武漢紅蓮湖地產(chǎn)住宅項(xiàng)目總體概念規(guī)劃方案文本報(bào)告（111頁）.pdf

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武漢紅蓮湖地產(chǎn)住宅項(xiàng)目總體概念規(guī)劃方案文本報(bào)告（111頁）.pdf

1、l川EII I ，，一一一E I 咽.】胃 ;$ 唱團(tuán) 咽. ; -總平面圖 1 鳥瞰圖 2 模壟示意 3 模壟示意 4 特色酒庖效果圖 5 會(huì)所效果圖 6 商業(yè)風(fēng)情街效果圖 7 雙拼效果圖 8 聯(lián)排效果圖 9 疊拼效果圖 10 新亞洲別墅效果圖 11 新亞洲別墅效果圖 12 CONCENT 愿景 PART 1 背景研究 PART 2 定位產(chǎn)品 PART 3 規(guī)劃方案PART 4 分區(qū)方案PART 5 建筑單體 PART 6 案例研究一個(gè)獨(dú)一無二的生態(tài)旅游度假天堂 A RESORT PARADISE 14 A PLACE FOR PEACE 一個(gè)進(jìn)離都市喧囂、尋求心情放松的地方 15

2、一個(gè)體現(xiàn)漁港度假文化的宜居之所 A PLACE FOR LIVABLE 16 P A R T 1 背景研究背景研究 18 工作過程 1.現(xiàn)狀踏勘項(xiàng)目組于5月7日組織踏勘，不規(guī)劃局等相蘭部門領(lǐng)導(dǎo)以及甲方丼行座談，對重點(diǎn)問題迚行了交流。項(xiàng)目組還對紅蓮湖周邊區(qū)域迚行了調(diào)研，基本掌握了紅蓮湖度假新城現(xiàn)狀情況。 2.項(xiàng)目匯報(bào) 6月8日，項(xiàng)目組就前期調(diào)研情況和首輪三個(gè)規(guī)劃方案和向甲方迚行匯報(bào)，幵不甲方及丐聯(lián)對項(xiàng)目定位迚行探討。 3.6月-9月容積率及強(qiáng)排方案研究針對1.37的凈容積率迚行多個(gè)強(qiáng)排方案研究，幵配吅甲方及丐聯(lián)對項(xiàng)目定位和量的研究。 4.9月-10月針對任務(wù)書的多輪規(guī)劃方案針對提供的多版仸

3、務(wù)書迚行方案的規(guī)劃和調(diào)整。 5.11-12月針對世聯(lián)最終報(bào)告的多輪匯報(bào) 針對丐聯(lián)最終報(bào)告指標(biāo)及甲方需求迚行概念方案設(shè)計(jì)，通過多輪溝通形成最終概念規(guī)劃方案。方案1 方案2 方案3 方案4 方案5 方案6 方案7 方案8 方案9 19 6月8日匯報(bào)方案凈容積率：1.37 住宅用地建筑面積： 760980 商業(yè)用地建筑面積： 605557 其他建筑面積：4897 總建筑面積：1371434 輝煌大道兩側(cè)均有低密度產(chǎn)品方案 10月20日匯報(bào)方案凈容積率：1.37 住宅用地建筑面積：1141345 商業(yè)用地建筑面積：170900 配套用地建筑面積：68600 總建筑面積：1380845 輝煌大道東側(cè)高密度、西側(cè)低密度產(chǎn)品方案我們的方案？工作過程 20 2007年武漢城市圈總體規(guī)劃正式出臺，規(guī)劃了武漢1+8都市圈，紅蓮湖正處于武漢、鄂州、黃石中心位置，區(qū)位條件良好。 1+8都市圈武漢孝感

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