寧波鄞州南部商務區門戶區概念規劃設計方案文本報告（40頁）.pdf
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寧波鄞州南部商務區門戶區概念規劃設計方案文本報告（40頁）.pdf
1、寧波鄞州南部商務區門戶區概念規劃設計NING BO YIN ZHOU NAN BU SHANG WU QU MEN HU QU GAI NIAN GUI HUA SHE JI 2015.01.20目錄1. 項目背景分析TABLE OF CONTENTSEFFECT PICTURES2. 項目定位理解PROJECT UNDERSTAND3. 設計特色THE BRIGHT SPOT4. 成果展示DESIGN DISPLAY背景分析1背景分析PROJECT BACKGROUND寧波鄞州南部商務區門戶區概念規劃設計東海上海杭州寧波長三角經濟區N 28 51E 120 55區位分析： 寧波市位于長三角經
2、濟帶的南部，與上海隔水相望，區域經濟區位優越，忽悠巨大的發展潛力。背景分析PROJECT BACKGROUND寧波鄞州南部商務區門戶區概念規劃設計寧波市區鄞州區南部商務區區位分析： 基地位置位于寧波市鄞州區南部商務區，是寧波市新城開發重要區域。近年來更是因一系列開發建設不斷引起國人與世界的注視，吸引了大批知名企業單位的入住。背景分析PROJECT BACKGROUND寧波鄞州南部商務區門戶區概念規劃設計寧波櫟社國際機場杭甬高速機場高速沈海高速甬臺溫高速鄞州大道客運總站繞城高速南部商務區區域交通分析： 基地區域交通環境優越，南鄰寧波市城市主干道鄞州大道，藉此與機場高速路、繞城高速、沈海高速、甬臺
3、溫高速及杭甬高速均有便利的連接。此外，基地南側緊鄰城市客運樞紐總站，未來更可整合城市公交快線、地鐵系統。如此便利的交通條件無疑使得基地所在位置成為寧波市、鄞州區的門戶位置，地段價值十分優越！背景分析PROJECT BACKGROUND寧波鄞州南部商務區門戶區概念規劃設計 1.5KM輻射圈 4KM輻射圈行政中心首南商貿休閑區萬達商圈南部商務區高校園區奉化江生態文化區門戶區基地周邊發展分析： 基地所在片區，左鄰城市高校園區、右臨奉化江生態文化區，南鄰首南商貿休閑區，北鄰鄞州區行政中心，且與萬達商圈遙相呼應，區域發展潛力巨大。且基地正好位于南北連通行政中心、南部商務區及首南商貿娛樂區的軸線位置上。背景分析PROJECT BACKGROUND寧波鄞州南部商務區門戶區概念規劃設計基地周邊發展分析： 基地所在片區，屬于南部商務區門戶區。南部商務區現已完成一期建設，二期正在施工當中。規劃設計中商務區入駐
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