1、名稱：地下室建造標準體系名稱：地下室建造標準體系 版本：版本：V-1.0 第第 3 頁頁 共共 27 頁頁 地下室建造標準體系 一、目的一、目的 1.1 統一地下室建造構造節點，明確質量底線，確保產品品質。 二、二、原則原則 2.12.1 適用原則適用原則：本標準體系適用于 2017 年 01 月尚未招標的項目（標段/地塊） ，已完成方案及 結構設計的按本標準體系進行調整。 2.22.2 參照原則參照原則：本標準體系設置必選項（標紅部分） ，其余可作為選配項，各城市公司根據成 本目標進行方案制定，必選項為強制執行。 2.32.3 就高不就低就高不就低原則原則：如項目所在地設計、驗收標準高于本體

2、系則按當地標準執行；若項目所 在地設計、驗收標準低于本體系，按本體系要求執行。 三三、地下室防水材料選型地下室防水材料選型 部位 防水材料選型 防水等 級 底板 方案一（優選） ：2mm 非固化改性瀝青防水涂料+3mm 單面自粘防水卷材（型聚酯 胎） 方案二：1.5mm+1.5mm 交叉層壓膜雙面自粘防水卷材（無胎體，預鋪反粘/濕鋪） 方案三：3+4mmSBS 瀝青防水卷材（型聚酯胎，熱熔） 級 方案一（優選） ：3mm 單面自粘防水卷材（型聚酯胎，預鋪反粘/濕鋪） 方案二：單層 1.5mm 交叉層壓膜雙面自粘防水卷材（無胎體，預鋪反粘/濕鋪） 方案三：4mmSBS 瀝青防水卷材（型聚酯胎，熱

3、熔） 級 側墻 方案一（優選） ：1.5+1.5mm 雙面自粘防水卷材（濕鋪，II 型無胎體） 方案二：1.5mm+1.5mm 交叉層壓膜雙面自粘防水卷材（無胎體，濕鋪） 方案三：3+4mmSBS 瀝青防水卷材（II 型聚酯胎，熱熔） 級 名稱：地下室建造標準體系名稱：地下室建造標準體系 版本：版本：V-1.0 第第 4 頁頁 共共 27 頁頁 方案一（優選） ：1.5mm 單面自粘防水卷材（II 型無胎體，濕鋪） 方案二：單層 1.5mm 交叉層壓膜雙面自粘防水卷材（無胎體，濕鋪） 方案三：4mmSBS 瀝青防水卷材（型聚酯胎，熱熔） 級 非種植 頂板 （地庫 頂板無 植被種 植） 方案一（

4、優選） ：2mm 非固化改性瀝青防水涂料+3mm 單面自粘防水卷材（型聚酯 胎） 方案二：1.5mm+1.5mm 交叉層壓膜雙面自粘防水卷材（無胎體，濕鋪） 方案三：3+4mmSBS 瀝青防水卷材（型聚酯胎，熱熔） 級 方案一（優選） ：3mm 單面自粘防水卷材（型聚酯胎，濕鋪） 方案二：單層 1.5mm 交叉層壓膜雙面自粘防水卷材（無胎體，濕鋪） 方案三：4mmSBS 瀝青防水卷材（型聚酯胎，熱熔） 級 種植頂 板（地 庫頂板 有植被 種植） 方案一（優選） ：2.0mm非固化改性瀝青防水涂料+4mm厚SBS耐根穿刺防水卷材（聚 酯胎（化學）耐穿刺） 方案二：3mmSBS 聚氨酯胎改性瀝青防

5、水卷材+4mmRC 耐根穿刺改性瀝青防水卷材 （聚酯胎（化學）耐穿刺，熱熔） 級 四四、構造體系標準構造體系標準 4 4.1.1 地下室、半地下室擋土墻防水做法地下室、半地下室擋土墻防水做法 做法說明： 適用內側為室內（如私家住宅、車庫、功能房、架空活動區）擋土墻。當室外地坪不在同一標 高時，注意現場確定防水收頭位置。防水層收頭處的凹槽尺寸 20*20mm 或設置 50*50mm 砼挑檐。 地下室外墻必須采用結構自防水混凝土，防水混凝土結構內部設置的各種鋼筋或綁扎鐵絲不得 直接接觸模板； 地下室外墻用于固定模板的螺桿必須使用中部焊有止水環的一次性止水螺桿或三段式對拉止水 螺桿 工藝流程： 澆筑

6、混凝土對拉螺桿處理缺陷修補防水附加層防水層防水保護層 室外回填土 節點圖： 名稱：地下室建造標準體系名稱：地下室建造標準體系 版本：版本：V-1.0 第第 5 頁頁 共共 27 頁頁 地下室、半地下室擋土墻防水做法 構造做法： 1、 自防水鋼筋混凝土墻板（抗滲等級按設計要求） ； 2、 對拉螺桿處理：按后續一次性止水螺桿處理方法處理； 3、 混凝土基層清理及缺陷修補：表面堅實、平整、干燥，沒起有砂，凹凸、松動、鼓包、裂縫、 麻面等缺陷。找平層與突出平面基層交接處的陰陽角均應做成半徑為找平層與突出平面基層交接處的陰陽角均應做成半徑為 25mm25mm 的圓弧形。的圓弧形。 4、 防水附加層：外墻

7、與頂板相交的陰陽角部位、外墻轉角、后澆帶等部位需要增加防水附加層； 5、 防水層； 6、 一層地下室防水保護層使用一層地下室防水保護層使用 120120 厚灰砂磚厚灰砂磚；多層地下室的多層地下室的最底最底層防水保護層使用層防水保護層使用 120120 厚灰砂磚厚灰砂磚 7、 回填土夯實； 注：山地建筑或坡地建筑的住宅地下室/半地下室擋土墻外側應增加地下盲溝排水系統（把地 下水通過盲溝系統排入場地的雨水系統（做法為：D150 成品塑料盲溝管主管為 D200 外包粗砂和土工布） 。 關鍵質量控制點 1) 模板對拉螺桿使用一次性止水螺桿或三段式止水螺桿； 2) 施工縫、后澆帶處設置止水鋼板； 3)

8、混凝土缺陷、螺桿端部處理； 4) 防水材料品牌、厚度、范圍控制 5) 防水保護層及時施工。 名稱：地下室建造標準體系名稱：地下室建造標準體系 版本：版本：V-1.0 第第 6 頁頁 共共 27 頁頁 4 4.2.2 止水螺桿節點處理止水螺桿節點處理 做法說明： 地下室外墻用于固定模板的螺桿必須采用止水對拉螺桿，可選用一次性止水螺桿或三段式止水 螺桿。螺桿中部需加焊 2 厚 7070mm 止水片。 當止水螺桿兩端采用錐形塑料墊塊或木墊塊時，養 護結束后需在墻體內外逐個剔除墊塊，然后將螺桿從孔口的最深處割斷。在施工防水層前，螺桿端 頭刷防銹漆，然后逐個將螺桿位置處的凹槽用 1：2 聚合物水泥砂漿壓

9、實抹平。 工藝流程： 剔除墊塊割除螺桿（三段式止水螺桿無此節點）澆水濕潤內外側封堵防水附 加層防水層及保護 節點圖： 防水層 迎水面 120厚灰砂磚墻保護層 中部帶止水環的止水對拉螺桿 外墻 金屬止水片70*70，2厚，兩側與螺 桿滿焊 螺桿兩側塑料墊塊或木塞，拆模 鑿除后在室內螺桿端部刷防銹漆， 后用聚合物水泥砂漿壓實、抹平 止水螺桿節點處理做法 構造做法： 1、剔除塑料墊塊或木塞 2、割除多余螺桿 將螺桿從凹槽的最深處割斷； 3、澆水濕潤 清理孔內雜物，周邊澆水濕潤； 4、內外側封堵 用1:2聚合物水泥砂漿封堵內外側螺桿孔凹槽并壓實抹光，內側螺桿封堵前刷防銹漆。 名稱：地下室建造標準體系名

10、稱：地下室建造標準體系 版本：版本：V-1.0 第第 7 頁頁 共共 27 頁頁 質量控制點: 1、止水對拉螺桿及止水片 2、對拉螺桿切割深度 3、凹槽濕潤 4、聚合物水泥砂漿抹平壓光 4 4.3.3 車庫地下室底板設疏水層做法 工藝流程： 澆筑混凝土墊層防水層澆筑結構板澆筑排水溝疏水層（建議采用疏水板） 澆筑混凝土面層 節點圖： 塑料排水管 素土夯實（密實度93） 素砼墊層 防水鋼筋混凝土底板（結構底板找坡，抗滲等級按設計要求) (按柱距設分隔縫，用切割機切深15mm縫寬5mm） 細石混凝土隨搗隨抹光，內配單層雙向鋼筋網 防水層 防水層 疏水層（建議選用HDPE材質疏水板） 車庫地下室底板防

11、水節點（設置疏水層） 名稱：地下室建造標準體系名稱：地下室建造標準體系 版本：版本：V-1.0 第第 8 頁頁 共共 27 頁頁 HDPEHDPE 材質疏水板材質疏水板( (可用可用) ) PSPS 材質疏水板材質疏水板（禁用禁用） 名稱：地下室建造標準體系名稱：地下室建造標準體系 版本：版本：V-1.0 第第 9 頁頁 共共 27 頁頁 構造做法： 1. 素土夯實（密實度93） 。 2. 素混凝土墊層； 3. 防水鋼筋混凝土底板（結構自找坡，坡向排水溝，抗滲等級按設計要求） ； 4. 疏水層，設置排水明溝，排水明溝坡向集水井；疏水板材質應為HDPE或PE材料，材料質量不小于 1.5kg/。

12、5. 多層地下室非最底層需通過地漏引流至最底層集水井。 6. 找平層混凝土隨搗隨抹光，內配單層雙向鋼筋網，按柱距用切割機切分隔縫，鋼筋斷開，混凝土 面一次抹平壓光。 關鍵質量控制點： 1. 底板混凝土澆筑不得留施工縫； 2. 結構自找坡； 3. 底板混凝土 14 天蓄水養護； 4. 混凝土面沿柱距切縫； 4 4. .4 4 地下室底板后澆帶地下室底板后澆帶 工藝流程： 后澆帶基槽澆筑底板混凝土清理后澆帶澆筑后澆帶混凝土養護 節點圖： 鋼板網 后澆膨脹混凝土 先澆混凝土 鋼板止水帶 防水層 防水附加層 地下室底板后澆帶 名稱：地下室建造標準體系名稱：地下室建造標準體系 版本：版本：V-1.0 第

13、第 10 頁頁 共共 27 頁頁 構造做法： 1、后澆帶基槽 各城市公司按地區圖集執行，必須設置基槽，參照各地區選用圖集，其余順序與底板下部做法 相同，防水附加層寬度需在兩邊各大出后澆帶300mm以上。底板后澆帶必須止水鋼板。底板后澆帶必須止水鋼板。 2、澆筑底板混凝土 澆筑底板混凝土前，須在后澆帶處安裝具有一定強度的密目鋼板網以阻擋底板混凝土流失，在 施工縫處預埋鋼板止水帶，澆筑底板混凝土時須保證鋼板網處混凝土密實。 3、清理后澆帶 清理干凈底板與后澆帶接合處的浮漿和垃圾并濕潤 24小時以上，清理干凈后澆帶內鋼筋上的附 著物以及基槽內的垃圾和積水。 4、澆筑后澆帶混凝土 后澆帶混凝土的抗滲和

14、抗壓等級不得低于底板混凝土；后澆帶混凝土須選用具有補償收縮作用 的微膨脹混凝土。后澆帶混凝土須一次澆筑完成，不得留設施工縫。 5、養護 后澆帶混凝土澆筑完成后應及時養護，養護時間不少于 28d。 質量控制點： 1、 鋼板網設置； 2、 鋼板止水帶設置； 3、后澆帶兩側底板混凝土清理，后澆帶內鋼筋清理，后澆帶基槽清理； 4、后澆帶混凝土施工質量； 5、后澆帶混凝土養護。 4 4. .5 5 地下室外墻后澆帶防水節點地下室外墻后澆帶防水節點 做法說明： 外墻后澆帶兩側須按施工縫做法預埋鋼板止水帶，澆筑外墻混凝土前在后澆帶兩側安 裝具有 一定強度的阻擋混凝土流失的密目鋼板網，鋼板網與鋼板止水帶焊接并

15、固定牢固。 外墻后澆帶外部須設防水附加層，防水附加層寬度需在兩邊各大出后澆帶 300mm 以上。 外墻后澆帶模板應加固牢靠，防止漲模及漏漿。外墻后澆帶混凝土盡可能與地下室頂板后澆帶 混凝土同時澆筑。墻體表面缺陷處理及螺桿孔封閉處理后，施工防水附加層，附加層驗收合格后， 再施工防水層。 名稱：地下室建造標準體系名稱：地下室建造標準體系 版本：版本：V-1.0 第第 11 頁頁 共共 27 頁頁 為及時進行地下室外墻側回填土施工，可先完成大面外墻防水施工后，在后澆帶兩側各 1 米位 置先砌實心磚墻分隔。待外墻后澆帶混凝土完成后，后澆帶位置外墻防水與大面先行施工的防水在 分隔墻內做好搭接。 使用地下

16、室外墻超前止水使用地下室外墻超前止水，嚴禁使用磚砌法嚴禁使用磚砌法，可在節點圖可在節點圖2 2、3 3、4 4、5 5選其一選其一 節點節點2 2：在地下室外墻后澆帶外側使用一字型預制混凝土板進行封堵并做防水：在地下室外墻后澆帶外側使用一字型預制混凝土板進行封堵并做防水 節點節點3 3：在地下室外墻后澆帶外側使用：在地下室外墻后澆帶外側使用U U型或梯型截面型或梯型截面預制混凝土板進行封堵并做防水預制混凝土板進行封堵并做防水 節點節點4 4：在地下室外墻后澆帶外側現澆配筋混凝土（與地下室外墻鋼筋斷開）并做防水：在地下室外墻后澆帶外側現澆配筋混凝土（與地下室外墻鋼筋斷開）并做防水 節點節點5 5

17、：在地下室外墻后澆帶外側使用：在地下室外墻后澆帶外側使用PCFPCF超前止水構造并做防水超前止水構造并做防水 超前止水各節點超前止水各節點排序排序: : 成本：2-4-3-5 施工便利：2-4-3-5 防水效果：5-3-4-2 工藝流程： 埋設鋼板止水帶澆筑外墻混凝土后澆帶清理支模板澆筑后澆帶混凝土防 水附加層防水層防水保護層 節點圖 1： 地下室外墻后澆帶防水節點 節點圖 2： 名稱：地下室建造標準體系名稱：地下室建造標準體系 版本：版本：V-1.0 第第 12 頁頁 共共 27 頁頁 節點圖 3： 節點圖 4： 節點圖 5： 名稱：地下室建造標準體系名稱：地下室建造標準體系 版本：版本：V

18、-1.0 第第 13 頁頁 共共 27 頁頁 構造做法： 1、埋設鋼板止水帶 在后澆帶兩側設置 3mm 厚 300mm 寬鋼板止水帶，鋼板止水帶連接處必須滿焊，鋼板 U 型口面向 迎水面。鋼板止水帶與阻擋混凝土的密目鋼板網焊接，并固定牢靠。 2、澆筑外墻混凝土 外墻混凝土必須澆搗密實，尤其鋼板止水帶和鋼板網處的混凝土要保持密實。 3、后澆帶清理 清理干凈外墻與后澆帶接合處的浮漿和垃圾并濕潤 24 小時以上；清理干凈后澆帶內鋼筋上的 附著物，清理干凈后澆帶底部的垃圾和積水。 4、支模板 模板須與先澆混凝土墻體緊密結合以避免漏漿。模板應從外部支撐，慎用對拉螺桿。 5、澆筑后澆帶混凝土 后澆帶選用具

19、有補償收縮作用的微膨脹混凝土，混凝土應分層澆筑并振搗密實，拆模后及時養 護，養護時間不少于 28 天。 6、防水附加層 待后澆帶混凝土充分干燥且墻體表面缺陷處理及螺桿孔封閉處理后施工防水附加層，防水附加 層寬度兩邊各大于后澆帶 300mm以上。 7、防水層 防水附加層驗收合格后方可施工防水層 8、防水保護層 按外墻防水保護層要求施工防水保護層。 名稱：地下室建造標準體系名稱：地下室建造標準體系 版本：版本：V-1.0 第第 14 頁頁 共共 27 頁頁 質量控制點： 1、鋼板止水帶與鋼板網安裝、固定； 2、后澆帶周邊清理； 3、后澆帶模板封閉嚴密； 4、后澆帶混凝土質量及養護； 5、墻體混凝土

20、缺陷及止水螺桿端頭封閉處理； 4、 防水附加層和防水層。 4.6 地下室頂板后澆帶防水做法 做法說明： 頂板后澆頂板后澆帶帶兩側按施兩側按施工工縫做法預縫做法預留留好鋼板止好鋼板止水水帶帶，在頂板混凝土澆筑前在后澆帶兩側安裝好鋼 板網； 要拆除后澆帶位置模板時，要對后澆帶兩側現澆梁板結構做好回頂。 后澆帶支撐及模板加固應牢靠、模板與后澆帶兩側混凝土結構拼縫應嚴密。 工藝流程： 頂板混凝土澆筑頂板預留支撐后澆帶清理后澆帶模板支設后澆帶混凝土澆筑 養護防水附加層/防水層 節點圖： 地下室頂板后澆帶防水節點 構造做法： 1、頂板混凝土澆筑 名稱：地下室建造標準體系名稱：地下室建造標準體系 版本：版本

21、：V-1.0 第第 15 頁頁 共共 27 頁頁 在后澆帶兩側設置有一定剛度的阻擋混凝土的密目鋼板網，并固定牢固。隱蔽驗收后澆筑頂板 混凝土，須保證鋼板網處的混凝土密實。 2、頂板預留支撐 拆模板時須根據重量和施工要求在梁和板底留設支撐 3、清理后澆帶 清理干凈外墻與后澆帶接合處的浮漿和垃圾并濕潤 24 小時以上； 清理干凈后澆帶內鋼筋上的 附著物。 4、后澆帶模板支設 模板須與先澆混凝土梁板緊密結合以避免漏漿。 5、后澆帶混凝土澆筑 后澆帶混凝土澆筑前，應先將后澆帶兩側混凝土濕潤 24h 以上。后澆帶混凝土選用具有補償 收縮作用的微膨脹混凝土。后澆帶應一次澆筑，不宜設置施工縫。 6、養護 頂

22、板后澆帶混凝土澆筑后應及時養護，養護時間不少于 28 天。 7、防水附加層/防水層 在后澆帶位置施工防水附加層，防水附加層兩邊須各超出后澆帶 300mm 以上。經驗收合格后， 再施工后續防水層。后續作法同地下室頂板做法。 質量控制點： 1、設置鋼板網并固定牢固； 2、梁板底部支撐留置； 3、后澆帶清理； 4、頂板后澆帶模板支設平整、牢靠； 5、后澆混凝土質量與養護； 6、防水附加層和防水層。 4 4. .7 7 地下室外墻施工縫防水做法 做法說明： 外墻防水混凝土應連續澆筑，盡量少留施工縫。施工縫不應設置在剪力與彎矩最大處或底板與 側墻的交接處，應留在高出底板表面 500mm 的墻體上。墻體有

23、預留孔洞時，施工縫距孔洞邊緣不應 小于 300mm。 施工縫處須預埋鋼板止水帶。豎縫處設置鋼板網阻擋混凝土，鋼板網與鋼板止水帶焊接連接。 施工縫在繼續澆筑混凝土前，應清理干凈接縫處的表面浮漿和雜物，并清理干凈鋼筋表面的附 著物。 水平縫在澆筑混凝土前應先鋪 3050mm 厚 1:1 水泥砂漿， 然后及時澆筑墻體混凝土。 水平施工縫與豎向施工縫水平施工縫與豎向施工縫、后澆帶部位止水鋼板必須、后澆帶部位止水鋼板必須壓壓平平、滿焊、滿焊 名稱：地下室建造標準體系名稱：地下室建造標準體系 版本：版本：V-1.0 第第 16 頁頁 共共 27 頁頁 工藝流程： 預埋鋼板止水帶/鋼板網施工縫清理支模板后澆

24、混凝土防水附加層防水 層防水保護層 節點圖： 地下室外墻施工縫節點防水做法 構造做法： 1、預埋鋼板止水帶/鋼板網 當需要設置施工縫時，在混凝土澆筑前，在施工縫墻體中間設 3mm 厚、300mm 寬鋼板止水帶。鋼 板接長時兩塊鋼板搭接處必須滿焊，同時鋼板 U 型口朝向迎水面一側。 豎縫處設置具有一定強度的密目鋼板網阻擋混凝土流失，鋼板網與鋼板止水帶焊接連接，并固 定牢固。 2、施工縫清理 后澆混凝土墻體模板合模前，應先將原有混凝土表面的浮漿、雜物及鋼筋表面的附著物清理干 凈，使施工縫在澆筑前保持濕潤狀態。 3、支模板 模板與先澆墻體混凝土間應用密封帶封嚴，以防漏漿。 4、后澆混凝土 后澆混凝土

25、時應注意施工縫處的振搗，保證接縫處混凝土密實。外墻拆模時間不宜過早，可采 用帶模澆水養護。模板拆除之后，可在墻兩側覆掛麻袋或草簾等覆蓋物噴水養護，養護時間不少于 14d。 名稱：地下室建造標準體系名稱：地下室建造標準體系 版本：版本：V-1.0 第第 17 頁頁 共共 27 頁頁 4.8 地下室墻角轉角做法 4.8.1 地下室外墻與底板轉角 做法說明： 本做法適用于底板下部有防水的做法。 采用磚墻+抹灰作為底板端部模板，澆筑底板混凝土前，防水附加層和防水層粘貼在磚模上， 然后澆筑底板混凝土，澆筑底板混凝土時注意對防水層的保護。 做好陰陽角防水附加層后再施工外墻及轉角防水層。 工藝流程： 磚模底

26、板防水附加層底板防水層底板防水保護層底板混凝土外墻與底板 陰角防水附加層外墻防水層（覆蓋胎模頂防水層）防水保護層 節點圖： 5、防水附加層 墻體表面缺陷處理及螺桿孔封閉處理后，施工防水附加層，施工縫兩側的防水附加層寬度不小 于 250mm，防水附加層的材料同防水層。 6、防水層 防水附加層驗收合格后，再施工防水層。 7、防水保護層 按要求施工防水保護層。防水保護層施工時應保護好防水層，不得破壞防水層 質量控制點： 1、鋼板止水帶預埋； 2、施工縫周邊混凝土及鋼筋清理； 3、墻體混凝土質量及養護； 4、施工縫處混凝土振搗密實； 5、墻體混凝土缺陷及止水螺桿端頭封閉處理； 6、防水附加層和防水層施

27、工范圍、厚度； 5、 防水保護層。 名稱：地下室建造標準體系名稱：地下室建造標準體系 版本：版本：V-1.0 第第 18 頁頁 共共 27 頁頁 鋼板網 鋼板止水帶 120厚灰砂磚保護層 防水附加層 （同防水層） 防水層 磚胎模高出頂板200,外墻防水 與底板防水在胎模頂面搭接 底板防水上返至胎模頂面時 需做好臨時保護 細石混凝土保護層 地下室外墻與底板轉角防水節點 構造說明： 1、磚模 為確保底板外側周邊防水層的連續性和施工質量，底板墊層施工完成后，在底板外側砌筑厚 度不小于 120mm 的磚墻，磚墻內部抹灰，外部回填夯實以防止澆筑底板混凝土時爆模。磚模定位 應預留出抹灰層、防水層、防水保護

28、層厚度。 磚模須高出底板面 200mm 以上。 2、底板防水附加層 在底板墊層與磚模陰角處施工防水附加層。防水附加層水平外伸及上反各不小于250mm。 底板較薄時，卷材防水附加層可延伸到底板上角不小于 250mm 并預留。防水附加層牢固地粘貼在磚 模上，并臨時在磚模上部收口。 防水附加層材料及做法同防水層。 3、底板防水層 防水附加層驗收合格后方可施工防水層，防水層采用3厚防水卷材。底板側面防水層應牢固地 粘貼在磚模或防水附加層上，并在磚模上部臨時收口。卷材在磚模頂面伸出長度不少于 200mm。 4、底板側面防水保護層 在防水層上抹厚度不小于 20mm 的 1:2 水泥砂漿保護層， 上部與底板

29、頂部平齊。 名稱：地下室建造標準體系名稱：地下室建造標準體系 版本：版本：V-1.0 第第 19 頁頁 共共 27 頁頁 5、底板混凝土 澆筑底板混凝土。澆筑底板混凝土時注意防水層不被破壞。 6、外墻與底板陰角防水附加層 陰角應用水泥砂漿做成半徑不小于 100mm 的圓角。底板及墻體混凝土干燥后方可施工防水附加 層，施工防水附加層前須清理干凈底板及外墻的污染物，并修補好缺陷。 防水附加層水平外伸及上反各不小于 250mm。 7、外墻防水層 將卷材鋪至磚模處并與底層卷材粘接牢固。 8、防水保護層 底板外伸部分防水層，采用細石混凝土保護，外墻防水采用 120 厚灰砂磚墻保護。 質量控制點： 1、陰

30、陽角防水附加層范圍及厚度 2、預留防水層接頭施工質量及臨時保護 3、 底板與外墻防水搭接施工質量控制 4.8.2 地下室外墻與頂板轉角節點防水做法 工藝流程： 外墻自粘濕貼卷材頂板聚氨酯涂膜預留卷材粘貼防水保護層 節點圖： 室外 地下室頂板 防水層 120厚灰砂磚 墻保護層 防水層 地下室外墻 地下室外墻與頂板轉角防水節點 名稱：地下室建造標準體系名稱：地下室建造標準體系 版本：版本：V-1.0 第第 20 頁頁 共共 27 頁頁 構造做法： 1、外墻防水層 外墻如選用卷材，防水施工至墻頂后預留 500 長度，并做好卷材的臨時保護（建議砂漿或細石 混凝土作為保護層）。 2、頂板防水層 按防水層

31、選型確定做法。 3、頂板防水保護層。 質量控制點： 1、外墻卷材預留搭接長度及臨時保護； 2、 防水保護層。 4.8.3 地下室外墻轉角節點做法 做法說明： 外墻陰陽角基層均須做成圓角。 工藝流程： 防水附加層防水層防水保護層 節點圖： 地下室外墻 防水附加層 防水層 120厚灰砂磚墻保護層 地下室外墻 迎水面 迎水面 外墻轉角防水節點（陽角） 名稱：地下室建造標準體系名稱：地下室建造標準體系 版本：版本：V-1.0 第第 21 頁頁 共共 27 頁頁 4.9 地下室外墻防水層墻面收口節點做法 做法說明： 當地下室板頂高于室外地坪0.5 米以上時，可按本做法在外墻結構處留槽或設置砼挑檐，將 防

32、水層在槽內收口。 工藝流程： 防水層防水保護層 防水附加層 防水層120厚灰砂磚墻保護層 地下室外墻 迎水面 外墻轉角防水節點（陰角） 構造說明： 1、防水附加層 防水附加層施工前須將基層修補、清理干凈，在外墻相交處的陰陽角部位施工防水附加 層，防水附加層從轉角平伸各不小于 250mm，基層陰陽角均需處理成圓角。防水附加層材料及 做法同防水層。 2、防水層 防水附加層驗收合格后方可施工防水層。 3、防水保護層 外墻的室外地坪以下部分砌筑 120 厚灰砂磚墻保護，以上部分可以根據外墻裝飾面層施工 防水保護層。 質量控制點： 1、防水附加層和防水層范圍、材料、厚度 2、 防水保護層 名稱：地下室建

33、造標準體系名稱：地下室建造標準體系 版本：版本：V-1.0 第第 22 頁頁 共共 27 頁頁 節點圖： 室外地坪 密封油膏 結構施工單位留槽 散水 防水層 地下室外墻防水墻面收口節點 構造說明： 1、防水層 在主體結構施工時，在高于室外地坪 500mm 外墻處留 20mm 深、50mm 寬凹槽或設置 50*50mm 砼 挑檐，將外墻防水層在槽內或檐口下收口固定，同時用瀝青油膏封閉。 當外墻裝飾面較厚可以掩蓋防水收口壓條時，也可以用壓條將防水層直接固定在外墻上。 2、防水保護層 外墻的室外地坪以下部分砌筑120灰砂磚墻保護，以上部分可以根據外墻裝飾面層施工防水 保護層。 質量控制點： 1、防水

34、附加層和防水層范圍、材料、厚度； 2、防水層凹槽內收口牢靠； 3、 防水保護層。 4.10 穿地下室外墻管道/線纜防水構造做法 4.10.1 固定式穿墻管理/線纜防水構造做法 做法說明： 結構變形或管道伸縮量較小時，穿墻管可采用主管直接埋入混凝土內的固定埋管防水做法。 主管須加焊止水環。 穿墻管在澆筑墻體混凝土時預埋在墻體混凝土內，止水環須放在墻的中間。 穿墻管與內墻角、凹凸部位的距離應大于 250mm。 相鄰穿墻管間的間距應大于 300 mm。 名稱：地下室建造標準體系名稱：地下室建造標準體系 版本：版本：V-1.0 第第 23 頁頁 共共 27 頁頁 工藝流程： 穿墻管安裝固定澆筑混凝土拆

35、模及基層清理打密封膠防水附加層防水 層及保護內飾面 節點圖： 防水層 防水附加層 迎水面 120厚灰砂磚墻保護層 建筑密封膠 2厚翼環，兩側與鋼管滿焊 穿墻管 固定式穿墻管道/線纜節點防水做法 構造做法： 1、穿墻管安裝固定 穿墻管兩端出墻長度根據管道安裝方式確定，在穿墻管中部雙面焊 2mm 厚 100mm 寬止水環。 在模板上準確確定預留穿墻管位置并在模板上開洞，外墻合模前將穿墻管插入模板孔洞中并 固定牢固，合模后密封穿墻管與模板間的縫隙。 2、澆筑混凝土 澆筑混凝土時穿墻管道位置混凝土要加強振搗，確保混凝土密實。 3、拆模及基層清理 拆除墻體模板時應注意不要損壞穿墻管，拆模后將墻體表面清理

36、干凈。 4、打密封膠 在墻體混凝土養護結束后，在穿墻管周邊與墻相交處打密封膠。 5、防水附加層 在迎水面一側，沿穿墻管周邊施工防水附加層。防水材料及做法同防水層。 防水附加層沿穿 墻管及外墻周邊寬度均為 250mm。 6、防水層及保護 防水附加層驗收合格后，在迎水面施工4厚防水卷材。卷材防水層在穿墻管收口處打密封膠。 防水層外做防水保護層。 7、內飾面 名稱：地下室建造標準體系名稱：地下室建造標準體系 版本：版本：V-1.0 第第 24 頁頁 共共 27 頁頁 墻外側防水層等施工完成后施工內飾面。 8、安裝管道 管道安裝時間可在防水/飾面施工前也可在其后，應根據施工方便而定。但是，無論兩者誰先

37、 誰后都不得給上道工序造成破壞或對下道工序造成妨礙。 質量控制點： 1、鋼管與止水環雙面滿焊； 2、穿墻管定位安裝； 3、防水附加層范圍、材料、厚度控制； 4、防水層施工； 4、 設備安裝與防水/飾面施工順序。 4.10.2 套管式管道/線纜防水構造做法 做法說明： 當管道/線纜伸縮較大，管道/線纜有更換要求時，應采用套管式防水構造，套管應加焊止水 環。 本做法為管道/線纜與結構的柔性連接，套管與管道/線纜之間不能承受水壓力， 所以必須在本 節點的外部做積水井而使節點不承受水壓。 靠室內套管一端可與外墻平齊， 澆筑混凝土時該端口預留套管要用膠布等密封好， 避免堵塞孔 洞。 靠室外套管應突出外墻

38、不少于 250mm，在外墻模板上準確確定預留穿墻管位置并在模板上開 洞， 外墻合模前將穿墻套管插入模板孔洞中并固定牢固，合模后密封穿墻管與模板間的縫隙。 套管與管道之間的縫隙應用柔性材料密實填充， 且端面應光滑， 管道接口不得設在套管內。當 管道位置較低，地下水位較高時，應在套管周設置緊固裝置，確保套管與管道之間的縫隙填料持續 密實且不產生位移。 工藝流程： 止水套管預埋套管清理安裝管道/線纜內側堵塞外側堵塞打密封膠 防水附加層防水層 節點圖： 名稱：地下室建造標準體系名稱：地下室建造標準體系 版本：版本：V-1.0 第第 25 頁頁 共共 27 頁頁 迎水面 建筑密封膠 穿墻管/線纜 建筑密

39、封膠 柔性封堵材料 止水套管 止水環 套管式管道/線纜節點防水做法 構造做法： 1、止水套管預埋止水環與套管必須滿焊。澆筑混凝土前將套管內表面清理干凈并將孔口臨時封 閉。按要求定位并安裝牢固。 2、套管清理 在安裝管道/線纜前須先清除套管內的雜物、鐵銹，并在管壁刷防銹漆，等防銹漆干透之后安 裝管道/線纜。 3、安裝管道/線纜 管道接口不得設在套管內。調整管道坡度及支吊架，固定好管道/線纜后方可進行管道/線纜 與套管間隙的封堵。 4、內側堵塞 先從內側用聚氨酯發泡填充至套管的中間部位，并填充密實。 5、外側堵塞 從外側填堵聚氨酯發泡。 6、打膠 打室內套管與管道密封膠，在室內采取措施頂實密封材料

40、后打室外套管與管道間隙密封膠。 7、防水附加層及防水層 在迎水面一側， 沿套管周邊施工防水附加層。 防水附加層沿套管不小于 250mm。防水附加層經 驗收合格后與外墻一起施工防水層。 質量控制點： 1、止水套管安裝； 2、管道/線纜安裝； 名稱：地下室建造標準體系名稱：地下室建造標準體系 版本：版本：V-1.0 第第 26 頁頁 共共 27 頁頁 3、聚氨酯發泡、密封膠堵塞密實； 4、 防水附加層及防水層范圍、材料、厚度控制。 4.11 地下室頂板防水建筑做法（適用于種植屋面，花池） 做法說明： 適用種植屋面，結合建筑施工圖、結構施工圖施工，注意反梁（如果有）的高度，覆土厚度， 以及管線找坡的

41、可能。結構為反梁，需在梁內預留排水管。 工藝流程： 結構頂板閉水試驗結構找坡防水層閉水試驗防水保護層濾水層 種植土 節點圖： 土工布（120g/m2），四周上翻100高，用粘貼劑粘結 防水層，防水上返高度比種植土成活面高250 鋼筋混凝土抗滲砼（結構與底板同向找坡1%,抗滲等級按設計要求） 不小于40厚C20細石混凝土,配筋雙向鋼筋 不小于100厚20-30級配碎石排水層 回填土 隔離層（非涂料類防水取消此節點） 地下室頂板防水節點 構造做法 1、 種植土； 2、 土工布（120g/m 2） ，四周上翻 100 高，用粘貼劑粘結； 3 3、 不小于不小于 100100 厚厚 2020- -30

42、30 級配級配碎石排水層；碎石排水層； 4、 不小于 40 厚細石砼 C20（配筋雙向鋼筋）保護層； 5、 隔離層； 6、 防水層，防水上返高度比種植土成活面高 250 ； 7 7、 鋼筋混凝土抗滲砼（結構自找坡不少于鋼筋混凝土抗滲砼（結構自找坡不少于 1%,1%,抗滲等級按設計要求） ，不具備結構自找坡條件的使抗滲等級按設計要求） ，不具備結構自找坡條件的使 用防水保護層找坡，嚴禁結構板表面找坡后進行防水施工。用防水保護層找坡，嚴禁結構板表面找坡后進行防水施工。 名稱：地下室建造標準體系名稱：地下室建造標準體系 版本：版本：V-1.0 第第 27 頁頁 共共 27 頁頁 關鍵質量控制點： 1、 結構找坡； 2、 防水材料、厚度、上返高度的驗收和檢查； 3、 防水保護層質量； 4、 節點部位的防水施工質量。