2016中歐國際私立學校南京校區規劃策略報告（107頁）.pdf
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2016中歐國際私立學校南京校區規劃策略報告（107頁）.pdf
1、NAN JINGNAN JINGTHE CITY OF OUR OWN南京校區規劃定位報告中歐國際私立學校Sion European International Private SchoolNanjing campus planning position report 報告整體思維導圖分析開發目標、現實情境、約束條件界定本報告應面對的核心問題從而解決區域地塊發展而進行的基礎分析結合項目發展策略整體分析確定發展思路發展戰略及定位基礎財務測算規劃定位建議項目未來規劃校區整體定位校區空間營造發展思路市場發展方向城市地塊分析區域發展分析城市市場分析城市宏觀背景區域消費基礎區域消費基礎The large
2、st property consultancy company focused in providing in-depth professional services in commercial property developments目錄現實情境約束條件分析發展戰略及市場分析城市宏觀背景市場研讀周邊區域分析國際學校發展綜述教育市場環境及影響分析國際學校商業模式特性項目整體分析項目發展思路未來規劃定位團隊簡介項目定位項目整體定位校區建筑功能設計概念主題空間營造建議團隊介紹策略實施計劃財務測算財務測算01現實情境約束條件分析1.1 城市宏觀背景市場研讀1.2 區域消費基礎1.3 周邊校區市場環
3、境1.4 學校分布格局1.1 城市宏觀背景市場研讀 1.1.1 城市特性 1.1.2 城市規劃 1.1.3 城市經濟International Private SchoolSion European International Private School Nanjing campus planning position report 城市特性|城市規劃|城市經濟南京，簡稱“寧”，古稱金陵、建康，是江蘇省會、副省級市、南京都市圈核心城市，是國務院批復確定的中國東部地區重要的中心城市、全國重要的科研教育基地和綜合交通樞紐。南京是國家重要的科教中心，自古以來就是一座崇文重教的城市，明清時期中國一半以上的狀元均出自南京江南貢院。6城市宏觀背景市場研讀天下文樞、東南第一學南京下轄11區，其中核心區域為玄武區 鼓樓區 秦淮區。市中心區域為玄武區面積最大秦淮區最小。市區常駐人口約670萬人戶籍人口常住
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