左右車位市場分析|華地翡翠藍灣文一西溪灣產權車位整體去化率50%左右樓盤名稱文一西溪灣在售產權車位300多在售車位數1115個機動停車位，其中地下車位783個配比1:1價格表價：6萬成交價：5萬-5.5萬交通位置合肥市肥西縣三崗路肥西鹽務管理局后面優惠交5000抵1萬地下車庫環氧地坪車位市場分析|文一西溪灣樓盤名稱華地紫金府在售5月加推約300個產權車位車位數一期產權車
3、位500個左右備注人防車位只租不賣價格 表價:8.5萬-10.5萬成交價:7萬-9萬交通位置安徽省合肥市肥西縣金寨南路與仙霞路交口西北角優惠優惠1萬-1.5萬地下車庫耐磨地坪華地紫金府產權車位配比1:1左右，整體去化率50%左右車位市場分析|華地紫金府麗豐鉑羽公館產權車位配比1:1.12，整體去化率40%左右樓盤名稱麗豐鉑羽公館在售二期產權車位車位數1270左右車位配比1:1.12價格表價：7萬-12萬成交價：5萬-9.5萬交通位置肥西金寨南路與創新大道交口優惠全款兩萬五按揭兩萬剩余量約770個車位市場分析|麗豐鉑羽公館整體均價：肥西地區及周邊的產權車位均價在6-9 萬/個；整體銷售現狀：肥西縣目前在售車位較少，如金輝優步學府、高速時代御府、文一森林語目前車位還未推售 ；整體管理現狀：肥西地區普遍存在物業管理松散，針對小區內的車位停放沒有很好的有效管理措施，甚至部分樓盤地下車庫處于廢棄狀態
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